南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院仙林校區(qū)大學(xué)生活動(dòng)中中心空調(diào)系統(tǒng)維

第1頁(yè)共28頁(yè)南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院仙林校區(qū)大學(xué)生活動(dòng)中中心空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告根據(jù)公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，歡迎符合資質(zhì)要求、有供貨能力的供應(yīng)商參加投標(biāo)。1.1項(xiàng)目名稱：大學(xué)生活動(dòng)中心空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)2年。1.2投標(biāo)人資格要求：1.2.1符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（3）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(4)有依法繳納稅金和社會(huì)保障資金的良好記錄；(5)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。1.2.2投標(biāo)人須提供有效期內(nèi)中國(guó)制冷行業(yè)協(xié)會(huì)A/I級(jí)空調(diào)設(shè)備維修安裝企業(yè)資質(zhì)證書；采購(gòu)金額20萬(wàn)及以上項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo),中標(biāo)后不允許分包、轉(zhuǎn)包。1.3交貨時(shí)間：合同一年一簽；1.4勘察時(shí)間：自行勘察，聯(lián)系人：1.5交貨地點(diǎn)：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院院內(nèi)招標(biāo)人指定地點(diǎn)；1.6投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：2018年7月12日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；1.7投標(biāo)保證金：本次招標(biāo)收取5000元（人民幣伍仟元整）投標(biāo)保證金；1.8投標(biāo)文件及投標(biāo)保證金送達(dá)地點(diǎn)：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院仙林校區(qū)行政樓205室（地址：南京市仙林大學(xué)城羊山北路1號(hào)）；1.9有關(guān)招投標(biāo)的事項(xiàng)和本項(xiàng)目的更正公告敬請(qǐng)關(guān)注本院校園網(wǎng)站發(fā)布的信息(網(wǎng)址：)，也可以與我中心聯(lián)系，聯(lián)系電話：項(xiàng)目聯(lián)系人：韋老標(biāo)聯(lián)系人：唐老85864013/85864212真南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院招標(biāo)中心2018年7月5日第二章投標(biāo)人須知第一部分總則2.1招標(biāo)方式本次招標(biāo)采取公開招標(biāo)方式，本招標(biāo)文件僅適用于招標(biāo)公告中所述項(xiàng)目。2.2合格的投標(biāo)人2.2.1滿足招標(biāo)公告中供應(yīng)商的資格要求的規(guī)定；2.2.2滿足本文件實(shí)質(zhì)性條款的規(guī)定。2.3適用法律本次招標(biāo)及由此產(chǎn)生的合同受中華人民共和國(guó)有關(guān)的法律法規(guī)制約和保護(hù)。2.4招標(biāo)文件的約束力投標(biāo)人一旦參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)，即被認(rèn)為接受了本招標(biāo)文件的規(guī)定和約束。2.5投標(biāo)費(fèi)用無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)方自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。招標(biāo)人不收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。第二部分招標(biāo)文件說(shuō)明2.6招標(biāo)文件2.6.1招標(biāo)文件用以闡明招標(biāo)的內(nèi)容、投標(biāo)文件的編制、遞交、招投標(biāo)程序、評(píng)標(biāo)原則和辦法、服務(wù)要求和相關(guān)的合同條款；2.6.2招標(biāo)文件由下述部分組成：（1）招標(biāo)公告；（2）投標(biāo)人須知；（3）采購(gòu)項(xiàng)目需求及技術(shù)要求；（4）相關(guān)附件。2.7招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑問(wèn)可要求澄清。澄清要求應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間的3日前按招標(biāo)邀請(qǐng)中說(shuō)明的地址以書面形式（信函或傳真）告知招標(biāo)方，招標(biāo)方將視情況確定適當(dāng)?shù)姆绞接枰猿吻寤驎娲饛?fù)。2.8招標(biāo)文件的修改2.8.1招標(biāo)方對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間3日前，在南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院招標(biāo)辦媒體上發(fā)布補(bǔ)充公告，并以書面形式通知所有招標(biāo)文件的收受人；2.8.2為使投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間，考慮到招標(biāo)文件可能有修改，招標(biāo)方可酌情推遲投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間，但至少應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間2日前，將變更時(shí)間書面通知所有招標(biāo)文件收受人，并在學(xué)院網(wǎng)站上發(fā)布變更公告；2.8.3招標(biāo)文件的澄清或修改部分將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分，對(duì)投標(biāo)人有約束力。第三部分投標(biāo)文件要求2.9投標(biāo)文件的組成（1）投標(biāo)函；（2）投標(biāo)保證金；（開標(biāo)前遞交）（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（復(fù)印件）（4）投標(biāo)人法人資格證明或法人代表授權(quán)委托書（原件）；（5）投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表的身份證（復(fù)印件，原件待查）；（6）投標(biāo)人基本情況表（格式見附件三）；以上資料必須提供(資質(zhì)證書需要有效期內(nèi))，否則不能通過(guò)資格審查，作廢標(biāo)。（7）服務(wù)方案；（8）報(bào)價(jià)明細(xì)；（9）業(yè)績(jī)。（10）相關(guān)資質(zhì)及證書；（11）投標(biāo)人認(rèn)為其它需要說(shuō)明的材料。以上材料提供復(fù)印件的，另需提供原件備查，招標(biāo)文件要求提供原件的，應(yīng)在正本中體現(xiàn)，投標(biāo)文件第一頁(yè)編寫目錄和頁(yè)碼方便評(píng)標(biāo)委員查閱。投標(biāo)人應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件格式，將投標(biāo)文件牢固裝訂成冊(cè)；牢固裝訂成冊(cè)是指用適當(dāng)?shù)霓k法,如書脊涂有膠粘劑或用線、金屬絲等材料牢固緊密扎緊，以保證投標(biāo)文件不至于散開或用簡(jiǎn)單辦法不能將任何一頁(yè)在沒(méi)有任何損壞的情況下取出或插入。沒(méi)有牢固裝訂或編排頁(yè)碼的投標(biāo)文件將視為無(wú)效投標(biāo)文件。2.10投標(biāo)文件的編寫要求2.10.1投標(biāo)文件包括正本一份，副本二份，投標(biāo)文件的內(nèi)容、格式均應(yīng)遵守本招標(biāo)文件的規(guī)定；2.10.2投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)文件，并保證所提供的全部材料的真實(shí)性，以使投標(biāo)對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則，其投標(biāo)無(wú)效。2.11投標(biāo)文件格式2.11.1投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的格式填寫招標(biāo)文件要求的全部?jī)?nèi)容，如有疑問(wèn)，可向招標(biāo)方詢問(wèn)，任何不按規(guī)定格式填寫的投標(biāo)文件，將會(huì)被視為無(wú)效投標(biāo)；2.11.2投標(biāo)文件、資料、往來(lái)信函等使用語(yǔ)言為中文；2.11.3除招標(biāo)文件有特殊要求外，投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位、圖形符號(hào)等應(yīng)使用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位及通用圖形符號(hào)；2.11.4除簽名為手寫外，所有文字及報(bào)價(jià)應(yīng)為打印字體(除必要修改外)，標(biāo)書中數(shù)據(jù)請(qǐng)認(rèn)真核實(shí)后填寫，不得涂改；2.11.5投標(biāo)文件中，由于未作解釋或解釋不當(dāng)而產(chǎn)生的歧義，招標(biāo)人可朝對(duì)招標(biāo)人有利的方向理解。2.12投標(biāo)報(bào)價(jià)2.12.1除招標(biāo)人要求免稅進(jìn)口的項(xiàng)目?jī)?nèi)容必須采用國(guó)際通用結(jié)算外幣報(bào)價(jià)外，其余報(bào)價(jià)均使用人民幣報(bào)價(jià)；2.12.2本次投標(biāo)報(bào)價(jià)包括所報(bào)產(chǎn)品本身價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、各項(xiàng)稅金等，簽訂合同時(shí)列入合同價(jià)款。報(bào)價(jià)大、小寫金額不符的，以大寫金額為準(zhǔn)；單價(jià)和總價(jià)不符，以單價(jià)合計(jì)為準(zhǔn)；2.12.3投標(biāo)人應(yīng)提供詳實(shí)的投標(biāo)單價(jià)及投標(biāo)總價(jià)；2.12.4投標(biāo)報(bào)價(jià)為一次性報(bào)價(jià)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，充分考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整因素，確立風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，計(jì)入總報(bào)價(jià)。開標(biāo)后價(jià)格不得更改；2.12.5招標(biāo)人不保證最低報(bào)價(jià)中標(biāo)。2.13投標(biāo)保證金和履約保證金2.13.1投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的組成部分之一；2.13.2本次招標(biāo)收取5000元（人民幣伍仟元整）投標(biāo)保證金；2.13.3投標(biāo)保證金的交納形式為轉(zhuǎn)賬支票、有效銀行本票、銀行匯票等。（招標(biāo)人不接受匯款）。與投標(biāo)文件在截止時(shí)間前一并遞交。招標(biāo)人賬戶信息：戶名：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院；開戶行：南京銀行中山東路支行；賬號(hào)：0886802010914266342.13.4開標(biāo)后投標(biāo)方撤銷投標(biāo)或中標(biāo)后未按照招標(biāo)方要求的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂合同的，投標(biāo)保證金將被扣繳，不予退還。2.13.5未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為無(wú)效投標(biāo)；2.13.6未中標(biāo)方的投標(biāo)保證金，在開標(biāo)結(jié)束后立即退還。中標(biāo)方的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。合同履約保證金在中標(biāo)人向招標(biāo)人提交全部貨物、完成安裝調(diào)試并經(jīng)中標(biāo)方驗(yàn)收合格后無(wú)息退還；2.13.7下列任何情況發(fā)生時(shí)，招標(biāo)方不予退還投標(biāo)保證金：（1）投標(biāo)文件中未提供真實(shí)有效的證明材料，以其它方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的；（2）中標(biāo)供應(yīng)商未能按招標(biāo)文件的規(guī)定簽訂合同；2.13.8下列任何情況發(fā)生時(shí)，招標(biāo)方不予退還履約保證金：（1）中標(biāo)供應(yīng)商簽訂合同后，不履行合同的；（2）投標(biāo)方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中弄虛作假、以次充好的，提供的貨物經(jīng)檢測(cè)不合格；（3）中標(biāo)供應(yīng)商未按招標(biāo)文件和合同約定的參數(shù)和期限提供貨物和服務(wù)的。2.14投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期從開標(biāo)日起90日內(nèi)。2.15投標(biāo)文件的簽署和修改2.15.1投標(biāo)方應(yīng)將準(zhǔn)備投標(biāo)文件裝訂成冊(cè)，并在投標(biāo)文件上明顯位置注明“正本”、“副本”，一旦正本和副本有差異，以正本為準(zhǔn)；2.15.2投標(biāo)文件正本和副本須打印，由投標(biāo)人法定代表人或委托代理人簽署（委托代理人須具有授權(quán)書），同時(shí)加蓋投標(biāo)人公章；除投標(biāo)人作必要修改外（修改處加蓋單位公章），投標(biāo)文件中不許有加行、涂抹或改寫；2.15.3投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)為最具有競(jìng)爭(zhēng)力的一次性報(bào)價(jià)，開標(biāo)后不得更改。第四部分投標(biāo)文件遞交2.16投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記2.16.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件“正本”和“副本”裝入文件袋密封，并在封口處加蓋公章；2.16.2對(duì)未按規(guī)定或未經(jīng)密封處理的投標(biāo)文件，將視為無(wú)效的投標(biāo)。2.17遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)和截止時(shí)間2.17.1投標(biāo)文件由專人遞交，所有投標(biāo)文件及樣品都必須按招標(biāo)方在招標(biāo)公告中規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前送至招標(biāo)方；2.17.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓205室；2.17.3若出現(xiàn)推遲投標(biāo)截止時(shí)間時(shí)，則按招標(biāo)方修改通知規(guī)定的時(shí)間遞交；2.17.4招標(biāo)方拒絕接收在投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件。第五部分開標(biāo)和評(píng)標(biāo)2.18開標(biāo)、唱標(biāo)2.18.1招標(biāo)方根據(jù)投標(biāo)邀請(qǐng)書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織公開開標(biāo)，投標(biāo)人須由法定代表人或委托代理人（具有授權(quán)書）參加，并簽名報(bào)到，以證明其出席開標(biāo)會(huì)議，否則，視為自動(dòng)棄權(quán)；單一投標(biāo)人參加招標(biāo)會(huì)議的人員最多為2人。2.18.2開標(biāo)時(shí)，檢查投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后，唱標(biāo)人拆封唱標(biāo)。2.18.3投標(biāo)文件如有下列錯(cuò)誤，投標(biāo)人必須修正并確認(rèn)，否則投標(biāo)文件將被拒絕：A單價(jià)與總價(jià)不符，以單價(jià)累計(jì)為準(zhǔn)；B文字與圖形不符，以文字為準(zhǔn)。2.19評(píng)標(biāo)委員會(huì)招標(biāo)方將根據(jù)本次招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)具體負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查及評(píng)標(biāo)工作；2.20詢標(biāo)及對(duì)投標(biāo)文件的澄清2.20.1開標(biāo)后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估，對(duì)投標(biāo)文件中的疑點(diǎn)向投標(biāo)人進(jìn)行詢問(wèn)，詢標(biāo)是評(píng)標(biāo)活動(dòng)的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，投標(biāo)人法人代表或法人委托代表必須參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)的詢標(biāo)；2.20.2為了有助于對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，招標(biāo)方有權(quán)向投標(biāo)人質(zhì)疑，請(qǐng)投標(biāo)人澄清其投標(biāo)內(nèi)容。投標(biāo)人有義務(wù)按照招標(biāo)方通知的時(shí)間、地點(diǎn)指派專人進(jìn)行答疑和澄清。2.21對(duì)投標(biāo)文件的審查2.21.1開標(biāo)后，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，審查通過(guò)后的投標(biāo)人方有資格進(jìn)入評(píng)標(biāo)，審查其內(nèi)容是：（1）資質(zhì)證明；（2）投標(biāo)文件的密封和正副本份數(shù)必須符合招標(biāo)文件的要求；（3）投標(biāo)文件的完整性和規(guī)范性；（4）投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中規(guī)定額度的投標(biāo)保證金的提交情況；（5）投標(biāo)文件的簽署是否符合招標(biāo)要求。2.21.2無(wú)效的投標(biāo)（1）超時(shí)送達(dá)；（2）投標(biāo)文件未密封；（3）投標(biāo)文件未按規(guī)定加蓋本單位印章；（4）在投標(biāo)文件中未明確貨物的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)；（5）開標(biāo)時(shí)，參加投標(biāo)的授權(quán)代表未能對(duì)投標(biāo)疑點(diǎn)給予澄清，在這種情況下，評(píng)標(biāo)小組將視作投標(biāo)商自動(dòng)棄權(quán)；（6）在投標(biāo)文件中未響應(yīng)招標(biāo)文件相應(yīng)的服務(wù)承諾；（7）中標(biāo)人近三年中曾為招標(biāo)人供應(yīng)貨物或服務(wù)，但未按照與招標(biāo)人訂立的合同履行相應(yīng)義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的；(8)出現(xiàn)選擇型報(bào)價(jià)；（9）其它不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)。2.22評(píng)標(biāo)原則2.22.1評(píng)標(biāo)是招標(biāo)工作的重要環(huán)節(jié)，評(píng)標(biāo)工作在評(píng)標(biāo)委員會(huì)內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行。評(píng)標(biāo)委員會(huì)綜合分析投標(biāo)人的各項(xiàng)指標(biāo)，而不以單項(xiàng)指標(biāo)的優(yōu)劣選出中標(biāo)人，對(duì)所有投標(biāo)人的投標(biāo)評(píng)估都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)；2.22.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)按公開、公平、公正的原則平等對(duì)待所有投標(biāo)人。2.23評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)標(biāo)價(jià)法。（合格投標(biāo)人必須滿足三家，才能進(jìn)行評(píng)標(biāo)）2.24其它注意事項(xiàng)2.24.1評(píng)標(biāo)是招標(biāo)工作的重要環(huán)節(jié)，評(píng)標(biāo)工作在評(píng)委會(huì)內(nèi)獨(dú)立進(jìn)行；2.24.2在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)期間，投標(biāo)人不得向評(píng)委詢問(wèn)情況，不得進(jìn)行旨在影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的活動(dòng)；2.24.3評(píng)委會(huì)不向落標(biāo)方解釋落標(biāo)原因，不退還投標(biāo)文件。第六部分合同授予2.25中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽署經(jīng)濟(jì)合同。投標(biāo)文件及雙方談判中的承諾，均作為經(jīng)濟(jì)合同的組成部分全部履行。2.26中標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未簽署合同或不遵守招標(biāo)要求，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。

第三章采購(gòu)項(xiàng)目需求數(shù)量及技術(shù)要求本項(xiàng)目預(yù)算兩年總價(jià)49萬(wàn)元整，超預(yù)算投標(biāo)將做廢標(biāo)處理南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院大學(xué)生活動(dòng)中心空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)招標(biāo)，本次招標(biāo)服務(wù)項(xiàng)目年限采用1+1模式（即中標(biāo)單位第1年服務(wù)甲方無(wú)投訴、無(wú)糾紛產(chǎn)生的情況，可與中標(biāo)方續(xù)簽1年服務(wù)合同，服務(wù)價(jià)格承諾與第1年等同，不再做任何調(diào)整）歡迎具備相應(yīng)資質(zhì)的單位前來(lái)投標(biāo)。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含本次招標(biāo)項(xiàng)目有關(guān)的所有費(fèi)用，以及技術(shù)資料、支付給員工的工資和國(guó)家強(qiáng)制繳納的各種社會(huì)保障資金，以及投標(biāo)人認(rèn)為需要的其他費(fèi)用等。一、合同主要條款及格式委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）服務(wù)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)互信平等互利的原則，為確保在委托期內(nèi)師生的會(huì)議、活動(dòng)、學(xué)習(xí)、科研正常開展，為規(guī)范委托行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議雙方及師生利益不受損害，經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以供信守：第一條委托項(xiàng)目及期限1．委托維保服務(wù)項(xiàng)目：_南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院就其大學(xué)生活動(dòng)中心空調(diào)系統(tǒng)維保服務(wù)__。2．委托維保服務(wù)范圍：。3．服務(wù)期一年（2018年9月1日至2019年8月31日止）。4.乙方不論何種原因退出經(jīng)營(yíng)，均需提前2個(gè)月通知甲方。5.乙方經(jīng)營(yíng)期滿后，本合同自動(dòng)終止。第二條相關(guān)費(fèi)用甲方支付給乙方的維保費(fèi)為___________萬(wàn)元/年（本次招標(biāo)為一年維保價(jià)格，服務(wù)期滿后如合同續(xù)簽一年，后一年價(jià)格不得調(diào)整）。維保費(fèi)每6個(gè)月支付一次，分二次支付，每次支付___________萬(wàn)元。第三條違約責(zé)任1.

在維保過(guò)程中，乙方不能按合同約定和維保方案、服務(wù)內(nèi)容與承諾進(jìn)行工作，甲方有權(quán)單方面解除合同并保留向乙方追究未履行部分合同金額雙倍的違約金的權(quán)利。2、乙方在接到用戶要求搶修的通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派技術(shù)人員到場(chǎng)檢查維修，未在規(guī)定時(shí)間到達(dá)搶修現(xiàn)場(chǎng)（除不可抗力原因），扣除總維保費(fèi)用的2%。維保人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)48小時(shí)內(nèi)無(wú)法修復(fù)故障（設(shè)備本身?yè)p壞原因除外）而造成設(shè)施設(shè)備在使用過(guò)程中由于設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行而導(dǎo)致的一切損失，由乙方賠償。3、若經(jīng)專業(yè)技術(shù)部門鑒定，由于乙方在維保過(guò)程中的不慎或過(guò)失，導(dǎo)致系統(tǒng)失靈并產(chǎn)生嚴(yán)重后果的，乙方應(yīng)賠償由此造成的一切損失并承擔(dān)其他相應(yīng)的責(zé)任。4、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行有效的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和提供合格的維護(hù)保養(yǎng)工作。所供零配件由于質(zhì)量問(wèn)題所造成的損失由投標(biāo)人負(fù)全責(zé)。第四條附則招標(biāo)文件及附件、中標(biāo)通知書，乙方的投標(biāo)文件及承諾同，經(jīng)雙方共同協(xié)商所作出的補(bǔ)充規(guī)定，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。合同中未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請(qǐng)甲方所在地的人民法院仲裁。本合同自雙方簽字蓋章且履約保證金全部到甲方賬戶后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）委托代表人：委托代表人：簽字日期：年月日簽字日期：年月日二、招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)格、要求和數(shù)量等（一）、維保空調(diào)設(shè)備清單設(shè)備地點(diǎn)儀器名稱型號(hào)廠家數(shù)量大學(xué)生活動(dòng)中心劇場(chǎng)模塊機(jī)組室內(nèi)機(jī)YGFC05CC3S約克1批YGFC04CC3S約克1批YGFC08CC3S約克1批YGFC14CC3S約克1批單級(jí)臥式離心變頻水泵三星1批全自動(dòng)刷式過(guò)濾器三星1批旁流綜合水處理器三星1批模塊機(jī)組室外機(jī)YCAE130約克1批YCAE100約克1批大學(xué)生活動(dòng)中心展廳變頻多聯(lián)機(jī)室內(nèi)機(jī)YDCP125約克1批YDCP112約克1批YDCP090約克1批YAR30約克1批YAR25約克1批YAR15約克1批變頻多聯(lián)機(jī)室外機(jī)YVOH180約克1批YVOH160約克1批YVOH80約克1批（二）、技術(shù)要求：2.1維保要求應(yīng)按照空調(diào)的維保技術(shù)要求進(jìn)行維保工作：2.1.1.每月檢查服務(wù)內(nèi)容（1）檢查測(cè)溫探頭，損壞的探頭及時(shí)更換；（2）檢查機(jī)組運(yùn)行記錄，分析數(shù)據(jù)；（3）檢查扇葉，松動(dòng)的重新緊固；（4）檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)的工作情況，軸承缺油應(yīng)添加潤(rùn)滑脂；（5）檢查壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)的工作電流；（6）檢查壓縮機(jī)工作時(shí)各部位的溫度；（7）檢查氟系統(tǒng)壓力，氟系統(tǒng)壓力異常時(shí)應(yīng)查明原因，提出處理方案。（8）對(duì)電控柜內(nèi)部進(jìn)行清潔，緊固所有接線螺絲；（9）檢查膨脹閥、換相閥、電磁閥等閥件的工作狀況；（10）檢查自動(dòng)控制系統(tǒng)的動(dòng)作程序；（11）檢查空調(diào)器的震動(dòng)性、噪聲；（12）對(duì)風(fēng)換熱器檢查；（13）對(duì)主機(jī)機(jī)殼進(jìn)行去污除銹處理；內(nèi)容包括：壓縮機(jī)冷媒狀況、氣管、液管的固定情況、冷凝水的排放情況、冷凝水管的固定情況、冷凝器翅片、室外機(jī)的散熱情況、壓縮機(jī)的吸氣溫度和排氣溫度、設(shè)備電線的連接及絕緣情況等。（14）清洗室外機(jī)冷凝器服務(wù)；（15）其它按國(guó)家規(guī)范和行業(yè)規(guī)定必須完成的工作。2.1.2.每月空調(diào)室內(nèi)機(jī)的保養(yǎng)（1）檢查風(fēng)機(jī)有無(wú)擦殼現(xiàn)象，如有，及時(shí)解決；（2）檢查電子膨脹閥的工作情況；（3）檢查水泵及浮子開關(guān)的工作情況；（4）檢查風(fēng)扇電機(jī)有無(wú)異常，現(xiàn)場(chǎng)能解決的問(wèn)題，當(dāng)天解決；（5）檢查室內(nèi)控制器有無(wú)異常情況，如有，及時(shí)維修；（6）檢查集水盤的排水是否通暢。2.1.3.每半年空調(diào)系統(tǒng)的清洗（1）末端過(guò)濾網(wǎng)的清洗：(2)空調(diào)風(fēng)冷器的清洗：用風(fēng)冷器的專用清洗劑進(jìn)行清洗，以達(dá)到除塵效果，提高空調(diào)的制冷/制熱效果。2.2中央空調(diào)水系統(tǒng)及風(fēng)機(jī)盤管保養(yǎng)方案第一部分：中央空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)水處理方案一.水處理工作程序循環(huán)冷凍水系統(tǒng)，由于水質(zhì)的不同，易發(fā)生結(jié)垢、腐蝕和菌藻滋生三大問(wèn)題。采用化學(xué)處理法，即在系統(tǒng)中加入緩蝕劑和殺菌滅藻劑的方法達(dá)到抑制水銹的生成和菌藻滋生。具體操作如下：1/管路清洗，包含主管道、支管道、進(jìn)、回水集水器內(nèi)的表面浮銹及可處理異物；。2/浮銹處理完成后，進(jìn)行表面預(yù)膜處理、再在系統(tǒng)內(nèi)投入相關(guān)處理藥物（緩蝕阻垢劑、防腐劑等藥物），清洗處理后必須達(dá)到去除整個(gè)系統(tǒng)管路的表層浮銹、水垢、油污等殘留物質(zhì)。3/清洗循環(huán)管路系統(tǒng)的過(guò)濾器、換熱器及風(fēng)機(jī)盤管上的送回風(fēng)口濾網(wǎng)（包括風(fēng)機(jī)盤管、等），清洗其內(nèi)部雜物，清洗完成后復(fù)原裝好（相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：目視無(wú)殘留）。4/系統(tǒng)確認(rèn)清洗完成達(dá)到相關(guān)預(yù)鍍膜條件后（具備條件：Ca2+含量(以CaCO3)計(jì)大于５０mg/L，濁度小于２０mg/L、有一個(gè)清潔、活化的金屬表面、保證予膜劑的有效濃度、鐵離子濃度低于500mg/L），注入新水，同時(shí)加入鈍化劑進(jìn)行鈍化預(yù)鍍膜。5/預(yù)鍍膜完成后在加入水質(zhì)穩(wěn)定劑，以確保系統(tǒng)不結(jié)垢、不腐蝕（具體水質(zhì)要求請(qǐng)見附表一）。6/所有清洗、投藥、注水施工開展，必須在甲方確認(rèn)并同意后，方可實(shí)施。7/清洗過(guò)程中的廢水、廢藥等排放，其PH值等數(shù)據(jù)必須達(dá)到相關(guān)環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。8/施工方所使用的藥物，必須認(rèn)可甲方的內(nèi)部檢測(cè)數(shù)據(jù)，若達(dá)不到甲方標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求其更換藥物，直至符合標(biāo)準(zhǔn)方可投入使用。9/因系統(tǒng)管路較為復(fù)雜，清洗保養(yǎng)所使用專業(yè)清洗藥物必須嚴(yán)格進(jìn)行合理配置且由正規(guī)廠家生產(chǎn)的無(wú)毒、無(wú)害合格產(chǎn)品，在其系統(tǒng)內(nèi)循環(huán)或工作的載體，其PH值必須保持中性（控制在PH：7.5-8.0之間），若因清洗過(guò)程中出現(xiàn)異常，造成設(shè)備損壞及漏水所造成的損失，其所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由施工方承擔(dān)。附表一空調(diào)冷凍水處理后主要參數(shù)一覽表水質(zhì)指標(biāo)冷凍水水質(zhì)指標(biāo)冷凍水PH值7.5-8.0總?cè)芏?ppm＜1800總硬度/Mg/L＜200鐵離子/Mg/L＜1.0銅離子/Mg/L＜0.1細(xì)菌總數(shù)/個(gè)/ml＜1.0×105濁度/NTU＜20電導(dǎo)率/μs/cm＜2300二、日常管理1、系統(tǒng)運(yùn)行期間，投標(biāo)方應(yīng)定期對(duì)循環(huán)水及空調(diào)循環(huán)水進(jìn)行檢測(cè)，以確保循環(huán)水的各項(xiàng)指標(biāo)值是否符合相關(guān)要求，此項(xiàng)是系統(tǒng)是否添加藥物的主要監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)之一（初定為：1次/周到場(chǎng)檢查、1次/15天出具相關(guān)水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告）。2、每年度停機(jī)期間，投標(biāo)方同樣必須定期對(duì)循環(huán)水及空調(diào)循環(huán)水進(jìn)行檢測(cè)，以確保循環(huán)水的各項(xiàng)指標(biāo)值是否符合先關(guān)要求（初定為：1次/月到場(chǎng)檢查并出具相關(guān)水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告）。3、冬季排水前還需再次完成管路系統(tǒng)的預(yù)鍍膜處理工作。4、每換季前提交系統(tǒng)內(nèi)循環(huán)水的化驗(yàn)報(bào)告，并與甲方對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，以方便對(duì)后期工作進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整及安排。5、定期清洗風(fēng)機(jī)盤管、設(shè)備（泵、熱泵機(jī)組）過(guò)濾器的清洗工作。6、定期對(duì)現(xiàn)有冷水機(jī)組換熱器進(jìn)行化學(xué)及機(jī)械清洗處理工作。7、甲方有權(quán)對(duì)系統(tǒng)水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，其相關(guān)檢測(cè)數(shù)據(jù)具有說(shuō)服依據(jù)，投標(biāo)方要尊重且服從甲方相關(guān)分析檢測(cè)數(shù)據(jù)。三.各項(xiàng)參數(shù)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn):各項(xiàng)參數(shù)依據(jù)《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50050-2007國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制定。項(xiàng)目污垢熱阻腐蝕率菌藻數(shù)標(biāo)準(zhǔn)0.86х10-4K/W銅及合金≤0．005毫米/年碳鋼≤0075毫米/年1Х105個(gè)/ml第二部分：空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的保養(yǎng)1回風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)清洗2水管路Y型過(guò)濾器清洗3出、回風(fēng)口的清潔4檢測(cè)溫度控制開關(guān)5清理排水盤異物淤泥等6清理排水管道7收緊所有之電源端子8檢測(cè)電動(dòng)二通閥開關(guān)度9檢測(cè)電動(dòng)二通閥是否動(dòng)作、漏水等10檢測(cè)3檔調(diào)速是否正常第三部分：空調(diào)循環(huán)水泵的保養(yǎng)1加注潤(rùn)換油2檢查聯(lián)軸器是否正常，軸承是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常3吸入管路是否漏水漏氣4平衡管是否阻塞5出水壓力是否正常6是否震動(dòng)過(guò)大7軸承基座是否過(guò)熱8手動(dòng)盤車是否靈活9泵基座是否牢靠10有填料的密封經(jīng)常添加緊固更換軸套11清洗過(guò)濾器中央空調(diào)保養(yǎng)工作清單工作內(nèi)容工作周期工作量（一次）單位水處理工作年/2次冷凍水系統(tǒng)水質(zhì)處理各1套套空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管保養(yǎng)年/2次回風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)清洗個(gè)年/2次水管路Y型過(guò)濾器清洗個(gè)年/2次出、回風(fēng)口的清潔個(gè)年/2次檢測(cè)溫度控制開關(guān)套年/2次清理排水盤異物淤泥等套年/2次清理排水管道套年/2次收緊所有之電源端子套年/2次檢測(cè)電動(dòng)二通閥開關(guān)度套年/2次檢測(cè)電動(dòng)二通閥是否動(dòng)作、漏水等套年/2次檢測(cè)3檔調(diào)速是否正常套空調(diào)循環(huán)水泵及風(fēng)冷熱泵循環(huán)水泵的保養(yǎng)年/2次加注潤(rùn)換油套年/2次檢查聯(lián)軸器是否正常，軸承是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常套年/2次吸入管路是否漏水漏氣套年/2次平衡管是否阻塞套年/2次出水壓力是否正常套年/2次是否震動(dòng)過(guò)大套年/2次軸承基座是否過(guò)熱套年/2次手動(dòng)盤車是否靈活套年/2次泵基座是否牢靠套年/2次有填料的密封經(jīng)常添加緊固更換軸套套年/2次清洗過(guò)濾器個(gè)2.3主機(jī)維保方案2.3.1維護(hù)保養(yǎng)工作大綱項(xiàng)目作業(yè)描述半年年度備注1機(jī)組總統(tǒng)運(yùn)行情況☆☆1.1機(jī)組清潔防腐等維護(hù)☆☆1.2記錄機(jī)組總冷量；☆☆1.3測(cè)量機(jī)組總耗用功率，電壓、電流☆☆2檢查軟管與機(jī)組外部各接口的泄漏狀況☆☆3清洗機(jī)組冷凝翅片☆☆3.1做好冷凝器翅片損壞整型工作；☆3.2做好冷凝器翅片化學(xué)清潔工作；☆☆3.3蒸發(fā)器水系統(tǒng)污染清理；☆4壓縮機(jī)與制冷系統(tǒng)作業(yè)☆4.1更換干燥過(guò)濾芯；☆4.2試驗(yàn)四通換向閥動(dòng)作正常；☆4.3測(cè)量冷凝風(fēng)機(jī)工作；進(jìn)出風(fēng)溫度，高低壓；☆☆4.4更換或清洗螺桿壓縮機(jī)油過(guò)濾器，必要時(shí)更換冷凍油☆4.5清洗螺桿壓縮機(jī)油底殼☆4.6檢查油位保護(hù)開關(guān)是否正常；☆☆4.7測(cè)量壓縮機(jī)電機(jī)工作是否正常；☆5檢查主機(jī)保險(xiǎn)管☆6檢查清潔電氣線路各個(gè)接觸器等電器元件的情況?！睢?校準(zhǔn)各傳感器和儀表、壓力開關(guān)的整定值。☆8調(diào)整機(jī)組運(yùn)行的狀況☆☆8.1保養(yǎng)后測(cè)量機(jī)組總冷量☆8.2保養(yǎng)后測(cè)量機(jī)組總耗用功率☆2.3.2機(jī)組維修保養(yǎng)內(nèi)容一、制冷（熱）使用季節(jié)開機(jī)前的準(zhǔn)備工作及檢查內(nèi)容：1 檢查冷媒流量及冷媒干燥度：檢視液管上冷媒流量，不足時(shí)補(bǔ)充冷媒；檢視冷媒視窯內(nèi)指示器顏色，指示潮濕進(jìn)更換干燥過(guò)濾器。2 檢查機(jī)組制冷管路是否完好、有否破損、泄漏：從外觀檢查機(jī)組是否有損壞、機(jī)組管路上是否有油跡，發(fā)現(xiàn)及時(shí)做補(bǔ)漏、恢復(fù)處理，確保設(shè)備完好。3 檢查冷凍油油位及品質(zhì)：檢視壓縮機(jī)油視窗，油位很低時(shí)補(bǔ)充冷凍油；冷凍油污濁不清時(shí)更換冷凍油。4 檢查油箱溫度及油加熱器工作情況：檢查壓縮機(jī)油加熱器工作是否正常，確保油溫正常。5 檢查各運(yùn)行及安全保護(hù)開關(guān)：檢查確定各運(yùn)行控制及安全保護(hù)開關(guān)的設(shè)定值，開關(guān)儀表如有失靈或損壞即予修換。6 檢查機(jī)組冷卻風(fēng)扇工作情況：檢查風(fēng)機(jī)出口有無(wú)障礙物或風(fēng)葉碰磕，確定其工作情況正常。7 檢查確定配電控制柜正常工作情況：進(jìn)行馬達(dá)啟動(dòng)模擬動(dòng)作測(cè)試，確定其工作性能正常。8 啟動(dòng)機(jī)組運(yùn)行：開機(jī)運(yùn)行，必要時(shí)調(diào)整機(jī)組各項(xiàng)參數(shù)設(shè)定使之完善合理。9 記錄運(yùn)行工況下運(yùn)行參數(shù)：在機(jī)組正常運(yùn)行后，記錄各運(yùn)行參數(shù)（高壓、低壓、電壓、電流、環(huán)境及冰水進(jìn)出水溫度）。10 檢查其它輔助裝置工作情況：檢查相關(guān)輔助裝置（電磁閥、四通閥、膨脹閥）的工作運(yùn)行情況，如有異?；驌p壞即予修換。11 檢查室內(nèi)機(jī)組運(yùn)行情況：檢查室內(nèi)機(jī)過(guò)慮網(wǎng)結(jié)塵情況，必要時(shí)進(jìn)行清洗，檢查室內(nèi)機(jī)風(fēng)機(jī)、擺葉工作情況，并進(jìn)行工況設(shè)定。二、運(yùn)行季節(jié)中的檢查、巡視及保養(yǎng)內(nèi)容（每半月一次）：1 檢查冷媒流量及冷媒干燥度：檢視液管上冷媒視窗內(nèi)冷媒流量，不足時(shí)補(bǔ)充冷媒；檢視冷媒視窯內(nèi)指示器顏色，指示潮濕時(shí)更換干燥球。2 檢查冷凍油油位及品質(zhì)：檢視壓縮機(jī)油視窗，油位很低時(shí)補(bǔ)充冷凍油；冷凍油污濁不清時(shí)更換冷凍油。3 機(jī)組泄漏檢查：檢查冷媒管路表面及閥門開關(guān)是否有泄漏，螺絲帽是否上緊，如有泄漏則修補(bǔ)。4 檢查配電控制柜及微電腦控制板的運(yùn)行情況：檢查有無(wú)異?，F(xiàn)象；主接觸器是否打火；檢查電腦的工作程序，確保各控制點(diǎn)保護(hù)值正常，不會(huì)出現(xiàn)誤動(dòng)作。5 檢查機(jī)組運(yùn)行工況：檢查運(yùn)行工況，嚴(yán)格按照原廠家的控制各參數(shù)要求，必要時(shí)調(diào)整控制保護(hù)裝置設(shè)定值，確保機(jī)組的各運(yùn)行參數(shù)均在正常范圍內(nèi)運(yùn)行。6 記錄運(yùn)行工況下各運(yùn)行參數(shù)：在機(jī)組運(yùn)行時(shí)記錄各運(yùn)行參數(shù)（高壓、低壓、電壓、電流及環(huán)境溫度等）。7 檢查有不正常噪音及其它異?，F(xiàn)象：檢查機(jī)組震動(dòng)及噪音有無(wú)異常，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整、排除。8 檢查室內(nèi)機(jī)組運(yùn)行情況：檢查室內(nèi)機(jī)過(guò)慮網(wǎng)結(jié)塵情況，必要時(shí)進(jìn)行清洗，檢查室內(nèi)機(jī)風(fēng)機(jī)、擺葉工作情況，并進(jìn)行工況設(shè)定。9 檢查值班日記，了解運(yùn)行管理情況：從值班記錄中了解近來(lái)的運(yùn)行狀況，從而做好防預(yù)性的維護(hù)。10 記錄修理及更換零配件情況：提交甲方一份檢修報(bào)告，記錄當(dāng)時(shí)機(jī)組工作狀況及維修內(nèi)容更換零配件情況。11 檢查冷凝器、風(fēng)機(jī)：檢查冷凝器的換熱效果是否良好，散熱風(fēng)機(jī)工作是否正常。12 檢查機(jī)組冷媒循環(huán)系統(tǒng)：檢查壓縮機(jī)、各截止閥、四通閥、膨脹閥、電磁閥、感溫包等。三、機(jī)組停機(jī)時(shí)的檢查及春秋季維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（每年兩次）1 檢查并維保壓縮機(jī)： 1）檢查電源電壓 測(cè)量記錄三相電源電壓（相間不平衡值小于2％）。 2）檢查馬達(dá)絕緣 測(cè)量記錄馬達(dá)繞組相間及對(duì)地絕緣阻值（大于10MΩ）。 3）更換冷凍油放掉壓縮機(jī)內(nèi)冷凍油，注入新油。 4）檢查油過(guò)慮網(wǎng) 更換或清洗油過(guò)慮網(wǎng)。 5）檢查油加熱器 確保油加熱器工作正常。 6）檢查加卸載電磁閥 進(jìn)行通、斷電測(cè)試，檢查動(dòng)作是否正常。2 檢查并維保配電控制柜及微電腦控制板： 1）檢查接觸器 檢查接觸器各接點(diǎn)及鐵芯、必要時(shí)予以調(diào)整保養(yǎng)或更換 2）檢查熱繼電器過(guò)載設(shè)定值 必要時(shí)調(diào)整。 3）檢查各接線端子 固定螺絲緊固。 4）檢查線路連接 連接電線有破損或老化時(shí)更換。 5）檢查微電腦控制板各顯示參數(shù)及設(shè)定值 確保正常，有異常時(shí)校正。 6）馬達(dá)啟動(dòng)控制測(cè)試 進(jìn)行控制動(dòng)作測(cè)試，確保其工作性能正常。3 檢查并維保冷媒系統(tǒng)： 1）檢查冷媒視窗 記錄視窗指示之冷媒干燥程度。 2）檢查干燥過(guò)慮器 清潔雜物，更換干燥球。 3）機(jī)組外表泄漏檢查 檢查冷媒管路表面及閥門開關(guān)是否有泄漏，螺絲帽是否上緊，如有泄漏則修補(bǔ)。 4）系統(tǒng)補(bǔ)充冷媒 補(bǔ)充冷媒至正常要求。4 檢查并維保冷凝器、冷卻風(fēng)機(jī) 1）檢查冷凝盤管 清洗冷凝盤管，確保冷凝器換熱正常。 2）檢查冷卻風(fēng)扇 如有障礙物或風(fēng)葉碰殻，則排除使之正常。 3）檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)向正確否 若反轉(zhuǎn)，則調(diào)換電源相序使之正常。5 檢查并維保室內(nèi)機(jī) 1）檢查過(guò)慮網(wǎng)結(jié)塵情況 清洗、消毒過(guò)慮網(wǎng)。 2）檢查風(fēng)機(jī)、擺葉靈敏性 維保風(fēng)機(jī)擺葉至運(yùn)行動(dòng)作靈敏。 3）檢查線控器工作情況 維保線控器至操作靈敏，各參數(shù)設(shè)定有效。 4）檢查提升泵工作情況 維保提升泵，清理積水盤，確保冷凝水通暢。四、其他運(yùn)行服務(wù)要求：1、乙方派技術(shù)人員，對(duì)設(shè)備表的設(shè)備進(jìn)行每半個(gè)月的巡查檢測(cè)和維修；2、抄記詳細(xì)的運(yùn)行記錄，要求運(yùn)行記錄詳細(xì)、全面并向甲方呈交詳細(xì)的運(yùn)行報(bào)告。每半個(gè)月對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次例行巡檢，保證設(shè)備安全正常運(yùn)行并提交維護(hù)小結(jié)報(bào)告。每年提交一份設(shè)備年度運(yùn)行情況總結(jié)報(bào)告，并針對(duì)設(shè)備的現(xiàn)狀提出下年的運(yùn)行及維護(hù)建議；3、當(dāng)中央空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，乙方公司方面派員作應(yīng)急處理，搶修人員應(yīng)在接到通知后4個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，之致系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。4、在甲方零配件具備的情況下修理工作連續(xù)進(jìn)行，加班加點(diǎn)，直至設(shè)備修好投入正常運(yùn)行為止；5、當(dāng)故障因零件或其他原因不能即時(shí)修復(fù)時(shí)，應(yīng)報(bào)告甲方，并擬定維修方案及工期。4.3.3壓縮機(jī)維修方案壓縮機(jī)需要維修，應(yīng)和原廠簽訂維修合同，進(jìn)行返廠維修，維修內(nèi)容和價(jià)格應(yīng)提前報(bào)甲方審核備案。維保公司負(fù)責(zé)壓縮機(jī)的拆卸和運(yùn)輸。維修完成應(yīng)提供原廠的檢測(cè)報(bào)告。（三）、項(xiàng)目要求：根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)中央空調(diào)設(shè)施的安裝、調(diào)試、檢測(cè)、維修等法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施的正常運(yùn)行提供日常、月、季度、半年度、全年維修保養(yǎng)服務(wù)。在保證空調(diào)正常運(yùn)行的前提下，應(yīng)當(dāng)包含但不限于招標(biāo)文件要求的維保內(nèi)容。維保范圍為：空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中發(fā)生故障的搶修工作；調(diào)換系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中損耗、失效的設(shè)備及零部件；定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和清洗，保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。應(yīng)備足易損件，在接到甲方空調(diào)設(shè)施故障的通知后應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)派人前往檢查維修并在48小時(shí)內(nèi)維修至能正常運(yùn)行。應(yīng)包含200元以下的配件維修，如涉及需甲方承擔(dān)費(fèi)用的應(yīng)及時(shí)告知，經(jīng)甲方許可后及時(shí)完成工作，維修保養(yǎng)時(shí)自理各種維修工具。按維保方案定期向甲方報(bào)告合同范圍內(nèi)的空調(diào)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行情況，提供空調(diào)設(shè)施檢查、處理的檔案文字資料并需甲方確認(rèn)；配合甲方負(fù)責(zé)做好空調(diào)設(shè)施資料建檔工作，及時(shí)更新老的資料；配合甲方及上級(jí)主管部門組織的檢查、培訓(xùn)其他相關(guān)工作。除200元以上的維修材料費(fèi)，招標(biāo)方不再承擔(dān)任何維保相關(guān)費(fèi)用。投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供常用易損部件和耗材的品牌、規(guī)格和價(jià)格。（四）、方案要求：制定詳細(xì)的日常、月、季、半年、全年和換季的維保方案，包括項(xiàng)目、方法和標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。制定急修預(yù)案，包括人員、車輛、設(shè)備、材料的準(zhǔn)備。公司的行業(yè)資質(zhì)證明，個(gè)人的從業(yè)資質(zhì)證書。對(duì)物業(yè)公司操作人員的培訓(xùn)方案?？照{(diào)運(yùn)行情況的書面報(bào)告，維保的詳細(xì)記錄。依據(jù)招標(biāo)要求，提供合同樣本。附件一：投標(biāo)函（格式）致：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院招標(biāo)中心根據(jù)貴方招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件，正式授權(quán)(姓名和職務(wù)）代表（投標(biāo)單位的名稱），提交下述文件正本一份，副本二份。簽字人茲宣布同意如下事項(xiàng)：(1)按招標(biāo)文件規(guī)定提供交付的貨物，投標(biāo)兩年總價(jià)為元人民幣，中標(biāo)后天內(nèi)供貨，到貨后天內(nèi)安裝完畢交付使用。(2)我們完全理解貴方不一定要接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。(3)我們已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件及其有效補(bǔ)充文件，我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問(wèn)題的權(quán)利。(4)我們同意從規(guī)定的開標(biāo)日期起遵循本投標(biāo)書，并在規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿之前均具有約束力。(5)如果在開標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，我們的投標(biāo)保證金可被貴方?jīng)]收。(6)同意向貴方提供貴方可能另外要求的與投標(biāo)有關(guān)的任何證據(jù)或資料。(7)一旦我方中標(biāo),我們將根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，嚴(yán)格履行合同的責(zé)任和義務(wù),保證貨物在規(guī)定的時(shí)間交貨，交付使用方驗(yàn)收、使用。(8)與本投標(biāo)有關(guān)的正式通訊地址為：地址：郵編：電話：傳真：投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：投標(biāo)單位名稱：公章：日期：年月日注：1.投標(biāo)函應(yīng)為原件，復(fù)印件無(wú)效2.應(yīng)按投標(biāo)函中規(guī)定的報(bào)價(jià)方式報(bào)價(jià)，不按此方式報(bào)價(jià)，或出現(xiàn)選擇型報(bào)價(jià)均為廢標(biāo)

附件二：法人授權(quán)委托書致：南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院：本授權(quán)書宣告：委托人：地址：法定代表人：受托人：姓名性別：出生日期：年月日所在單位：職務(wù)：身份證：聯(lián)系方式:茲委托受托人合法地代表我單位參加南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院招標(biāo)中心組織的的招標(biāo)活動(dòng)，受托人有權(quán)在該投標(biāo)活動(dòng)中，以我單位的名義簽署投標(biāo)書和投標(biāo)文件，與招標(biāo)人協(xié)商、澄清、解釋，質(zhì)疑，簽訂合同書并執(zhí)行一切與此有關(guān)的事項(xiàng)。受托人在辦理上述事宜過(guò)程中以其自己的名義所簽署的所有文件我均予以承認(rèn)。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：至上述事宜處理完畢止。委托單位（公章）法定代表人（簽名）年月日

附件三基本情況簡(jiǎn)表企業(yè)名稱

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職務(wù)

注冊(cè)時(shí)間

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參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，我公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

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