忻州購房合同

忻州購房合同忻州購房合同甲方（賣方）：姓名：___________身份證號碼：_____________通訊地址：_____________聯(lián)系電話：______________乙方（買方）：姓名：______________身份證號碼：_____________通訊地址：_____________聯(lián)系電話：______________雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下購房合同：第一條購房物業(yè)1）房屋地址：____________2）土地所有權(quán)歸屬：____________3）房屋性質(zhì)：____________第二條買賣價款及支付方式1）房屋總價款：____________元2）買方應(yīng)當按照以下方式支付房屋價款：（1）____________元定金，簽訂本合同之日起5天內(nèi)支付；（2）在交付房屋時，支付房屋價款的余款____________元。第三條房屋權(quán)利狀況1）房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)屬于賣方，無抵押、查封、限制等不良記錄。2）房屋屬性：該房屋屬于商品房，已經(jīng)獲得了相關(guān)的房地產(chǎn)證。第四條交付時間和方式1）房屋應(yīng)當于____________年____________月____________日前交付至買方。2）賣方應(yīng)當在交付房屋前，將房屋及相關(guān)資料進行清潔、修繕等工作，使其符合商品房的標準。第五條稅費及證書辦理1）該房屋的稅費由賣方承擔(dān)，買方不需要承擔(dān)任何額外的稅費。2）房屋及相關(guān)證書的辦理由賣方承擔(dān)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等。第六條附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施如下：（1）____________（2）____________（3）____________如遇設(shè)施不能正常使用，應(yīng)由賣方負責(zé)處理。第七條違約責(zé)任1）賣方未按照本合同規(guī)定履行交付房屋的義務(wù)的，應(yīng)當承擔(dān)買方因此產(chǎn)生的全部損失，并按照本合同約定的方式賠償買方的利息和違約金。2）買方未按照本合同規(guī)定履行支付房屋價款的義務(wù)的，應(yīng)當按照本合同約定的方式支付違約金和利息，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。第八條法律效力和爭端解決方式本合同條款經(jīng)過雙方協(xié)商一致，具有法律效力。對于本合同的任何可能產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，如果協(xié)商無法解決，應(yīng)當根據(jù)中國法律的規(guī)定提交仲裁機構(gòu)處理。第九條其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的字據(jù)和電子文本具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：