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第頁共頁常用版區(qū)域買賣合同購房人（甲方）：身份證號碼：聯系地址：出賣方（乙方）：身份證號碼：聯系地址：【前言】為了明確甲乙雙方的權利和義務，保障交易的順利進行，根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同?！镜谝粭l簽約房屋信息】1.1房屋類型：（房屋類型）1.2房屋地址：（房屋地址）1.3房屋面積：（房屋面積）1.4房屋所有權證號：（房屋所有權證號）1.5房屋買賣價格：（房屋買賣價格）【第二條合同總價款及付款方式】2.1合同總價款為人民幣（金額）萬元，甲方應在簽訂本合同之日起（天數）內以（付款方式）方式向乙方支付定金。2.2甲方應在本合同生效之日起（天數）內將合同金額的%（金額）以（支付方式）方式支付給乙方。2.3甲方應在（天數）內將合同金額的%（金額）以（支付方式）方式支付給乙方。2.4甲方應在（天數）內將合同金額的%（金額）以（支付方式）方式支付給乙方?！镜谌龡l房屋過戶及權屬轉移】3.1房屋交付和過戶手續(xù)由乙方負責辦理。乙方應在本合同生效之日起（天數）內辦理房屋所有權過戶手續(xù)。3.2房屋過戶完成后，乙方應向甲方提供房屋產權證書、土地使用證和相關手續(xù)辦理的材料。【第四條房屋交付時間和驗收】4.1房屋交付時間為本合同生效之日起（天數）內。4.2甲方應在接受房屋交付后（天數）內對房屋進行驗收。如甲方未在規(guī)定時間內進行驗收，則視為甲方已經驗收并接受房屋。4.3甲方對房屋驗收不合格的，應書面告知乙方，并提出整改要求。乙方應在（天數）內按照甲方的要求進行整改，并重新驗收?！镜谖鍡l房屋質量保證】5.1乙方保證房屋的質量符合國家相關規(guī)定，并保證房屋沒有任何權屬糾紛。5.2若房屋存在質量問題或權屬糾紛，乙方應負責修復、解決問題或承擔相應的法律責任。5.3甲方在購房驗收合格后，對于由于自身原因引起的房屋質量問題或權屬糾紛，甲方自行承擔責任?！镜诹鶙l違約責任】6.1任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，金額為合同總價款的%。違約金應在違約方收到對方書面通知后（天數）內支付。6.2若違約方在支付違約金后仍未履行其義務，則守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償因解除合同而產生的實際損失?！镜谄邨l爭議解決】7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2合同雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可以通過訴訟方式解決。【第八條其他約定】8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方將房屋過戶給甲方之日終止。8.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并作為本合同的補充條款。甲方（購房人）：乙方（出賣方）：簽字：

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