個人購房協(xié)議樣本

個人購房協(xié)議樣本個人購房協(xié)議樣本甲方（購買方）：姓名：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_________________________乙方（出售方）：姓名：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方有意購買乙方所擁有的房屋，經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________________________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋用途：_____________（自住/出租/其他）4.權(quán)屬證明：該房屋現(xiàn)已依法取得所有權(quán)證書（或房產(chǎn)證）。二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)房屋的所有證件，包括但不限于權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等所有必要證件；（2）乙方應(yīng)保證提供的證件和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的信息而產(chǎn)生的一切法律后果；（3）乙方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)利清晰，無他人權(quán)利的約束。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格支付購房款；（2）甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)因未及時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)而產(chǎn)生的一切法律后果。3.權(quán)利：（1）乙方享有房屋所有權(quán)的權(quán)利；（2）甲方在支付購房款后，享有房屋的所有使用權(quán)利；（3）甲方享有依據(jù)法律規(guī)定要求乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的權(quán)利。4.履行方式（1）甲方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款；（2）乙方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方；（3）雙方應(yīng)共同完成辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理完成后甲方享有房屋所有權(quán)。5.期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，至雙方完成房屋交易過戶手續(xù)為止。6.違約責(zé)任（1）任何一方未按約定履行本協(xié)議應(yīng)履行的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)賠償守約方的損失和因此直接產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）當(dāng)事人一方違反本協(xié)議，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，如國家有關(guān)法律、法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)修改本協(xié)議。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)本協(xié)議所涉及條款，應(yīng)由雙方達(dá)成協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。五、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示所達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，亦不得以未簽訂書面協(xié)議為由否認(rèn)本協(xié)議的法律效力。六、其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等效力。七、爭議解決本協(xié)議的執(zhí)行和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)，雙方因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（購買方）：_