房間租賃合同

房間租賃合同房間租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼_______________地址______________________________________電話______________________________________乙方（承租人）：姓名_________________________身份證號碼/護照號碼______________________地址______________________________________電話______________________________________鑒于甲方擁有對房屋的所有權(quán)/使用權(quán)并愿意將其出租，乙方同意租用該房間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：租賃房間甲方將其所有/部分房屋出租給乙方，該房屋的詳細位置和面積為__________，該房屋中的設(shè)施和家具為___________。第二條：租賃期限該合同租賃期限為__________天/月，從__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。第三條：租金1.租金總額：每月租金為人民幣__________元。2.租金的支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當月租金匯入甲方賬戶，也可以在此之前進行現(xiàn)金交付。第四條：押金1.在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣__________元作為房間押金，該押金用于保證乙方按時支付租金且不損壞房屋和裝飾。2.合同期結(jié)束時，甲方在確認房間無損壞后無息退還押金給乙方。第五條：居住條件1.乙方應(yīng)按照實際使用要求使用租用房間，不得違反相關(guān)國家法律法規(guī)。2.乙方須妥善保管房屋內(nèi)物品和設(shè)施，如有遺失或損壞應(yīng)當立即賠償。3.乙方不得將房屋子租或轉(zhuǎn)借給任何第三方，如有違約行為，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方必須遵守大樓管理制度，不得有違反公共衛(wèi)生和社會道德的行為，如有違反行為，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：維護和維修1.如果租賃房間存在損壞或者故障，甲方應(yīng)當承擔(dān)修繕責(zé)任。2.如果該損壞或者故障是由于乙方的過錯導(dǎo)致，乙方應(yīng)當承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和相應(yīng)費用。第七條：中途終止1.基于本合同的終止，必須通過書面形式告知另一方，包括租期，違約責(zé)任等。2.乙方違約，甲方有權(quán)在通知期限內(nèi)要求乙方立即卸下房屋使用權(quán)并清空租賃房間。3.如因乙方原因?qū)е路块g被迫終止，該部分租金將不予退還。第八條：法律效力和爭議解決1.該合同具有法律效力。2.如果該合同的違約責(zé)任無法協(xié)商解決，雙方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法規(guī)，申請相關(guān)司法機構(gòu)進行解決。3.雙方同意僅在北京市法院進行訴訟。本協(xié)議生效于__________年