房地產(chǎn)開發(fā)項目合作合同書

第頁共頁房地產(chǎn)開發(fā)項目合作合同書合作合同書本合作合同書（以下簡稱“合同”）是由甲方（開發(fā)商）和乙方（合作方）就共同開發(fā)房地產(chǎn)項目達成的協(xié)議。雙方通過友好協(xié)商，一致同意遵守以下條款及條件：一、項目介紹1.1項目名稱：________________________（以下簡稱“項目”）1.2項目位置：________________________1.3項目規(guī)模：________________________1.4項目目標：________________________二、合作方式2.1甲方負責選址、規(guī)劃、設計、開發(fā)和銷售項目。2.2乙方提供資金、技術(shù)、管理經(jīng)驗等資源，共同參與項目的開發(fā)與銷售。三、合作期限本合作期限為________年，自合同簽署之日起計算。四、合作條件4.1甲方在項目開發(fā)過程中，應向乙方提供項目的進度、財務狀況、銷售情況等相關(guān)信息，保證信息的真實、準確和及時性。4.2乙方應按照約定的資金出資進度及時支付合作款項，并協(xié)助甲方完成項目的開發(fā)和銷售工作。4.3乙方有權(quán)根據(jù)項目的實際情況，要求對項目的進度、規(guī)模和設計進行調(diào)整，甲方應協(xié)同合作。4.4若因合作方原因?qū)е马椖窟M度、質(zhì)量或規(guī)模等出現(xiàn)問題，合作方應負責協(xié)助解決，并承擔相應責任。4.5甲方根據(jù)項目的開發(fā)情況，有權(quán)對項目的售價進行合理調(diào)整，但應提前與乙方協(xié)商并取得乙方的書面同意。五、權(quán)益與責任5.1合同雙方在合作期內(nèi)享有共同開發(fā)項目的權(quán)益，包括但不限于項目收益、項目業(yè)績及項目名聲。5.2在項目推廣和銷售過程中，甲方與乙方享有合同約定的比例分配收益。5.3合同雙方應共同承擔項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的風險和責任。5.4如因不可抗力或合同雙方一方的過錯導致項目無法繼續(xù)開發(fā)，雙方應友好協(xié)商，解除合同。六、保密條款6.1合同雙方應確保項目的所有商業(yè)信息和技術(shù)資料的保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方透露。6.2在合同終止后，合同雙方應妥善處理及銷毀相互間交換的商業(yè)機密和技術(shù)資料。七、違約責任7.1如合同雙方中的任何一方未能履行合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.2如一方經(jīng)書面通知后，另一方未能及時糾正違約行為，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。八、爭議解決本合同的解釋和履行應適用法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。九、其他事項9.1本合同的任何修改或補充，均應經(jīng)過雙方書面協(xié)商達成一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：乙方（合作方）：簽字：__________