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辦公樓租房合同格式辦公樓租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）負責人：地址：聯(lián)系電話：證件號碼：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）負責人：地址：聯(lián)系電話：證件號碼：鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好商議，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將位于[地址]的辦公樓出租給乙方，乙方接受租賃且支付租金。第二條租金1.租金:乙方每[時間]支付[金額]租金，以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等方式]支付至甲方指定賬戶。如遇節(jié)假日，租金須提前支付。2.水電及公共維護費均由甲方承擔。第三條使用期限甲、乙雙方承諾，租賃期限自[年/月/日]至[年/月/日]，共計[時間]。屆滿自動終止。第四條使用目的租賃該房屋的目的是作為乙方的辦公用途，不允許改變用途。第五條房屋交接1.甲方應保證出租的房屋確系合法所有，并具有出租條件。2.乙方應當于合同約定的日期開始使用房屋，甲方應向乙方交付房屋，并簽訂移交房屋確認書，經(jīng)過雙方確認后方可開始裝修。第六條租賃房屋裝修1.乙方應當自行進行裝修，裝修應符合國家及地方的法律法規(guī)，并符合甲方要求。2.裝修材料均應符合環(huán)保標準，并遵守有關(guān)規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及使用期限。第七條房屋使用1.乙方使用房屋期間應當積極維護、保養(yǎng)房屋，保持房屋干凈、完好。2.乙方不得通過信白、騷擾等方式干擾其他樓層的正常使用。3.乙方不得將租賃房屋出租或轉(zhuǎn)租給第三方，同時也不得將房屋使用權(quán)質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓等。第八條退房業(yè)務期間屆滿或乙方已提前終止租賃合同后，乙方應將房屋交還給甲方。如發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決。第九條違約責任1.任何一方違反本合同條款，應當承擔相應的違約責任。2.乙方未按照約定時間、方式支付租金的，應當加收[金額]的違約金。3.乙方違反合同約定將租賃房屋出租給第三方或者轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的經(jīng)濟賠償責任。第十條合同爭議的解決合同雙方如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當向房屋所在地的人民法院提起訴訟并選擇該法院管轄。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，補充簽署補充協(xié)議，成為合同的有機部分。甲方（出租方）：

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