房屋商品銷售合同

房屋商品銷售合同房屋商品銷售合同甲方（銷售方）：姓名/名稱：___________住所地/營業(yè)地址：___________法定代表人/負責(zé)人：___________聯(lián)系電話：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________乙方（購買方）：姓名/名稱：___________住所地/營業(yè)地址：___________法定代表人/負責(zé)人：___________聯(lián)系電話：___________身份證/營業(yè)執(zhí)照號：___________鑒于甲方擁有以下房屋（下稱“房屋”）所有權(quán)且具有該房屋處分權(quán)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋所在地、面積及產(chǎn)權(quán)情況房屋坐落地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋房產(chǎn)證證號：___________二、房屋買賣價格及支付方式1、房屋買賣總價為：___________元（包括房屋單價和物業(yè)管理費等）2、甲方應(yīng)在簽訂合同之日起十日內(nèi)，收到乙方支付的訂金__________元，如因乙方原因未按期支付訂金，將被視為乙方自動放棄本合同，訂金將不予退還；3、甲、乙雙方在本合同簽訂之日起__日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付房屋買賣價格的__%作為首期款，在過戶完成并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證后__日內(nèi)支付剩余__%的尾款，如未按期支付，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。三、權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在房屋交付之前將房屋、房屋產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)管理賬單等相關(guān)資料全部清理并交付乙方；（2）甲方應(yīng)保證向乙方提供的全部資料真實、準確、完整，不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或遺漏事項；（3）如甲方無法履行本合同約定，造成乙方損失或其他違約行為，應(yīng)承擔違約金、賠償?shù)确珊蠊?、乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方必須對購買房屋的真實性、準確性、完整性進行核實，確認無誤后簽訂本合同；（2）在乙方支付全部房款購買了相應(yīng)的房屋之前，甲方保留該房屋產(chǎn)權(quán)證及其他有關(guān)的證明文件；（3）乙方有權(quán)檢查房屋的消防安全、建筑質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)情況等重要情調(diào)，如發(fā)現(xiàn)問題或潛在缺陷，應(yīng)在簽署合同之日起7日內(nèi)進行書面通知，甲方應(yīng)及時排除隱患；四、合同解決糾紛的方式1、合同糾紛應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2、合同糾紛適用中華人民共和國的法律法規(guī)。五、合同生效1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；2、本合同自雙方簽字蓋章后生效；3、本合同如有填寫錯誤，三方應(yīng)當及時進行更正并重新簽字蓋章。甲方（銷售方）：法定代表人/負責(zé)人：___________簽名：___________日期：__________