以房抵債協(xié)議書

以房抵債協(xié)議書《以房抵債協(xié)議書》甲方：（出借人姓名/名稱、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式等基本信息）乙方：（借款人姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等基本信息）鑒于甲方與乙方雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)，增強(qiáng)協(xié)議的法律效力與可執(zhí)行性，特訂立如下：一、雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方已知曉并接受乙方因資金需求而申請(qǐng)借款，故自愿向乙方提供該筆貸款。2、借款期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。3、借款利息為____%年利率。4、借款本金以乙方出借的房屋作抵押，該房屋位于____市/縣，編號(hào)為____，房屋面積為____平方米，所有權(quán)人為乙方。5、乙方保證所提供的房屋完全屬于其所有，且已取得任何必要的權(quán)利，乙方須確保該房屋不受限制且無質(zhì)押、抵押或其他擔(dān)保。如有任何變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。6、乙方在借款期限內(nèi)按照本協(xié)議的約定按時(shí)歸還借款本金和利息。歸還方式為______。7、如果乙方違反約定未按期支付本協(xié)議項(xiàng)下的利息和借款本金，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款，包括本金、利息及滯納金，期間不提供任何方式的寬限。8、若乙方根據(jù)本協(xié)議約定的時(shí)間將全部款項(xiàng)歸還清楚后，甲方應(yīng)就乙方提出的有關(guān)出具抵押物解除抵押的申請(qǐng)，按照需要向其提供必要的協(xié)助。二、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自簽訂之日起具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，并承擔(dān)依法執(zhí)行的法律責(zé)任。如因不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，采取措施進(jìn)行協(xié)商解決。三、違約責(zé)任在本協(xié)議期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，未經(jīng)甲方授權(quán)或同意，乙方不得將抵押房屋任意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)移、出租或出售。否則，甲方有權(quán)采取一切必要措施維護(hù)自己的合法權(quán)益，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。四、適用的法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。五、其他1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同生效后，具有同等效