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上海市公寓房預(yù)訂合同書范本一、出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、出租房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋租金：押金金額：租賃期限：房屋設(shè)施：三、合同條款：1.租金及押金：1.1乙方同意按照約定的租金支付方式及時(shí)間，按月/季度/年度支付租金。1.2乙方同意在簽訂合同時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的押金，用于保障履行租賃合同期間的義務(wù)。1.3在租賃期滿或解除合同時(shí)，甲方無(wú)任何扣除的情況下，應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。2.租賃期限：2.1合同期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計(jì)（月/年）。2.2在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（30/60/90）天書面通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。3.房屋使用：3.1乙方承諾合法使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或擅自改變房屋用途。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞或丟失，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.維修與裝修：4.1甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及公共設(shè)施的正常使用，承擔(dān)維修責(zé)任。4.2乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前（7/15/30）天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.合同解除：5.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（30/60/90）天書面通知對(duì)方。5.2在租賃期限屆滿前，任何一方未提前書面通知解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租期租金的違約金。6.其他約定：6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。6.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。四、爭(zhēng)議解決：本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或解除合同時(shí)終止。甲方（簽字）：乙方

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