個人商用房出租合同書

個人商用房出租合同書合同編號：XXXXX甲方（出租人）：姓名：李先生身份證號碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX乙方（承租人）：姓名：張小姐身份證號碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX鑒于甲方是個人所有并合法擁有的商用房產(chǎn)，甲方愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：位于XXXXX（具體地址）1.2房屋面積：XXXXX平方米1.3房屋用途：商用1.4房屋租金：每月XXXXX元（大寫：人民幣XXXXX元整）1.5房屋租賃期限：自XXXXX年XX月XX日起至XXXXX年XX月XX日止第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為XXXXX年，自租賃起始日起算。2.2若乙方需要繼續(xù)租用房屋，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定租金及續(xù)租期限。第三條租金支付及逾期3.1乙方應按照約定的租金，每月于XX日前支付給甲方。3.2逾期支付的租金，乙方應按每日租金的X%支付滯納金。3.3如乙方連續(xù)逾期支付租金超過X天，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方不得要求返還已支付的租金。第四條房屋使用及維護4.1乙方承諾將房屋用于商業(yè)目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。4.2乙方應妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按時進行維修和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔修復費用。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修，如需改變或裝修，應提前書面通知甲方并征得甲方同意。第五條房屋交付與退還5.1甲方應在租賃起始日前將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方應在租賃期滿或解除合同時，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按原狀歸還給甲方，除正常磨損外，不得有其他損壞。第六條違約責任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方不得要求返還已支付的租金。6.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此而遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________以上為個人商用房出租合同書，甲方和