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房屋租賃標準協(xié)議本協(xié)議由以下各方于{日期}簽署：甲方：[房東姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]乙方：[租戶姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿的原則達成以下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方進行居住，該房屋的面積為[房屋面積]平方米。1.2本次租賃期限為{起始日期}至{終止日期}，共計{租賃期限}個月。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照每月{租金金額}元的標準支付租金，租金應在每月的{支付日}日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方應當按照約定時間及時支付租金，逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每日租金金額的{滯納金比例}。三、押金3.1乙方應當在簽署本協(xié)議之日起{押金支付期限}日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣{押金金額}元。3.2在租賃期滿后，乙方返還房屋并完成房屋交接的情況下，甲方應當將押金全額退還給乙方。3.3若乙方在租賃期滿后存在未支付租金、損壞房屋或違反其他協(xié)議約定的情況，甲方有權扣除相應費用后將剩余押金退還給乙方。四、房屋維修責任4.1甲方應當保證租賃房屋的基本完好，保證房屋的使用功能。4.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需要維修的情況，應當及時通知甲方，并協(xié)商解決方法。五、違約責任5.1若乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。5.2若乙方違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，同時甲方有權扣除押金作為違約金。六、協(xié)議解除6.1本協(xié)議在以下情況下可被解除：-雙方達成一致解除協(xié)議的意見；-乙方違反本協(xié)議且在合理期限內(nèi)未能糾正的；-甲方需要收回房屋使用或其他合法合理的原因。6.2協(xié)議解除后，乙方應當返還房屋，并完成房屋交接。七、爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本協(xié)議引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等效力。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在租賃期滿后自動終止。甲方（簽名）：__________________

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