房產(chǎn)買賣合同協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)房產(chǎn)買賣合同協(xié)議范文房產(chǎn)買賣合同協(xié)議甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有權(quán)歸屬房產(chǎn)出售的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：_____________房屋坐落地址：_____________產(chǎn)權(quán)人：_____________房產(chǎn)面積：_____________建筑年代：_____________現(xiàn)狀：_____________土地性質(zhì)：_____________買賣價(jià)格（人民幣）：_____________第二條買賣條件1.甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何法律和財(cái)務(wù)糾紛，未被查封、凍結(jié)，不存在第三方權(quán)益糾紛，并具備交易條件。2.乙方承諾以現(xiàn)金（或銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付該房產(chǎn)的買賣價(jià)格。乙方支付款項(xiàng)的時(shí)間和方式如下：支付時(shí)間：_____________支付方式：_____________支付的款項(xiàng)包括購(gòu)房總價(jià)、轉(zhuǎn)讓稅、房產(chǎn)稅、辦理相關(guān)手續(xù)費(fèi)用等，具體金額為人民幣_(tái)____________（大寫：_____________）。3.房地產(chǎn)權(quán)證出具后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件歸乙方所有。第三條交付條件1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將房屋及其他相關(guān)設(shè)施交付乙方，并保證現(xiàn)狀符合協(xié)議約定。2.若乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查后發(fā)現(xiàn)因甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或未能履行其他合同約定而導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方按照下列選擇進(jìn)行處理：1）要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；2）要求甲方賠償損失；3）解除合同，并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任1.甲方如未能按本合同的約定時(shí)間將房屋及其他設(shè)施交付乙方法定時(shí)間，甲方應(yīng)按每日總交付時(shí)間的1‰向乙方支付違約金。2.乙方如未能按照本合同的約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，應(yīng)按欠款金額的0.05%向甲方支付違約金。3.若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)放棄購(gòu)房，已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)將不予退還。第五條稅費(fèi)問(wèn)題1.轉(zhuǎn)讓過(guò)戶稅由買方乙方負(fù)責(zé)，具體金額為人民幣_(tái)__________。2.房產(chǎn)稅由買方乙方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，因一方未履行或不完全履行合同義務(wù)引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為簽訂之日起___