租房合同中的租期延長與終止規(guī)定

租房合同中的租期延長與終止規(guī)定合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就租賃甲方位于[租賃房屋地址]的房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條租期1.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個月。1.2雙方同意，在合同期滿前[租賃期滿前的返還通知期]個月內(nèi)，任何一方如有意繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)提前書面通知對方，并達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第二條租期延長2.1如乙方在租賃期滿前30個自然日內(nèi)未向甲方提出續(xù)租意向，本合同自動終止。2.2如乙方在租賃期滿前30個自然日內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)自行決定是否同意續(xù)租，并可以根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商決定續(xù)租的租金及其他相關(guān)條款。2.3如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)按照協(xié)商達(dá)成的續(xù)租合同生效日期支付相應(yīng)的續(xù)租租金及其他費(fèi)用。第三條租期終止3.1租賃期滿后，若乙方不繼續(xù)續(xù)租或未按照上述第一條和第二條的規(guī)定提出續(xù)租意向，合同期滿后的租賃關(guān)系將自動終止，乙方應(yīng)在期滿七個自然日內(nèi)無條件無異議地將房屋等全部移交還給甲方。3.2甲方在收到乙方無條件無異議移交房屋等全部事項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)立即返還乙方在履行合同期間已支付的租金押金等費(fèi)用，即合同的履行義務(wù)。如存在剩余費(fèi)用或乙方存在任何未支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金押金中直接扣除，并在房屋移交時將剩余費(fèi)用退還給乙方。3.3如乙方在合同期滿后未按照約定搬離房屋，乙方同意甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于每日租金的違約金，直至乙方徹底搬離并移交房屋為止。第四條協(xié)議變更4.1對于本合同的任何變更，甲乙雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。4.2本合同的任何贈與、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租均需得到雙方書面同意。第五條爭議解決5.1本合同的解釋、履行以及爭議的解決適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。5.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院解決。第六條其他約定6.1本合同的任何補(bǔ)充、修改、解釋及附件應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。6.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________簽字（蓋章）日期：______________________乙方（承租方）：_