個人商品房租房合同

第頁共頁個人商品房租房合同甲方（出租方）：____________________（法定代表人/個人而非代理人/出租方姓名）乙方（承租方）：____________________（法定代表人/個人而非代理人/承租方姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋事宜，友好協(xié)商，達成如下合同。雙方同意按照以下條款履行本合同。一、租賃房屋基本信息：1.房屋地址：____________________2.建筑面積：____________________平方米3.房屋格局：____________________（如幾室?guī)讖d）4.租賃用途：____________________5.租金金額：____________________元/月二、租賃期限：1.本合同自____________________年____月____日起至____________________年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，甲方承諾不以其他任何理由繼續(xù)延長該合同。三、租金及支付方式：1.租金總額：____________________元（大寫：____________________）。2.租金支付方式：每月提前至每月的______日支付一次。3.租金支付方式：甲方提供的賬號（銀行名稱、賬號）。四、押金及退還：1.乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性支付本合同約定的租金總額的______倍作為履約押金，即______元（大寫：____________________）。2.乙方在租賃期滿并向甲方返還該房屋的同時，甲方應(yīng)當(dāng)無條件地將履約押金全額退還給乙方。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)利直接從履約押金中扣除應(yīng)支付的租金金額。五、居住權(quán)益及義務(wù)：1.乙方享有安全、合法、無干擾的室內(nèi)居住權(quán)益。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的門禁卡、鑰匙等相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聛G失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害房屋安全的行為。4.乙方承諾遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不從事違法違紀(jì)、損害社會公德等活動。六、維修責(zé)任：1.甲方在租賃期間保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。2.乙方在使用過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，防止損壞。3.若遇到大的維修或改造情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況為乙方提供相同或更好的條件的替代住房。七、違約責(zé)任：1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，不退還履約押金：（1）未按時支付租金；（2）私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；（3）嚴(yán)重違反居住權(quán)益及義務(wù)；（4）其他嚴(yán)重損害甲方權(quán)益的行為。2.若因甲方原因?qū)е聼o法提供租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償乙方因此所受到的損失。八、附加條款：1.所租房屋設(shè)置的家具、家電等設(shè)施：_______________________________________________________2.甲方提供的服務(wù)及配套設(shè)施：_______________________________________________________九、合同解除：1.乙方因個人原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。2.合同解除后，雙方共同核對房屋及配套設(shè)施的狀況，如無爭議，乙方應(yīng)移交房屋鑰匙并承擔(dān)相應(yīng)費用。十、爭議解決：本合同中發(fā)生的爭議，乙方與甲方應(yīng)本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。十一、其他事項：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜可雙方另行協(xié)商解決，所達成的補充協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：