私人房屋買賣合同參考

私人房屋買賣合同參考私人房屋買賣合同參考甲方(出售方)：姓名：_______________________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方(購買方)：姓名：_______________________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：_________________________為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.房屋坐落地點:______市______區(qū)/縣______街道/鎮(zhèn)______。2.房屋面積：______平方米;3.產(chǎn)權(quán)歸屬：產(chǎn)權(quán)證字號__________;4.房屋現(xiàn)狀：_____________；5.房屋交付時間：______年______月______日。第二條：房屋價格1.購房總價：(大寫)____________________元整，其中首付款_________________元；2.支付方式：_______________；3.房屋成交價已包含稅費(fèi)及其他補(bǔ)償費(fèi)用，不再另計，若國家政策上調(diào)或下調(diào)相應(yīng)稅費(fèi)率，則按照政策規(guī)定執(zhí)行。第三條：權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定交付房屋，并按照合同的約定完成相關(guān)手續(xù)和手續(xù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)支付房款和其他費(fèi)用，并完成相關(guān)手續(xù)，保證交付方式的安全性和有效性；3.合同生效后，甲方不得私自變更房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，不得將房屋抵押、出租、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓；4.乙方應(yīng)按時履行付款、辦理手續(xù)等義務(wù)；5.若乙方未能按照合同約定完成交付，甲方有權(quán)采取法律手段解除合同，并追究乙方違約責(zé)任；6.若甲方未履行合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取法律手段自衛(wèi)；7.在合同生效前，甲方應(yīng)保證房屋無任何損壞或維修情況。合同生效后，若有修繕或損壞需求，由雙方協(xié)商處理。第四條：違約責(zé)任1.如果甲方未按約定交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償合同約定的違約金；2.如果乙方未按約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)合同約定的違約金；3.如果雙方都未履行揭載于合同中的其他方合同規(guī)定，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。第五條：法律適用1.本合同的訂立、解釋和履行應(yīng)適用中華人民共和國的法律法規(guī)，受中華人民共和國法院管轄；2.如果本合同中的任何條款因任何原因被認(rèn)為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第六條：合同效力1.本合同一式兩份，兩方各持一份，自________年______月______日起生效；2.本合同具有法律效力和可執(zhí)行性；3.本合同各項條款應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，若不符合，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方(出售方)：乙方(購買方)：簽署日期：________年______月______日簽署日期：________年______月______日簽字