店面房租賃合同

店面房租賃合同店面房租賃合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于雙方同意，為合法保障雙方權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條總則1.1本合同是一份以商業(yè)目的為目的的租賃合同，旨在規(guī)定甲方出租給乙方特定面積的商鋪以供乙方正當(dāng)經(jīng)營使用。1.2本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。1.3雙方應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，履行各自應(yīng)盡的義務(wù)與責(zé)任。第二條租賃物2.1租賃物的名稱、所在地、面積、主要用途等相關(guān)信息，詳見本合同附表。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃物移交給乙方之前進(jìn)行徹底的清潔和維護(hù)。2.3甲方應(yīng)對租賃物所提供的基礎(chǔ)設(shè)施依法負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，保管租賃物的安全及整潔，確保租賃物的保險(xiǎn)工作，并保持與之相適應(yīng)的租賃商業(yè)活動(dòng)。第三條期限3.1租賃期限自________年____月____日始，至________年____月____日止。3.2如乙方需轉(zhuǎn)讓租約，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，且應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓。3.3若乙方有意續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前提出申請，與甲方協(xié)商商定續(xù)租條款。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按合同規(guī)定的租金及相關(guān)費(fèi)用繳納租金。4.2租金及前述費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)繳納，逾期應(yīng)當(dāng)按照約定繳納違約金。4.3如乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4租金的支付方式、時(shí)間和地點(diǎn)等相關(guān)事宜，詳見本合同附表。第五條維護(hù)及修繕5.1如因乙方原因造成租賃物的損壞或損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.2如租賃物因甲方原因而出現(xiàn)損壞或損耗，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3如涉及到租賃物的大修、更換，則應(yīng)當(dāng)由兩方商定處理方案。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按時(shí)向乙方交付履行租賃物的權(quán)益等或提供基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的全部損失。6.2如乙方未按時(shí)向甲方繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并清償相關(guān)費(fèi)用及甲方因此而產(chǎn)生的全部損失。6.3如乙方擅自轉(zhuǎn)讓租約，或未征得甲方同意而轉(zhuǎn)讓租約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4如任何一方在合同期限內(nèi)違反或未能履行合同規(guī)定，則甲、乙雙方有權(quán)向違約方索賠，并解除本合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律效力與可執(zhí)行性7.1合同簽署地為中華人民共和國，因本合同所產(chǎn)生的任何爭議或糾紛均應(yīng)在中華人民共和國法律框架下解決。7.2本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。任何一方均不得以未簽署、未蓋章或未提前履行形式拒不履行本合同。7.3如雙方當(dāng)事人有爭議，應(yīng)當(dāng)在協(xié)商和調(diào)解的基礎(chǔ)上解決。如協(xié)商和調(diào)解無法解決，則應(yīng)擇議仲裁。合同仲裁委員會(huì)為______執(zhí)業(yè)律師事務(wù)所。第八條其他8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，并具有同等法律效力。8.2本合同未約定事宜，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣處理。簽署人：甲方（出租方）：乙方