房屋租賃合同格式范文

房屋租賃合同格式范文房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下條款，簽訂本房屋租賃合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有并依法可以自主處置的房屋出租給乙方使用。該房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米，本合同對(duì)應(yīng)房屋的（詳細(xì)房屋的構(gòu)造、戶型、樓層等信息，請(qǐng)仔細(xì)描述）。該物業(yè)通過(公寓/整層)的形式進(jìn)行租賃。第二條租金及支付方式1.本租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按約定支付房租。租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2.租金為人民幣（具體金額）元/月，乙方應(yīng)于每月（或季度/半年/年）（具體時(shí)間+1-5日）日前將租金按支付方式支付至甲方指定賬戶。3.若因乙方原因?qū)е伦饨鹞窗凑占s定支付，乙方應(yīng)承擔(dān)每日支付逾期費(fèi)用（具體逾期費(fèi)用）元。第三條使用權(quán)1.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋使用權(quán)，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立使用該房屋。2.乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、分割、改建或用于不正當(dāng)用途，且不得擅自將該房屋用于商業(yè)用途。否則，產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。第四條簽約及租賃期限1.本合同于（具體簽署日期）簽訂，租賃期限從具體的租賃開始日期開始，至具體的租賃結(jié)束日期結(jié)束。2.若甲方需收回房屋、做裝修或修繕等原因，甲方應(yīng)在（租賃期限前/后）（具體時(shí)間）提前（具體天數(shù)）通知乙方，并協(xié)商具體事宜。第五條房屋整修及維修1.物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)維修、屋內(nèi)配件的換修，由甲方承擔(dān)。2.租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，致使房屋或設(shè)施配件的磨損、損壞等，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。不得擅自更換、拆卸設(shè)施配件，否則將承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)有關(guān)后果。如因維修等原因，乙方不能正常居住，甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)協(xié)助乙方安排臨時(shí)住處。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任1.甲方承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)保險(xiǎn)，乙方不需承擔(dān)物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.租賃期限內(nèi)，如因乙方的過錯(cuò)造成房屋損毀，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償，否則甲方有權(quán)向乙方追究索賠責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的，應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)在每天罰款（每天具體罰款金額）的條件下糾正，租期逾期30天，甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方立即搬出房屋。3.若甲方未履行本合同約定的，則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并通過書面形式達(dá)成一致意見。2.本合同自雙方簽署之日起生效，在租賃期屆滿后自動(dòng)終止。在合同到期前，合同雙方應(yīng)在（具體時(shí)間）進(jìn)行續(xù)租或退換租房等協(xié)商達(dá)成一致意見。第九條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同為甲乙雙方的共同意愿，對(duì)雙方具有法律約束力。2.如本合同的任何條款經(jīng)法律法規(guī)或政府指令的修改或者變化，且導(dǎo)致本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，該條款并不影響本合同其他條款的效力與可執(zhí)行性，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就該不可執(zhí)行條款進(jìn)行重新協(xié)商，協(xié)商不成的，仍以本合同其他條款為準(zhǔn)。第十條爭議解決1.本合同的履行、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)，并由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。2.若因本合同解析產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。甲方：（出租方）乙方：（承租方）簽署日期：（具體簽署日期