上海市商業(yè)用房出租協(xié)議書(shū)

上海市商業(yè)用房出租協(xié)議書(shū)一、出租方與承租方雙方同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就上海市商業(yè)用房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、出租方信息：出租方姓名/名稱：出租方住所/注冊(cè)地址：出租方聯(lián)系電話：承租方信息：承租方姓名/名稱：承租方住所/注冊(cè)地址：承租方聯(lián)系電話：三、租賃物及租賃用途：1.租賃物：上海市商業(yè)用房，具體地址為（填寫(xiě)詳細(xì)地址）。2.租賃用途：商業(yè)用途，包括但不限于零售、辦公、娛樂(lè)等。四、租賃期限：1.租賃期限為（填寫(xiě)具體期限），自（填寫(xiě)起始日期）起至（填寫(xiě)終止日期）止。2.若承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知期限）以書(shū)面形式通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。五、租金及支付方式：1.租金：租金為每月人民幣（填寫(xiě)金額）元整。2.支付方式：承租方應(yīng)在每月（填寫(xiě)具體日期）前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。六、保證金：1.承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付保證金，金額為人民幣（填寫(xiě)金額）元整。2.若租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在（填寫(xiě)天數(shù)）內(nèi)將保證金全額退還給承租方。七、租賃物維護(hù)及損壞：1.承租方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。2.如因承租方的過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任：1.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)：1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字