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文檔簡介

房地產項目轉讓合同4房地產項目轉讓合同4甲方(轉讓方)：法定代表人/授權代表人：聯(lián)系地址：電話：身份證號碼/機構代碼證號碼：乙方(受讓方)：法定代表人/授權代表人：聯(lián)系地址：電話：身份證號碼/機構代碼證號碼：鑒于：1、甲方擁有位于____(具體地址)____的房地產項目，現有出售的意愿；2、乙方對該房地產項目表示購買意愿，經雙方協(xié)商一致，擬簽訂本合同。第一條受讓房地產項目1.1甲方依據中國法律法規(guī)，同意將其所有權/部分所有權(刪除不適用的選項)轉讓給乙方，轉讓房地產項目的具體包括：____(具體房產信息)____。1.2乙方認可房地產項目是否符合中國法律法規(guī)的規(guī)定并在此基礎上同意購買。第二條轉讓價款及支付方式2.1甲方同意將房地產項目轉讓價款為：____(具體金額)____元。2.2乙方同意在簽訂本合同后七天內一次性支付轉讓價款。第三條權利及義務3.1甲方權利及義務：(1)保證其所轉讓的房地產項目沒有合法主張或其它利益，并且不存在第三方的擔保、抵押、查封、保全等活動。(2)保證所轉讓房地產項目的相關法律證件真實有效且不存在任何錯誤。(3)協(xié)助乙方完成房地產項目過戶手續(xù)，在此期間提供必要的支持與幫助。(4)對于從乙方直接或間接發(fā)現的甲方與其房地產項目相關的各種損失和違法行為，甲方應承擔相應的責任并負有賠償乙方的賠償義務。3.2乙方權利及義務：(1)乙方享有甲方所轉讓房地產項目的所有權(在全額支付后)。(2)協(xié)助甲方完成房地產項目過戶手續(xù)，在此期間提供必要的支持與幫助。(3)如果發(fā)現甲方轉讓的該房地產項目涉嫌侵犯第三方的合法權益、存在爭議或瑕疵，乙方有權拒絕支付購買款項，或要求退賠已支付的房屋款項。第四條違約責任4.1如果一方未能履行本合同中規(guī)定的任何條件或義務，它應負相應的違約責任。4.2對于合同違約造成的任何損失或損害，對方有權要求違約方賠償。第五條法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同不得影響雙方在中國法律法規(guī)和本合同中所規(guī)定的條件和義務。5.3如果任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，其余條款將被繼續(xù)執(zhí)行。第六條其他6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同內容和執(zhí)行均應遵守中國法律法規(guī)。6.3如有任何爭議，雙方應委派代理

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