關(guān)于個人租房的協(xié)議

關(guān)于個人租房的協(xié)議個人租房協(xié)議甲方：（租賃人）______________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系電話：______________________________地址：______________________________乙方：（出租人）______________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系電話：______________________________地址：______________________________鑒于甲方需要租用乙方的房屋作為居住之用，為保護(hù)雙方的權(quán)益，在遵守中國相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議：第一條租賃房屋乙方同意將其擁有的房屋出租給甲方，房屋的地址為：______________________________（以下簡稱該房屋）。房屋的戶型、面積和附屬設(shè)施等的情況詳見附件。第二條租賃期限該租賃協(xié)議約定租賃期限為：______________年月日起至______________年月日止，共計___________個月。租賃期限為___________個月，到期后如果雙方協(xié)商，可以續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金和支付方式甲方按照雙方的約定，應(yīng)當(dāng)在每月的___________號前，向乙方支付該房屋的租金。租金為：______________元/月。如果逾期支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期未支付租金總額的___________%。第四條管理費用甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定，向乙方支付該房屋的管理費用。管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、保潔員工資等。管理費用的數(shù)額為______________元/月。第五條使用和維護(hù)甲方在使用該房屋時應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)該房屋的設(shè)施和裝修，不得損壞。如有損壞，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商維修或賠償。甲方應(yīng)當(dāng)保護(hù)和合理使用該房屋內(nèi)的用品和設(shè)施，防止損壞。甲方在房屋租期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)對該房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期未支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付逾期未支付租金總額的___________%作為違約金，同時還應(yīng)當(dāng)支付甲方實際因此承擔(dān)的管理費用。6.2甲方違反使用和維護(hù)的規(guī)定，造成該房屋或者設(shè)施的損壞，應(yīng)當(dāng)賠償雙方約定的損失。6.3乙方逾期交付該房屋的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付甲方按照租賃協(xié)議應(yīng)當(dāng)支付的租金的___________%作為違約金，同時賠償甲方與租賃相關(guān)的損失。第七條法律效力和可執(zhí)行性7.1雙方在遵守中國相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，簽署了本租賃協(xié)議，并認(rèn)真履行各自在協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)，本協(xié)議具有法律效力。7.2如果雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先協(xié)商，如果無法協(xié)商，應(yīng)當(dāng)向相關(guān)行政機關(guān)或司法機關(guān)提起訴訟解決。7.3本租賃協(xié)議一經(jīng)簽署，無論在任何情況下，均具有可執(zhí)行性，雙方應(yīng)當(dāng)履行各自在協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)。第八條其他8.1本協(xié)議附件包括：該房屋實景圖、戶型圖、面積圖等。8.2雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行各自在協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)，保障彼此的合法權(quán)益。8.3本協(xié)議簽訂后，如需修改或補充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商，簽署書面協(xié)議并經(jīng)過雙方簽字蓋章，變更或補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有相同的法律效力。8.4本協(xié)議在雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同樣的法律效力。甲方簽字：______________________________日期：______________年______________月______________日乙方簽字：______________________________日期：___