簡單房屋轉(zhuǎn)讓合同格式

簡單房屋轉(zhuǎn)讓合同格式簡單房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：___________________________身份證號碼：____________________________電話：__________________________________地址：__________________________________乙方（購買方）：___________________________身份證號碼：____________________________電話：__________________________________地址：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方的房屋轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：2.房屋建筑面積：____________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________二、房屋轉(zhuǎn)讓價款1.房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）_______________元整；2.房屋轉(zhuǎn)讓價款乙方已在簽訂本合同時一次性支付給甲方。三、權(quán)利及義務1.甲方權(quán)利：（1）保證所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)或使用權(quán)歸其所有，并無第三方權(quán)利；如有第三方權(quán)利，甲方應自行處理，不得影響乙方權(quán)益；（2）保證所轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利無任何糾紛；（3）整理交付房屋時，按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方義務：（1）保證所轉(zhuǎn)讓房屋屬于其所有，無任何法律糾紛；（2）依照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方獲得該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)；（3）按照標準清單整理交付房屋。3.乙方權(quán)利：（1）獲得該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)；（2）享有該房屋所有自然果實及附著于該房屋上的土地上建筑物的所有權(quán)。4.乙方義務：（1）按約定時間向甲方支付全部房屋轉(zhuǎn)讓價款；（2）按照甲方的要求整理收取房屋；（3）履行約定的使用權(quán)或所有權(quán)。四、效力及違約責任1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.因合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；3.合同任何一方違約，應承擔相應的違約責任。如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價款的10%；4.合同任何一方存在欺詐行為或故意隱瞞重要事實的，被欺詐方有權(quán)要求合同無效。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.如有需要，雙方共同訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商作出補充條款。4.本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方（出售方）：___________________________簽名：____________________日期：________________乙方（購買方）：_______