二手房買賣合同協(xié)議書(shū)樣本

第頁(yè)共頁(yè)二手房買賣合同協(xié)議書(shū)樣本二手房買賣合同協(xié)議書(shū)編號(hào)：_________甲方：（出售方姓名）________________住址：___________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：（購(gòu)買方姓名）________________住址：___________________________聯(lián)系電話：_________________________經(jīng)雙方本人自愿協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以誠(chéng)信、公平、互利的原則，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1.房屋所在地：___________________________2.房屋面積：___________________________3.房屋現(xiàn)狀：___________________________二、房屋購(gòu)買價(jià)款1.房屋總價(jià)：___________________________（大寫(xiě)：_______________________）2.房屋首付款：___________________________3.房屋貸款金額：___________________________4.房屋貸款機(jī)構(gòu)：___________________________三、權(quán)屬情況及限制1.甲方保證所售房屋為其合法所有，不存在任何糾紛或限制。2.乙方同意自行負(fù)擔(dān)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的所有費(fèi)用。3.甲方保證在房屋交付之日，沒(méi)有任何債權(quán)、債務(wù)或其他限制。四、交付方式及時(shí)間1.甲方承諾在合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，包括房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證書(shū)等。五、乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款或提供相關(guān)材料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方在房屋交付之后拖延過(guò)長(zhǎng)時(shí)間不辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。六、甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋基本信息與實(shí)際不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.房屋產(chǎn)權(quán)交付之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)。2.甲方與乙方均保證自愿簽訂本合同，不存在任何欺詐、誘騙等行為。3.若在房屋交付后出現(xiàn)因裝修、維修等原因?qū)е碌姆课輷p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.若乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。八、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的任何變更、補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：_______