高級(jí)公寓買(mǎi)賣(mài)合同模板

高級(jí)公寓買(mǎi)賣(mài)合同模板高級(jí)公寓買(mǎi)賣(mài)合同模板甲方：（出售方）_______________乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本信息甲方出售其位于__________（具體地址）的高級(jí)公寓一套，乙方予以購(gòu)買(mǎi)，有關(guān)信息如下：①房屋面積：__________(建筑面積)；②房屋用途：__________；③房屋產(chǎn)權(quán)：__________（如滿二或滿五年）；④房屋現(xiàn)狀：__________；⑤房屋單價(jià)：__________元/平方米；⑥總價(jià)款：__________元（大寫(xiě)：____________）；⑦簽訂日期：__________年__________月__________日。第二條各方身份甲方為_(kāi)_________，法定代表人或代理人是__________，身份證號(hào)碼為_(kāi)_________，聯(lián)系方式為_(kāi)_________。乙方為_(kāi)_________，法定代表人或代理人是__________，身份證號(hào)碼為_(kāi)_________，聯(lián)系方式為_(kāi)_________。第三條權(quán)利1.甲方保證所出售的房屋系其合法所有，不存在任何抵押、查封、保留處分等情況。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自增設(shè)或拆除隔斷、墻壁，并應(yīng)該保證所售房屋的建筑、構(gòu)造、設(shè)備等符合國(guó)家規(guī)定及相關(guān)法律、法規(guī)的要求。3.在本合同生效之日起，甲方應(yīng)該委托有資質(zhì)的物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理，并按照相關(guān)管理規(guī)定履行其管理職責(zé)。4.乙方在本合同簽訂之后，享有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)利，且有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改建和裝修，但改建和裝修必須符合國(guó)家規(guī)定及相關(guān)法律、法規(guī)的要求。第四條履行方式1.本合同生效的前提是甲方完全履行以下事項(xiàng)：（1）出售房屋的所有權(quán)；（2）保證房屋不存在任何糾紛；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.本合同生效之日起，雙方應(yīng)該在______________（具體時(shí)間）內(nèi)將全部合同款項(xiàng)支付完畢，并在______________（具體時(shí)間）內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如未按期履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條期限及違約責(zé)任1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至乙方將全部合同款支付完畢，并完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之日終止。2.在履行本協(xié)議中的任何義務(wù)過(guò)程中，如有一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。第六條法律效力與可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽訂之日起在合法范圍內(nèi)生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.如與國(guó)家法律法規(guī)有沖突的，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方：（簽字）_______________