個人住宅租賃合同

個人住宅租賃合同個人住宅租賃合同甲方（出租人）：[姓名]，[身份證號碼]，[聯(lián)系電話]，[住所地址]。乙方（承租人）：[姓名]，[身份證號碼]，[聯(lián)系電話]，[住所地址]。鑒于甲方是該住宅的合法所有人，同意將該住宅租給乙方居住，雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其房屋[地址]（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住，面積[面積]平方米，房屋具體情況以甲方交付乙方時的驗收列表或雙方協(xié)商確定的其他方式為準。第二條租賃期限及租金1.租賃期限：自[開始時間]起至[結(jié)束時間]止，共[租賃時長]個月（其中前[首付月份]個月為首付房租，后續(xù)每月[租金金額]元）。2.租金支付：乙方應于每月[賬單日]前將當月房租[租金金額]元支付至甲方[賬戶名稱]的賬戶中，如逾期支付，則應每日按[逾期利息]的標準向甲方支付逾期利息。3.租金支付方式：[支付方式]。第三條使用及裝修1.乙方應按照合理的方式使用房屋，并對房屋進行合理的保養(yǎng)和維護，保證房屋的完好性和安全性。2.如乙方需要對房屋進行裝修或變動，則應事先征得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀。第四條住宅保險甲方應在租賃期間為房屋投保住宅保險，保險費用由甲方承擔。第五條維修與維護1.房屋內(nèi)外的水、電、氣、暖等公共設施的安裝、維修及維護由甲方負責，但由于改建、裝修等原因?qū)е鹿苍O施損壞的，則由乙方負責修復。2.租賃期間因城市基礎設施故障、意外事故或其他原因?qū)е伦》繜o法正常居住，則按照雙方約定或法律規(guī)定處理。第六條解除合同1.本合同期滿后，若乙方續(xù)簽租賃，則應按照雙方協(xié)商制定新的合同條款，并重新簽署合同。2.租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商同意解除合同，則應書面通知對方，且應支付另一方的違約金。3.乙方解除本合同或違反本合同約定而被甲方解除合同的，乙方應支付甲方未到期租金的違約金，并賠償因乙方行為造成的損失。第七條違約責任1.如乙方未按照本合同規(guī)定按時支付房租，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離，乙方應賠償因此給甲方造成的損失。2.乙方違反合同規(guī)定，擾亂房屋周圍的社會秩序或損壞房屋及附屬設施的，乙方需賠償甲方修復費用，且應承擔因此造成的法律責任。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在本合同到期之日或解除之日，雙方應完成結(jié)算、退房相關(guān)手續(xù)。2.本合同的有