簡(jiǎn)單版租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單版租賃合同租賃合同甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鑒于甲方是以下房屋的所有者，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋地址：___________________________1.2房屋面積：___________________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________________________1.4房屋使用用途：_______________________1.5房屋租金及租賃期限：詳見(jiàn)第二條第二條租金及租賃期限2.1租金總額：___________________________2.2租金支付方式：_______________________2.3租賃期限：___________________________第三條定金和押金3.1定金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金，金額為：_________________，作為保證正常履行該合同的證明。3.2定金退還：在租賃期滿(mǎn)后，甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違反本合同約定的情況下，定金將全額退還給乙方。3.3押金：乙方在租賃期開(kāi)始前，應(yīng)向甲方支付押金，金額為：_________________。押金用于保證乙方對(duì)房屋的正常使用和維護(hù)，以及確保租賃期滿(mǎn)后房屋的原狀返還給甲方。3.4押金退還：在租賃期滿(mǎn)后，甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違反本合同約定的情況下，押金將全額退還給乙方。如乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償。第四條使用權(quán)4.1乙方可根據(jù)本合同規(guī)定，按照租賃期限和租金支付方式，合法地使用甲方的房屋。4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并承擔(dān)衛(wèi)生清潔費(fèi)用。4.3乙方在使用房屋期間，不得擅自改造、拆除房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行非正常用途的使用。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證提供給乙方的房屋在租賃期內(nèi)保持正常的使用功能。如發(fā)生房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞或需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如乙方造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋設(shè)施的問(wèn)題或需要維修的情況，以便甲方能夠及時(shí)處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。此時(shí)，乙方將失去定金和押金的退還權(quán)。6.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租人）簽字：___________________乙方（承租人）簽字：___________________簽訂日期：___________________