工程項(xiàng)目內(nèi)部承包標(biāo)準(zhǔn)合同

PAGEPAGE4工程項(xiàng)目內(nèi)部承包標(biāo)準(zhǔn)合同甲方：乙方：為加強(qiáng)工程項(xiàng)目施工管理，全面履行（以下簡稱公司）與業(yè)主簽訂的施工合同（以下簡稱《施工合同》），確保甲、乙雙方利益不受損害，根據(jù)國家法律法規(guī)、公司相關(guān)管理制度和本工程實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就項(xiàng)目承包事宜達(dá)成如下合同條款，共同遵守。一、甲方同意將工程項(xiàng)目（合同造價萬元）承包給乙方施工管理，工程范圍及承包內(nèi)容詳見公司與（業(yè)主）簽訂的施工合同。1、承包原則。乙方按照“依法經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、照章納稅、確保上交、自擔(dān)風(fēng)險”的原則和“五保（保進(jìn)度、保安全、保質(zhì)量、保文明施工、保企業(yè)信譽(yù)）”要求，實(shí)行全面風(fēng)險責(zé)任承包。嚴(yán)格做到“無虧損、無拖欠工資和材料設(shè)備款、無安全和死亡事故、無顧客投訴、無債務(wù)糾紛”。并對施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量實(shí)行終身負(fù)責(zé)制。2、承包管理模式。本工程由乙方按施工合同組織施工，全面履行《施工合同》，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。3、管理費(fèi)上交。乙方按工程結(jié)算總造價的%向甲方上交管理費(fèi)。（1）在甲方與業(yè)主簽訂施工合同的同時，乙方按合同工程造價向甲方上繳管理費(fèi)。管理費(fèi)不含勞?；?、各項(xiàng)稅費(fèi)、項(xiàng)目應(yīng)負(fù)擔(dān)的管理人員工資及附加費(fèi)等（上繳管理費(fèi)不能以帳、物沖抵）。待工程結(jié)算完成后，乙方按照結(jié)算總造價補(bǔ)足余下部分管理費(fèi)。（2）工程項(xiàng)目勞?；鹑糠祷毓荆曳讲坏梅窒砗徒亓?。在辦理勞?；鸱祷厥掷m(xù)中，乙方必須全力支持并配合。4、稅費(fèi)上繳。乙方按國家法律、政策和工程項(xiàng)目所在地政府管理部門的有關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。工程項(xiàng)目所在地與公司注冊地稅收管理不一致的，從高適用稅種、稅目、稅率。（1）上繳國家的稅金由公司從業(yè)主撥付的工程進(jìn)度款中代扣代繳；（2）其他稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)上繳，稅費(fèi)憑據(jù)由公司財(cái)務(wù)保管。5、項(xiàng)目管理保證金。為確保公司各項(xiàng)管理制度的順利推行并強(qiáng)化執(zhí)行力，根據(jù)公司《項(xiàng)目管理保證金管理辦法》的規(guī)定，乙方應(yīng)在本合同簽訂前，足額向公司繳納項(xiàng)目管理保證金萬元。項(xiàng)目完工結(jié)算后，按公司《項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度》規(guī)定填報《項(xiàng)目管理保證金退回會簽審批表》，經(jīng)保證金管理委員會成員會簽后辦理退回手續(xù)。6、項(xiàng)目承包指標(biāo)：（1）工期：按公司與業(yè)主簽訂的施工合同規(guī)定的施工工期，包括獎勵與罰款。（2）質(zhì)量：必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求，施工質(zhì)量達(dá)到一次性驗(yàn)收合格，創(chuàng)工程。（3）職業(yè)健康安全：一般事故年頻率低于1.2‰；年負(fù)傷頻率低于8‰，重傷事故頻率低于0.4‰；杜絕死亡事故及重大設(shè)備、火災(zāi)、交通事故；職業(yè)病發(fā)生率0；保證勞動保護(hù)用品的及時發(fā)放并正確使用率100%。爭創(chuàng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工程。施工過程中，安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)驗(yàn)收必須合格。（4）環(huán)境保護(hù)：影響環(huán)境的水、氣、聲、渣排放必須達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（5）項(xiàng)目信息管理。嚴(yán)格按甲方要求在項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)用項(xiàng)目管理綜合軟件系統(tǒng)；明確專人擔(dān)任項(xiàng)目信息員，并按規(guī)定錄入系統(tǒng)要求的相關(guān)數(shù)據(jù)；（6）施工現(xiàn)場規(guī)范宣傳。門樓、圍墻、塔吊、五牌一圖、現(xiàn)場操作區(qū)、辦公區(qū)布置及現(xiàn)場安全生產(chǎn)應(yīng)符合公司安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)圖集要求。（7）技術(shù)資料（含“創(chuàng)優(yōu)”、“科技示范”、“貫標(biāo)”資料）和工程結(jié)算資料必須滿足當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和《施工合同》的相關(guān)要求，并符合公司相關(guān)管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?？⒐ず笙蚣追教峤灰惶淄暾目⒐べY料原件（包括全套掃描光盤資料）。（8）工程保修。在保修期內(nèi)接到業(yè)主關(guān)于質(zhì)量投訴或通知后，必元/人·月～6000元/人·月的標(biāo)準(zhǔn)收取委派會計(jì)費(fèi)用。）（4）自覺服從當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)主管部門的管理、監(jiān)督，自覺接受主管部門和甲方及其責(zé)任單位的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)。負(fù)責(zé)辦理政策規(guī)定的各種證、卡、外地施工單項(xiàng)注冊、異地納稅等手續(xù)，并承擔(dān)所需費(fèi)用。（5）嚴(yán)格按照國家、當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的法律、法規(guī)、規(guī)定和國家驗(yàn)收規(guī)范等組織施工；認(rèn)真執(zhí)行甲方關(guān)于工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定、項(xiàng)目現(xiàn)場管理規(guī)范、安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場及“貫標(biāo)”等其他有關(guān)規(guī)章制度；對出現(xiàn)的問題，必須無條件整改，否則公司及甲方有權(quán)采取相應(yīng)處理措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和整改費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。（6）工程項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)包；未經(jīng)業(yè)主和公司審批同意，不得以任何方式分包。項(xiàng)目如需分包，不得違反法律禁止性規(guī)定、不得肢解分包、不得分包給不具有相關(guān)資質(zhì)的單位；分包合同條款不得優(yōu)于甲方與業(yè)主簽訂的施工合同條款；分包單位必須優(yōu)先考慮甲方所屬專業(yè)、勞務(wù)經(jīng)營單位；項(xiàng)目經(jīng)理部必須確保政策要求的分包人員持證上崗，并接受持證上崗的檢查。項(xiàng)目部簽訂勞務(wù)及專業(yè)分包合同、材料購銷合同、設(shè)備及周轉(zhuǎn)材租賃合同等必須按內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)化分包合同格式報甲方主管部門及主管領(lǐng)導(dǎo)審批備案后方可簽訂，項(xiàng)目部印章管理員根據(jù)審批意見用印，并建立合同管理臺帳。工程專業(yè)分包方、勞務(wù)分包方及材料供應(yīng)商必須在公司的合格分供方名錄內(nèi)選擇。否則，必須報公司人力資源部（勞務(wù)）、生產(chǎn)安全部（其他）批準(zhǔn)后方可簽訂上述合同。（7）依法依規(guī)精心組織施工，嚴(yán)格按甲方質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系要求，對施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量和安全文明施工進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)管理；嚴(yán)格執(zhí)行國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，保證工程一次交驗(yàn)合格；保證當(dāng)?shù)匕矙z、衛(wèi)檢、現(xiàn)場評檢次次合格。（8）堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的安全管理原則，乙方為安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和文明施工；建立項(xiàng)目經(jīng)理部安全管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制及流程，把安全責(zé)任目標(biāo)分解到崗，落實(shí)到人；建立項(xiàng)目經(jīng)理部施工安全生產(chǎn)教育制度，學(xué)習(xí)安全知識和安全管理制度，提高安全意識；組織進(jìn)行安全技術(shù)交底，保存雙方確認(rèn)的安全生產(chǎn)檢查和分析記錄。（9）建立項(xiàng)目經(jīng)理部材料管理制度，安排專職材料管理人員，做好項(xiàng)目材料計(jì)劃、采購、驗(yàn)收、保管、發(fā)放、賬物管理工作，建立臺賬，管理買賣合同，配合財(cái)務(wù)人員按照買賣合同及時支付材料款，隨時收集材料商違約證據(jù)并保存。（10）工程開工前，必須將項(xiàng)目招標(biāo)文件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、開工通知單等原件上交甲方。項(xiàng)目施工過程中所發(fā)生的合同交易行為，應(yīng)簽訂書面合同并向甲方交存一份備案。（11）嚴(yán)格按公司規(guī)定使用項(xiàng)目經(jīng)理部印章，不盜用或采取其他非正常手段用印，承擔(dān)使用項(xiàng)目經(jīng)理部印章所產(chǎn)生的所有責(zé)任和義務(wù)。嚴(yán)禁偽造、私刻項(xiàng)目經(jīng)理部印章；嚴(yán)禁用項(xiàng)目經(jīng)理部印章對外簽訂施工合同，或辦理借貸、擔(dān)保和抵押手續(xù)等；嚴(yán)禁用項(xiàng)目經(jīng)理部印章從事任何與本工程業(yè)務(wù)無關(guān)的活動；承擔(dān)違規(guī)用印所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。（12）項(xiàng)目支付工程各勞務(wù)分包、專業(yè)分包及材料供應(yīng)款及設(shè)備、周轉(zhuǎn)材租賃等款項(xiàng)時，須項(xiàng)目質(zhì)安負(fù)責(zé)人簽字同意后才予以支付。5、對于建設(shè)方要求支付保證金或墊資的項(xiàng)目，由乙方承擔(dān)并書面寫出承諾書，上述款項(xiàng)如果系建設(shè)方或乙方原因?qū)е聼o法收回，其后果一律由乙方自行承擔(dān)。三、違約責(zé)任1、乙方違反本合同有關(guān)條款，按公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方繳納的項(xiàng)目管理保證金。2、如乙方在項(xiàng)目實(shí)施階段未全面履行工程施工合同，未按照業(yè)主或監(jiān)理的要求進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量達(dá)不到要求，由乙方進(jìn)行返工并自行承擔(dān)違約責(zé)任，由此而發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、乙方必須切實(shí)加強(qiáng)對分包單位工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、資金的監(jiān)督管理，如發(fā)生損害公司信譽(yù)的行為或給公司造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4、工程施工中發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故，文明施工受到通報點(diǎn)名批評，在公司季度質(zhì)安檢查和專項(xiàng)檢查中被評為最差項(xiàng)目，按公司文件規(guī)定進(jìn)行處罰。5、在項(xiàng)目運(yùn)作、施工、保修期間，凡被處一般行為記錄告知或嚴(yán)重不良行為記錄告知尚未處不良行為記錄的，乙方向公司支付10000元違約金；凡被建設(shè)行政主管部門及其委托的執(zhí)法監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定或記錄一般不良行為并公示或暫扣安全生產(chǎn)許可證30天以內(nèi)的，乙方應(yīng)無條件地按處罰部門和公司及甲方的要求將項(xiàng)目整改達(dá)標(biāo)，并按10萬元/次向公司支付違約金；凡被建設(shè)行政主管部門及其委托的執(zhí)法監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定或記錄嚴(yán)重不良行為并公示的，乙方應(yīng)無條件地按處罰部門和公司及甲方要求將項(xiàng)目整改達(dá)標(biāo)，并按20萬元/次向甲方支付違約金。相應(yīng)處罰在公司或甲方職能部門發(fā)出處罰通知后罰款由公司財(cái)務(wù)資產(chǎn)部負(fù)責(zé)收取。6、乙方在施工期間應(yīng)確保農(nóng)民工的工資按時足額發(fā)放，不得以任何借口拖延不發(fā)或少發(fā)，因農(nóng)民工工資發(fā)放得不到保障而造成的糾紛、工期延誤及社會不良影響的責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并向甲方支付5萬元/次的違約金。7、在本合同的履行過程中，乙方如發(fā)生下列行為之一：（1）發(fā)生四級（含四級）以上安全事故的；（2）發(fā)生損失10萬元（含10萬元）以上工程質(zhì)量事故的；（3）拖欠應(yīng)付民工工資的；（4）遭到業(yè)主投訴，業(yè)主要求更換項(xiàng)目責(zé)任人的；（5）乙方無能力繼續(xù)履行本合同的；（6）給公司造成嚴(yán)重?fù)p失的其他行為。乙方應(yīng)積極妥善處置，否則甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的損失均由乙方承擔(dān)，甲方將通過法律手段向乙方追償。四、獎罰。獎懲辦法按公司相關(guān)制度執(zhí)行。其中：1、乙方必須接受甲方按規(guī)定安排至項(xiàng)目部的管理人員。否則甲方有權(quán)利自行委派，工資按市場行情標(biāo)準(zhǔn)由公司財(cái)務(wù)直接扣繳。2、如不按公司規(guī)定配備項(xiàng)目信息員則自項(xiàng)目開工之日起，按每月4000元向甲方上交信息建設(shè)費(fèi)，用于項(xiàng)目信息員的工資、社保、信息化設(shè)備等費(fèi)用的支出，直至項(xiàng)目所有資料錄入完成并驗(yàn)收合格為止。3、乙方虛構(gòu)項(xiàng)目成本，惡意套取資金，給公司造成損失的，公司將追究其法律責(zé)任。非甲方原因給乙方造成的損失，或非甲方應(yīng)履行的義務(wù)，均由乙方自行負(fù)責(zé)。五、爭議與訴訟。1、甲、乙雙方因本責(zé)任書的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，先由甲方工會委員會或公司工會委員會和法制工作部進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時，雙方約定向長沙仲裁委員會提起仲裁。2、合同履行過程中涉及對外關(guān)系處理和有關(guān)合同、經(jīng)濟(jì)糾紛需要訴諸法律手段解決，必須報公司批準(zhǔn)，甲方給予支持、配合，但一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。六、其它。1、其他條款。。（空白處不夠，可另附頁。）2、本合同一式五份，公司二份、甲方二份、乙方一份。經(jīng)甲乙雙方簽字（甲方同時蓋章）并報公司備案批復(fù)后生效。本合同在工程竣工結(jié)算、所有債權(quán)債務(wù)清算完畢、缺