門面店出租合同

門面店出租合同門面店出租合同甲方：（出租方）（公司名稱）______________法定代表人：__________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方：（租賃方）（個(gè)人或公司名稱）_____________法定代表人：_________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________甲、乙雙方自愿簽訂《門面店出租合同》（以下簡(jiǎn)稱本合同）,按照平等，自愿，誠(chéng)信原則。經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條合同起止時(shí)間：本合同有效期為_____年/月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。第二條租賃物及位置：（1）甲方按照合法程序獲得了______所在地的門面房（以下簡(jiǎn)稱出租房屋），同意將該出租房屋出租給乙方使用。（2）該出租房屋實(shí)際的位置為_____________，具體面積為_______平米。（3）出租房屋用途為_________________。第三條租金及支付方式：（1）乙方承諾按照約定支付租金，租金為每月/年人民幣_(tái)_________元，由乙方向甲方支付。（2）租金的支付時(shí)間：每月/年___日前，由乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（3）如遇國(guó)家通貨膨脹或政策調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)全國(guó)物價(jià)水平的30%。第四條維修及保障責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的大體結(jié)構(gòu)、水、電、氣、防盜等系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保出租房屋安全。（2）乙方租用房屋后應(yīng)當(dāng)依法維修和保養(yǎng)房屋，維修費(fèi)用自理。如因乙方長(zhǎng)期不維修或不當(dāng)使用造成的房屋損壞及較大范圍的損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致出租房屋損壞，按照法律法規(guī)處理；如果是甲方的過(guò)錯(cuò)，甲方承擔(dān)損失；如果是乙方過(guò)錯(cuò)，乙方承擔(dān)損失。第五條違約責(zé)任：（1）因乙方違約造成甲方的損失，甲方有權(quán)向乙方追究賠償責(zé)任。（2）如果乙方違法使用出租房屋，甲方在立即終止合同的基礎(chǔ)上，在法律范圍內(nèi)追究乙方的法律責(zé)任。（3）本合同有效期內(nèi)，如果乙方未能如期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計(jì)算延遲支付的租金，如有延遲支付紅利，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同變更：（1）任何一方在履行本合同過(guò)程中必須經(jīng)過(guò)對(duì)方書面同意后，方可更改合同內(nèi)容。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。（3）雙方如果同意變更合同內(nèi)容，變更后的內(nèi)容應(yīng)該寫成補(bǔ)充協(xié)議并加以簽署。第七條爭(zhēng)議解決：（1）因本合同所引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。（2）雙方一致同意本合同具有書面合同的法律效力，并具有可執(zhí)行性。第八條附則：（1）本合同自簽訂之日起生效，以書面形式簽署。（2）本合同所有的附屬文件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（3）未規(guī)定事宜由雙方協(xié)商解決。甲方代表（簽字蓋章）：______