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文檔簡介

租房合同的生效和解除合同編號：XXXXX租房合同甲方（出租人）：_______身份證號碼：_______住所地：_______乙方（承租人）：_______身份證號碼：_______住所地：_______鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其位于_______（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：一、租賃期限本次租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣_______元整。租金按照每月_______元平均分配，于每月的_______號前交至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在支付租金時，應(yīng)注明房屋租金及所屬月份等相關(guān)信息，以確保款項的準(zhǔn)確到賬。三、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_______元作為押金。在租賃期屆滿或解除時，如乙方?jīng)]有拖欠租金并保持房屋良好的使用和保管狀態(tài)，甲方將無息歸還全部押金。2.若乙方違反合同約定導(dǎo)致房屋損壞或需要修繕的情況，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額以修復(fù)房屋，并提供相關(guān)維修費用明細(xì)。四、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方有權(quán)將房屋作為合法的居住單位，并按照合理的方式使用房屋及其附屬設(shè)施，不得將房屋用于非法活動。2.乙方應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生和整潔，并及時提醒甲方房屋內(nèi)存在的問題或需維修的地方。3.若因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并在房屋維修期間提供協(xié)助。五、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并視為對雙方具有法律約束力，任何第三方不得侵犯雙方權(quán)益。六、合同解除1.在租賃期屆滿前，任何一方需提前_______個月書面通知對方終止合同。2.若乙方在租賃期內(nèi)解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期_______個月租金的違約金。七、爭議解決因合同履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向本合同約定甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽名：_

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