居民房屋出租合同

居民房屋出租合同居民房屋出租合同甲方（出租方）：______________，身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________，地址：______________________________乙方（承租方）：______________，身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________，地址：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經過友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方的相關事項達成如下協(xié)議：第一條房屋出租甲方同意出租其擁有的位于___________________（具體地址）的房屋一套，該房屋屬于普通住宅。第二條租金1.乙方承諾在租賃期內按照每月__________元的標準向甲方支付租金。租金應在每月第____日前支付。2.如乙方未按時支付租金，則需要按月支付租金總額____%的違約金。第三條租賃期限租賃期限為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日，租賃期屆滿后，租賃關系終止，如有需要，應及時協(xié)商續(xù)租或者退還房屋。第四條房屋使用1.租賃期間，租賃房屋應由乙方使用，不得轉租、轉借、轉讓、改變房屋用途。2.乙方不得在房屋內從事違反法律法規(guī)的活動，如賭博、賣淫、吸毒等。第五條房屋維修1.甲方負責屋頂、樓道、外立面，電線、管道等共有設施的修繕維護，由乙方承擔的日常維修維護費用不超過____元/月。2.租賃期間，因乙方人為原因損壞的設施應由乙方進行修復，若屬于甲方負責范圍，則由甲方承擔。第六條保險1.甲方應為房屋購買住房保險，保證其財產安全。保險費用由甲方承擔。2.乙方的家居物品如損壞、丟失或被盜，由乙方自行負責。第七條違約責任1.一方違反本協(xié)議約定的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，應承擔違約責任。2.如果一方違約，造成另一方損失的，應由違約方承擔經濟賠償責任，且以被違約方向第三人索賠的損失為限。第八條合同解除1.本合同到期后如不續(xù)簽或者續(xù)簽未能達成一致，合同自行終止。2.乙方違反合同規(guī)定，沒有繳納租金或者違反居住規(guī)定，經甲方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正的，甲方有權解除合同，同時甲方有權要求乙方賠償損失。3.發(fā)生房屋被政府依法征用或因房屋被政府征收、強制拆遷等不可抗力因素，合同自動解除，不予賠償。第九條法律效力和爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同如有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應向房屋所在地法院訴訟解決。第十條其他本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)處理。甲方（出租方）：__________________