個(gè)人帶車庫房屋買賣協(xié)議書

個(gè)人帶車庫房屋買賣協(xié)議書賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)；鑒于乙方經(jīng)過詳細(xì)了解并對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施表示滿意；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋類型：1.2附屬設(shè)施：車庫數(shù)量：車庫面積：其他附屬設(shè)施（如花園、露臺(tái)等）：1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無重大損壞或結(jié)構(gòu)問題。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：房屋總價(jià)款為人民幣（以下簡稱“元”）：2.2支付方式：乙方需在簽署本協(xié)議后的第三個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款，金額為元；乙方需在簽署本協(xié)議后的一個(gè)月內(nèi)支付房屋尾款，金額為元。2.3乙方可選擇以下支付方式之一：（1）一次性支付全款；（2）按揭貸款支付，乙方需提供相關(guān)貸款材料并承擔(dān)相應(yīng)利息和手續(xù)費(fèi)。第三條過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的一個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的完好無損，并提供一切相關(guān)的權(quán)屬證明文件。第五條房屋權(quán)屬保證5.1甲方保證其是房屋的合法所有人，擁有該房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。5.2如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第六條附屬設(shè)施保證6.1甲方保證房屋附屬設(shè)施的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。6.2如房屋附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的房屋總價(jià)款的10%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自房屋交付之日起三個(gè)月。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：