2023關(guān)于個人房屋出租合同范本

2023關(guān)于個人房屋出租合同范本個人房屋出租合同

合同編號：_______

出租方（以下簡稱“甲方”）

簽訂日期：_______

聯(lián)系方式：_______

承租方（以下簡稱“乙方”）

簽訂日期：_______

聯(lián)系方式：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方而達成如下合同：

第一條房屋基本信息

1.房屋地址：_______（詳細地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（如一室一廳、100平方米）

3.房屋用途：_______（商業(yè)用途、居住用途等）

第二條租賃期限

1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方在租賃期限屆滿前_______天內(nèi)書面通知甲方，乙方可以選擇續(xù)租或不續(xù)租。

第三條租金及付款方式

1.租金：每月租金為人民幣_________元，共計_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的_______號前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或者以現(xiàn)金方式支付給甲方。

3.特別約定：甲方有權(quán)在租賃期滿前立即調(diào)整租金。

第四條房屋使用管理

1.乙方應(yīng)按照“愛護、合理使用”的原則使用房屋，并保證不違背國家法律法規(guī)以及與房屋有關(guān)的條例規(guī)定。

2.乙方不得將房屋租用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管和使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備在正常使用和維護的條件下。

第五條維修責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)的正常使用，對于因甲方原因造成的房屋損壞，甲方負責(zé)維修。

2.乙方應(yīng)保持房屋衛(wèi)生干凈，并在使用過程中注意防火、防盜等安全問題，如因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。

第六條房屋的返還

1.租賃合同終止后，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)將房屋歸還給甲方。

2.返還時，乙方應(yīng)將房屋交還至甲方房屋內(nèi)物品及裝修設(shè)施同出租時無損或者與損壞程度相符，如有損壞須由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

2.合同上所述附件：

（1）租賃房屋清單：_______

（2）甲方身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等。

3.本合同自雙方簽字后生效，并在甲方處備存原件。

甲方（簽字）：_______

乙方（簽字）：_______

以上是個人房屋出租合同的范本，甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時保持充分的溝通與理解，并依法履行合同約定。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若無法解決爭議，則可請相關(guān)法律機構(gòu)介入調(diào)查和解決。合同的目的是為了保障雙方的權(quán)益，維護租賃市場的良性運行，希望甲乙雙方能夠遵守合同約定，共同建設(shè)和諧的租房環(huán)境。第八條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，致使乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方違反本合同的約定，未按時支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或解除合同等。

第九條合同終止和解除

1.在租賃期限內(nèi)，甲方如需解除本合同，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金（如有）。

2.乙方如需解除本合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的賠償金（如有）。

3.發(fā)生以下情況之一，本合同自動終止：

（1）甲方房屋被政府征收、拆遷、沒收等；

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，如地震、火災(zāi)等；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。

第十條法律適用和爭議解決

1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字