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個人私有房屋買賣合同書合同編號：XXXXX甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是合法擁有并享有所有權(quán)的房屋的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（如公寓、別墅等）4.房屋用途：（如居住、商用等）5.房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證號）第二條買賣價格及付款方式1.買賣價格：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.付款方式：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）（小寫）元整作為定金，剩余款項在房屋交付時一次性支付。第三條房屋交付1.房屋交付時間：自雙方簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)。2.房屋交付方式：甲方將房屋交付給乙方，并移交相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。第四條房屋權(quán)屬過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署過戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。第五條房屋狀況保證1.甲方保證所出售的房屋是合法擁有并享有所有權(quán)的，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)或其他糾紛。2.甲方保證房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，無損壞、漏水、滲漏等問題。3.乙方在房屋交付后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金按照未支付金額的（%）計算。2.若甲方未按照本合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金按照房屋總價款的（%）計算。第七條爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的修訂、補充或變更須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章后生效。甲方（出售方）簽字：日期：乙方（購買方）簽字：日期：本合同

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