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個人住樓租賃合同書合同編號：XXXXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱住所地：地址聯(lián)系電話：手機號碼乙方（承租方）：姓名/公司名稱住所地：地址聯(lián)系電話：手機號碼鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，乙方有意租賃甲方名下的住樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其名下的住樓，位于（具體地址），面積約為（具體面積），租賃給乙方使用。1.2租賃期限為（具體起止日期），共計（具體天數(shù)）天。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣（具體金額）元；（2）租金支付方式：乙方每月支付租金，每月租金為人民幣（具體金額）元；（3）租金支付日期為每月的（具體日期），乙方需在該日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方同意在簽訂本合同時，支付押金人民幣（具體金額）元，作為履行本合同的保證金。租賃期滿并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第三條使用及維護3.1乙方承諾按照合理的方式使用租賃物，并保持其完好無損的狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用，并按時繳納。3.3乙方有權(quán)對租賃物進行裝修，但必須提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按時支付租金或未履行其他約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條爭議解決5.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合

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