租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。為明確租賃房屋轉(zhuǎn)讓的雙方權(quán)益和義務(wù)，特簽訂本租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同，具體內(nèi)容如下：第一條合同目的甲方同意將其名下?lián)碛械奈挥冢ǔ鲎夥课莸刂罚┓课菹蛞曳睫D(zhuǎn)讓，乙方同意購買該房屋。第二條房屋基本信息購房面積：購房價(jià)格：付款方式：房屋所在樓層：建筑結(jié)構(gòu)：戶型：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：第三條出租房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方將出租房屋的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等。2.乙方購房款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂后（付款時(shí)間），以（付款方式）方式支付給甲方。3.乙方支付購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起（交房時(shí)間）將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施保持完好，無任何影響使用的問題。3.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)驗(yàn)收房屋及相關(guān)配套設(shè)施，如有問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以解除合同。2.若乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除合同。3.若乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在（解決時(shí)間）內(nèi)解決問題，若甲方未能解決問題，乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款項(xiàng)，并可以解除合同。第六條合同的解除與終止1.本合同約定的期限屆滿，雙方確認(rèn)履行完畢后合同自動解除。2.在合同履行期間，若一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方在本合同生效后自行解除合同的，已支付購房款項(xiàng)將不予退還。第七條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽