個體戶商品房租賃合同范本標準版

個體戶商品房租賃合同范本標準版一、合同雙方甲方：個體戶（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：個人/企業(yè)（承租方）住所/注冊地址：聯(lián)系電話：二、租賃物信息1.租賃物名稱：2.租賃物地址：3.租賃物面積：4.租賃物用途：5.租賃期限：起始日期至終止日期6.租金支付方式：按月/季/年支付三、租金及費用1.租金總額：每月/季/年2.物業(yè)管理費：每月/季/年3.水電費：按照實際使用量結(jié)算四、租賃物維護和修理責任1.甲方負責租賃物的日常維護和修理，包括但不限于墻壁、地板、門窗、衛(wèi)浴設(shè)施等。2.乙方在使用過程中應(yīng)當保持租賃物的整潔，并妥善使用和保管設(shè)施設(shè)備。3.如因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修理費用。五、違約責任1.甲方違約情況：如甲方未按時交付租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金及押金。2.乙方違約情況：如乙方未按時支付租金或擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付一定金額的保證金作為履約保證。2.在租賃期滿且乙方履行了合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)返還保證金給乙方。七、合同解除1.如甲方或乙方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。2.如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商解除合同，并不承擔違約責任。八、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。以上是個體戶商品房租賃合同范本的標準版。在實際簽訂合同時，雙方可根據(jù)具體情況進行適當修改和補充，以確保雙方權(quán)益的合理保護。租賃合同的簽訂對于個體戶和承租方來說都具有重要意義，它規(guī)范了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了合同的履行和維護了雙方的合法權(quán)益。在簽訂合同時，甲乙雙方應(yīng)當仔細閱讀合同條款，明確了解各項責任和義務(wù)，并在簽字之前對合同內(nèi)容進行充分溝通和協(xié)商。雙方應(yīng)盡量避免合同糾紛的發(fā)生，保持良好的合作關(guān)系，共同維護租賃物的安全和秩序。此外，合同的解除和爭議解決條款也是合同中重要的部分。雙方應(yīng)在合同中明確解除合同的條件和程序，并約定爭議解決的方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。合同的解除和爭議解決應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保雙方的合法權(quán)益得到保護。總之，個體戶商品房租賃合同是個體戶和承租方之間的重要法律文件，它規(guī)范了雙方的權(quán)益和義