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第頁共頁商用房屋租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：電話：身份證號：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號：鑒于甲方有出租商用房屋的意愿，乙方有租賃商用房屋的需求，雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：1.2房屋用途：1.3房屋面積：1.4租賃期限：第二條租金及支付方式2.1租金金額：2.2租金支付方式：乙方應在每月（或每季度/每半年）的（具體日期）之前，以（支付方式）支付當期租金。第三條房屋維修責任3.1甲方保證所租賃房屋的結構安全、功能正常，乙方具備正常使用房屋的權利。3.2房屋的維修責任及費用承擔按照以下規(guī)定：1)日常維修費用由乙方承擔；2)基礎設施及大修費用由甲方承擔。第四條房屋使用條款4.1乙方承諾按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方不得進行任何違法、違規(guī)行為，不得擅自轉租、轉借或讓與他人使用房屋。4.3乙方在房屋內(nèi)不得從事有損商譽、危害社會安全的活動。4.4乙方在房屋內(nèi)不得進行違法行為，不得存放、使用危險、易燃、易爆物品。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方出現(xiàn)拖欠或逾期支付租金的情況，甲方有權采取法律手段追究乙方責任，并有權解除本協(xié)議。5.3若甲方出現(xiàn)不按合同約定交付房屋的情況，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。第六條協(xié)議終止6.1本協(xié)議期滿后，若未續(xù)簽或終止，乙方應于到期前（具體日期）將房屋交還給甲方，并驗收無誤后退還履約保證金。6.2本協(xié)議期滿后，若乙方繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽新協(xié)議，并簽署書面確認。第七條其他約定7.1本協(xié)議的修改、補充均需雙方書面確認。7.2本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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