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忻州購房合同忻州購房合同甲方(賣方):姓名:___________身份證號碼:_____________通訊地址:_____________聯(lián)系電話:______________乙方(買方):姓名:______________身份證號碼:_____________通訊地址:_____________聯(lián)系電話:______________雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂如下購房合同:第一條購房物業(yè)1)房屋地址:____________2)土地所有權(quán)歸屬:____________3)房屋性質(zhì):____________第二條買賣價款及支付方式1)房屋總價款:____________元2)買方應(yīng)當按照以下方式支付房屋價款:(1)____________元定金,簽訂本合同之日起5天內(nèi)支付;(2)在交付房屋時,支付房屋價款的余款____________元。第三條房屋權(quán)利狀況1)房屋權(quán)屬:房屋所有權(quán)屬于賣方,無抵押、查封、限制等不良記錄。2)房屋屬性:該房屋屬于商品房,已經(jīng)獲得了相關(guān)的房地產(chǎn)證。第四條交付時間和方式1)房屋應(yīng)當于____________年____________月____________日前交付至買方。2)賣方應(yīng)當在交付房屋前,將房屋及相關(guān)資料進行清潔、修繕等工作,使其符合商品房的標準。第五條稅費及證書辦理1)該房屋的稅費由賣方承擔(dān),買方不需要承擔(dān)任何額外的稅費。2)房屋及相關(guān)證書的辦理由賣方承擔(dān),包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等。第六條附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施如下:(1)____________(2)____________(3)____________如遇設(shè)施不能正常使用,應(yīng)由賣方負責(zé)處理。第七條違約責(zé)任1)賣方未按照本合同規(guī)定履行交付房屋的義務(wù)的,應(yīng)當承擔(dān)買方因此產(chǎn)生的全部損失,并按照本合同約定的方式賠償買方的利息和違約金。2)買方未按照本合同規(guī)定履行支付房屋價款的義務(wù)的,應(yīng)當按照本合同約定的方式支付違約金和利息,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。第八條法律效力和爭端解決方式本合同條款經(jīng)過雙方協(xié)商一致,具有法律效力。對于本合同的任何可能產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決,如果協(xié)商無法解決,應(yīng)當根據(jù)中國法律的規(guī)定提交仲裁機構(gòu)處理。第九條其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,本合同的字據(jù)和電子文本具有同等法律效力。甲方(賣方):乙方(買方):簽字:___________簽字:
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