房屋買賣正規(guī)合同

房屋買賣正規(guī)合同房屋買賣正規(guī)合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住所地：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：住所地：雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.標(biāo)的物：乙方同意購買甲方所有權(quán)的位于____________（地址）的房屋。2.房屋面積：房屋建筑面積：______平方米，其中住宅建筑面積______平方米，公共建筑面積________平方米。3.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方自愿購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.甲方同意在簽訂本合同七天內(nèi)將房產(chǎn)證書移交給乙方。3.如出現(xiàn)未知抵押、債權(quán)等權(quán)利第三人要求其享有甲方房屋的所有權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)保證及時(shí)清理。4.乙方在購買房屋后，需在相應(yīng)的期限內(nèi)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書。5.應(yīng)該繳交的稅費(fèi)及其他費(fèi)用：1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)已交但未到期的物業(yè)公承費(fèi)用及相關(guān)買賣稅費(fèi)。2）乙方負(fù)責(zé)繳納契稅、印花稅、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。三、買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥_________），不含稅費(fèi)。四、交付時(shí)間及方式1.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)當(dāng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成過戶和交付房產(chǎn)證書。2.交付方式：1）雙方面交房產(chǎn)證書。2）雙方面簽訂相關(guān)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.乙方違約：1）乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)按照未按時(shí)支付房屋價(jià)格的，乙方每天應(yīng)按千分之五的利率支付違約金給甲方。2）乙方逾期拒絕過戶，應(yīng)按照違約金兩倍的標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。3）乙方違約應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)、交通費(fèi)及律師費(fèi)用等費(fèi)用。2.甲方違約：甲方未能按照本合同約定過戶，應(yīng)向乙方承擔(dān)遠(yuǎn)期交付款利息。乙方有權(quán)要求甲方支付合理的賠償款。六、法律效力和可執(zhí)行性如果本合同的任何條款被裁定為無效，該判決不應(yīng)影響其他條款的有效性。雙方均確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的所有條款已經(jīng)與他們進(jìn)行了充分的協(xié)商和談判，并且已經(jīng)知曉和理解了它們的含義和后果。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。申請(qǐng)人（賣方）：