民屋購(gòu)買(mǎi)合同電子

第頁(yè)共頁(yè)民屋購(gòu)買(mǎi)合同電子購(gòu)買(mǎi)合同合同編號(hào)：xxxxx甲方（賣(mài)方）：_____________________（身份證號(hào)碼：_______________）乙方（購(gòu)方）：_____________________（身份證號(hào)碼：_______________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售的民屋事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.房屋座落：__________________________2.房屋面積：__________________________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________第二條交易價(jià)格1.甲方同意出售以上房屋，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，交易價(jià)格為人民幣：__________________________元整（大寫(xiě)：_________________________________）。2.甲乙雙方確認(rèn)上述交易價(jià)格的真實(shí)、合規(guī)性。第三條付款方式1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付訂金：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。2.乙方在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.乙方在支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，雙方應(yīng)協(xié)商辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第五條房屋交付1.房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。2.乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)確認(rèn)房屋基本信息的準(zhǔn)確性，并與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.如因乙方原因?qū)е乱曳窖舆t交付房屋的，應(yīng)支付遲延履行的違約金：每延遲一天支付房屋總價(jià)格的0.1%作為違約金。第六條房屋權(quán)屬1.乙方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方完全過(guò)戶(hù)該房屋的所有權(quán)，并提供相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)和證明文件。2.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的全部款項(xiàng)和訂金。第七條房屋瑕疵和損壞1.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后，依法及時(shí)進(jìn)行房屋瑕疵的修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法修復(fù)房屋瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方退還全部已支付的款項(xiàng)和訂金，并支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向法院提起訴訟。第九條合同變更與解除1.未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.在特殊情況下，一方有權(quán)要求變更或解除合同，但需提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十條合同生效1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后