東莞市房屋出售協(xié)議書

東莞市房屋出售協(xié)議書一、賣方信息甲方：（賣方姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）乙方：（買方姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）二、房屋信息房屋坐落：（房屋詳細地址）房屋面積：（房屋建筑面積）房屋產權：（房屋產權證號）三、房屋出售價格本次房屋出售的總價為人民幣（大寫）（小寫）元整。四、交付時間與方式1.甲方應在簽署本協(xié)議之日起十五個工作日內，將房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方應將房屋的產權證書、房屋鑰匙等相關文件和物品交付給乙方。五、房屋權屬保證1.甲方保證所出售的房屋是合法、有效的財產，并且不存在任何權屬糾紛。2.如因房屋權屬問題導致乙方無法享有房屋所有權或使用權，甲方應承擔相應的法律責任，并將全額購房款項退還給乙方。六、房屋瑕疵保證1.甲方保證所出售的房屋在簽署本協(xié)議之日起，十五個工作日內，不會出現(xiàn)任何瑕疵。2.如房屋出現(xiàn)瑕疵，乙方有權要求甲方進行修復或退還相應的修繕費用。七、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的百分之（違約金比例）。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房屋購買款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的百分之（違約金比例）。八、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議解除的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除、乙方支付全部購房款項、法律法規(guī)規(guī)定等。九、爭議解決本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至東莞市人民法院進行解決。十、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件包括：房屋產權證書、身份證復印件等。十一、協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更、補充均須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。十二、協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：1.雙方協(xié)商一致終止。2.甲方或乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)催告后仍未改正的。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。以上為東莞市房屋出售協(xié)議書的主要內容，賣方和買方在簽署協(xié)議前應仔細閱讀并理解協(xié)議的各項條