建筑經(jīng)濟(jì)習(xí)題(含答案)

《建筑經(jīng)濟(jì)分析》習(xí)題一、單項(xiàng)選擇題(每題1分)1、資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表是從〔A〕的角度，反映工程在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的現(xiàn)金流入和流出。A．投資者B．工程法人C．國(guó)家D．工程2、某工程年生產(chǎn)本錢為1000萬(wàn)元，銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用合計(jì)為生產(chǎn)本錢的10%，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)為100萬(wàn)元，攤銷費(fèi)為100萬(wàn)元。那么該工程年經(jīng)營(yíng)本錢為〔C〕萬(wàn)元。A．1100B．1000C3、影響現(xiàn)金流量的要素包括〔C〕。A．?dāng)?shù)額、方向、期間B．?dāng)?shù)額、流入、時(shí)間點(diǎn)C．大小、方向、時(shí)間點(diǎn)D．大小、流出、時(shí)間點(diǎn)4、企業(yè)于年初向銀行借款1500萬(wàn)元，其年有效利率為10%，假設(shè)按月復(fù)利計(jì)算，那么該年三季度末借款本利和為〔〕萬(wàn)元。A．1612.5B．1611.1C1500×5、每年計(jì)息周期m越多,有效利率與名義利率(B).A．相等B．相差越大C．不確定D．相差越小6、以下評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是〔C〕。A．總投資利潤(rùn)率B．利息備付率C．內(nèi)部收益率D．投資收益率7、假設(shè)i1=2i2，n1=n2/2，那么當(dāng)P相同時(shí)，〔B〕。A．〔F/P，i1，n1〕=〔F/P，i2，n2〕B．〔F/P，i1，n1〕<〔F/P，i2，n2〕C．〔F/P，i1，n1〕>〔F/P，i2，n2〕D．不能確定．8、在對(duì)投資方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)〔A〕。A．以動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法為主，以靜態(tài)評(píng)價(jià)方法為輔B．只采用動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法C．以靜態(tài)評(píng)價(jià)方法為主，以動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法為輔D．只采用靜態(tài)評(píng)價(jià)方法9、某工程預(yù)計(jì)年收入3000萬(wàn)，總投資4000萬(wàn)，年總本錢1500萬(wàn)，稅金500萬(wàn)，那么該工程的總投資利潤(rùn)率為〔B〕。A．20%B.25%C.30%D.40%10、投資方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指用一個(gè)預(yù)定的〔D〕，分別把整個(gè)計(jì)算期內(nèi)年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流都折現(xiàn)到投資方案開(kāi)始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。11．設(shè)備的等值年本錢由年資產(chǎn)消耗本錢和〔D〕組成。A．年大修理費(fèi)B．年維修本錢C．年運(yùn)行本錢D．年運(yùn)行本錢+年修理本錢12、某設(shè)備年租賃費(fèi)為30萬(wàn)元，假設(shè)購(gòu)置該設(shè)備，其購(gòu)置費(fèi)用年值為20萬(wàn)元，貸款利息每年支付5萬(wàn)元，設(shè)備年折舊費(fèi)用為15萬(wàn)元，所得稅率為33%，設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用凈年值差為〔A〕萬(wàn)元。C．38.2D．0答案：A解析：設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用凈年值差=〔所得稅率×年租賃費(fèi)-年租賃費(fèi)〕-[所得稅率〔折舊+年貸款利息〕-設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用年值–年貸款利息]=[33%×30-30]–[33%×〔15+5〕-20–13、某住宅開(kāi)發(fā)工程，市場(chǎng)預(yù)測(cè)售價(jià)為2300元/m2，變動(dòng)本錢為900元/m2，固定本錢為500萬(wàn)元，綜合銷售稅金為150元/m2。此工程最少應(yīng)開(kāi)發(fā)〔B〕m2商品住宅面積才能保本。A．6500B．4000C14、敏感性分析的一般步驟包括：①確定敏感性因素；②確定評(píng)價(jià)指標(biāo)；③分析不確定性因素的波動(dòng)幅度及其對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況；④選擇需要分析的不確定性因素。這些步驟的正確順序應(yīng)為〔B〕。A．①②③④B．②④③①C．②①④③D．④③②①15、對(duì)某一方案變動(dòng)因素L、M、N、K進(jìn)行分析后，其敏感度分別如下：4.08，0.68，5.04，3.05，其中〔C〕因素對(duì)收入的影響最大。A．LB.MC.ND.K16、建設(shè)工程工程決策階段可行性研究中，其核心內(nèi)容是〔A〕。A．建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)B．建設(shè)工程籌資決策C．建設(shè)工程投資估算D．市場(chǎng)分析與銷售戰(zhàn)略17、價(jià)值工程中，價(jià)值、功能、本錢之間的關(guān)系式為〔A〕。A．V=F/CB．V=C/FC．F=V/CD．F=C/V18、進(jìn)行產(chǎn)品功能價(jià)值分析時(shí)，假設(shè)甲乙丙丁四種零部件的價(jià)值系數(shù)分別為0.5,0.8,1.0,1.2,那么應(yīng)重點(diǎn)研究改良的對(duì)象是〔A〕。A．零部件甲B．零部件乙C．零部件丙D．零部件丁19、某公司打算用甲工藝進(jìn)行施工，但經(jīng)廣泛的市場(chǎng)調(diào)研和技術(shù)論證后，決定用乙工藝代替甲工藝，并到達(dá)了同樣的施工質(zhì)量，并且本錢降低了20%，根據(jù)價(jià)值工程原理，該公司采用〔B〕途徑提高了價(jià)值。A．功能提高，本錢降低B．功能不變，本錢降低C．功能和本錢都降低，但本錢降的更快D．功能提高本錢不變20、在價(jià)值工程中，功能評(píng)價(jià)是指可靠地實(shí)現(xiàn)用戶要求功能的〔C〕本錢。A．最高B．適中C．最低D．最優(yōu)21、有關(guān)低劣化數(shù)值法計(jì)算出來(lái)的最優(yōu)更新期是指設(shè)備的(A).22、通過(guò)實(shí)際調(diào)查，具有某項(xiàng)功能的所有產(chǎn)品的最低本錢是C=1+0.6P,該企業(yè)該項(xiàng)產(chǎn)品的功能水平P=5,實(shí)際本錢8元,那么功能價(jià)值系數(shù)為(B).B.0.5C23、衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度是〔B〕。A．利率B．利息C．利潤(rùn)D．凈現(xiàn)值24、在同一投資系統(tǒng)中，處于不同時(shí)刻數(shù)額不同的兩類或兩筆以上的相關(guān)資金，按照一定的利率和計(jì)息方式折算到某一相同時(shí)刻所得到的資金數(shù)額是相等的，那么稱這兩筆或多筆資金為〔A〕。A．等值B．等額C．等息D．等價(jià)25、屬于完全補(bǔ)償?shù)哪p是〔A〕。A．更新B．大修C．現(xiàn)代化改裝D．折舊26、關(guān)于借貸記賬法，以下說(shuō)法正確的選項(xiàng)是〔C〕。A．每個(gè)帳戶左方稱為貸方，右方稱為借方。B．資產(chǎn)類帳戶的左方稱為借方，負(fù)債類帳戶的左方稱為貸方。C．收入類帳戶期末一般沒(méi)有余額。D．負(fù)債類帳戶期末一般有借方余額。27、以下各項(xiàng)，屬于流動(dòng)資產(chǎn)的是〔A〕。A．存貨B、股票投資C、待攤費(fèi)用D、土地使用權(quán)33、某企業(yè)有廠房一座，原值為1200000元，預(yù)計(jì)使用年限20年，預(yù)計(jì)凈殘值率4%，該廠房的年折舊率為〔B〕。A．0.4%B．4.8%C．0.2%D．9.6%解析：根據(jù)公式：固定資產(chǎn)年折舊率=〔1–預(yù)計(jì)凈殘值率〕/固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限×100%34、某項(xiàng)固定資產(chǎn)，為6000元，預(yù)計(jì)凈殘值240元，預(yù)計(jì)使用年限4年，如采用雙倍余額遞減法計(jì)算，第3年的折舊為〔B〕。A．530B．630C．730D．830解析：由題意可知固定資產(chǎn)年折舊率=〔2/4〕×100%=50%第一年的折舊額=6000×50%=3000第二年的折舊額=〔6000–3000〕×50%=1500第三年的折舊額=[〔3000-1500〕-240]/2=63035、應(yīng)付福利費(fèi)的提取比例為〔A〕。A．14%B．2%C．1.5%D．3%36、企業(yè)接受的現(xiàn)金捐贈(zèng)應(yīng)計(jì)入〔B〕。A．營(yíng)業(yè)外收入B．資本公積C．盈余公積D．未分配利潤(rùn)37、以下各項(xiàng)，屬于企業(yè)期間費(fèi)用的是〔D〕。A.制造費(fèi)用B.預(yù)提費(fèi)用C.待攤費(fèi)用D.財(cái)務(wù)費(fèi)用38、以下各項(xiàng)，可以計(jì)入產(chǎn)品本錢的是〔A〕。A.間接費(fèi)用B.資本性支出C.投資性支出D.期間費(fèi)用39、以下各項(xiàng)，〔D〕不應(yīng)計(jì)入讓渡資產(chǎn)使用權(quán)所取得的收入。A.利息收入B.租金收入C.使用費(fèi)收入D.建造合同收入40、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)計(jì)算，以下公式正確的選項(xiàng)是〔D〕。A．主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-主營(yíng)業(yè)務(wù)本錢-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用B．其他業(yè)務(wù)收入-其他業(yè)務(wù)支出-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用C．主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)-管理費(fèi)用-期間費(fèi)用D．主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用44、信用額度是根據(jù)協(xié)議規(guī)定銀行允許借款企業(yè)向銀行借款的〔A〕。A．最高限額B．最低限額C．平均限額D．借款未使用額46、以下費(fèi)用中不屬于直接工程費(fèi)的是〔B〕。47、某施工機(jī)械預(yù)計(jì)使用年限8年，耐用總臺(tái)班2000臺(tái)班，使用期內(nèi)有3個(gè)修理周期，一次大修費(fèi)4500元，那么臺(tái)班的大修費(fèi)為〔B〕。A．6.75B．4.5C49、建筑安裝工程費(fèi)中的稅金是指〔C〕。A.營(yíng)業(yè)稅、增值稅和教育費(fèi)附加B.營(yíng)業(yè)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和教育費(fèi)附加C.營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加D.營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和固定投資方向調(diào)節(jié)稅二、多項(xiàng)選擇題〔每題2分?！?、在對(duì)投資方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，以下〔CDE〕方案在經(jīng)濟(jì)上是可以接受的。A．投資回收期大于基準(zhǔn)回收期B．投資收益率大于零C．凈現(xiàn)值大或等于零D．內(nèi)部收益率大或等于基準(zhǔn)收益率E．投資回收期小于基準(zhǔn)回收期2、以下說(shuō)法中表述正確的選項(xiàng)是〔AD〕。A．盈虧平衡分析只能用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)B．盈虧平衡分析既能用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，又可用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)C．盈虧平衡分析只能用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)D．敏感平衡分析既能用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，又可用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)E．敏感平衡分析只能用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)3、對(duì)于承租人來(lái)說(shuō)，設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)置相比的優(yōu)越性在于〔ABDE〕。A．在資金短缺的情況下，既可以用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備B．可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化C．在租賃期間對(duì)租用設(shè)備沒(méi)有所有權(quán)，但可根據(jù)需要對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造D．可以防止通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)E．設(shè)備租賃金可在所得稅前扣除，能享受稅收上的利益5、關(guān)于盈虧平衡分析正確的論述有〔BCD〕。A．盈虧點(diǎn)的含義是指企業(yè)的固定本錢等于變動(dòng)本錢B．當(dāng)實(shí)際產(chǎn)量小于盈虧平衡產(chǎn)量時(shí)企業(yè)虧損C．盈虧平衡產(chǎn)量越小，企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)D．當(dāng)實(shí)際生產(chǎn)能力大于盈虧平衡點(diǎn)時(shí)企業(yè)盈利E．盈虧平衡產(chǎn)量越大，企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力越強(qiáng)6、價(jià)值工程方案評(píng)價(jià)主要包括〔BD〕。A．技術(shù)評(píng)價(jià)B．概略評(píng)價(jià)C．經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)D．詳細(xì)評(píng)價(jià)E．綜合評(píng)價(jià)8、以下屬于籌資活動(dòng)現(xiàn)金流出的有〔AC〕。A．歸還債務(wù)所支付現(xiàn)金B(yǎng)．支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金C．分配股利、利潤(rùn)或償付利息所支付的現(xiàn)金、D．取得投資收益所收到的現(xiàn)金E．處置固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)所收回的現(xiàn)金9、施工企業(yè)應(yīng)收及預(yù)付款主要包括〔ABCE〕。A．應(yīng)收帳款B．預(yù)付工程款C．其他應(yīng)收款D．應(yīng)付帳款E．預(yù)付備料款10、在借貸記帳法下，帳戶的貸方應(yīng)記的內(nèi)容有〔CE〕。A．資產(chǎn)的增加與負(fù)債的減少B．資產(chǎn)的減少與費(fèi)用的增加C．資產(chǎn)的減少與費(fèi)用的減少D．負(fù)債的增加與所有者權(quán)益的減少E．負(fù)債和所有者權(quán)益的增加11、以下固定資產(chǎn)中不計(jì)提折舊的有〔CD〕。A．正在使用的機(jī)械設(shè)備B．周期性停用的固定資產(chǎn)C．作為固定資產(chǎn)的土地D．已經(jīng)提足折舊仍在繼續(xù)使用的機(jī)械設(shè)備E．以上各項(xiàng)都需要計(jì)提折舊以最低壽命周期費(fèi)用〔功能分析〕的有組織的活動(dòng)。

3.〔功能〕是指價(jià)值工程研究對(duì)象所具有的能夠滿足某種需求的一種屬性。

4.價(jià)值工程的目標(biāo)表現(xiàn)為〔產(chǎn)品價(jià)值的提高〕。5.無(wú)論何種建設(shè)工程工程，都必須完整經(jīng)過(guò)投資前期、投資建設(shè)期和建成投產(chǎn)期三階段。

6.建設(shè)工程工程在投資決策階段工作的核心和重點(diǎn)是〔可行性研究工作〕。7.資金的時(shí)間價(jià)值是指〔資金在生產(chǎn)和流通過(guò)程中隨時(shí)間推移而產(chǎn)生的增值。8.某投資者購(gòu)置了1000元的債券，期限3年，年利率10%，到期一次還本付息，按照復(fù)利法，那么3年后該投資者可獲得的利息是〔331〕元。9.某工程計(jì)息周期為半年，名義年利率為8%，那么工程的實(shí)際年利率為8.16%。一、單項(xiàng)選擇題1.在投資工程實(shí)施前投資決策階段所進(jìn)行的評(píng)價(jià)，為〔〕。

「答案」B2.〔〕是工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心局部。

「答案」D3.工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，對(duì)擬建工程未來(lái)的效益與費(fèi)用進(jìn)行分析時(shí)采用的財(cái)務(wù)價(jià)格是〔〕。

「答案」D4.制造費(fèi)用屬于〔〕。

「答案」B5.以生產(chǎn)要素估算法計(jì)算總本錢費(fèi)用時(shí)，修理費(fèi)屬于〔〕。

「答案」D6.以生產(chǎn)要素估算法計(jì)算總本錢費(fèi)用時(shí)，屬于經(jīng)營(yíng)本錢的有〔〕。

「答案」B7.以費(fèi)用要素法估算總本錢費(fèi)用時(shí)，屬于可變本錢的是〔〕。

「答案」B8.在建設(shè)工程工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí)，當(dāng)〔〕時(shí)，建設(shè)工程工程可行。

≥O

≤0

≥IC〔設(shè)定折現(xiàn)率〕

≤IC「答案」C9.屬于建設(shè)工程主要贏利性指標(biāo)的是〔〕。

「答案」B10.〔〕是考察建設(shè)工程工程單位贏利能力的靜態(tài)指標(biāo)。

「答案」D5.以下關(guān)于內(nèi)部收益率的表述中，不正確的選項(xiàng)是〔B〕。

B.內(nèi)部收益率是該工程能夠到達(dá)的最大收益

D.內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率時(shí)，應(yīng)該拒絕該工程

6.在工程不存在其他收人的情況下，工程在正常生產(chǎn)期內(nèi)每年凈現(xiàn)金流量的計(jì)算公式為〔〕。

A.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)本錢-銷售稅金及附加B.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-總本錢-銷售稅金及附加

C.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)本錢-銷售稅金及附加-所得稅D.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-總本錢-銷售稅金及附加-所得稅「答案」A7.設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償方式是〔〕。

「答案」A9.設(shè)有一臺(tái)設(shè)備，目前實(shí)際價(jià)值7000元，預(yù)計(jì)殘值600元，第一年的設(shè)備運(yùn)行本錢600元，每年設(shè)備的劣化增量是均等的，年劣化值200元，那么該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命為〔8〕年。參見(jiàn)P122公式8-1

8.同一時(shí)點(diǎn)上現(xiàn)金流人量與現(xiàn)金流出量之〔〕稱為凈現(xiàn)金流量。

「答案」B9.資金在運(yùn)動(dòng)過(guò)程中，把未來(lái)某一時(shí)間收支的貨幣換算成現(xiàn)在時(shí)刻的價(jià)值，稱為〔〕。

「答案」B二、多項(xiàng)選擇題1.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的作用有〔〕。D.是工程可行性研究的依據(jù)

2.在工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中，涉及的稅費(fèi)有〔〕、所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加等。

3.進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的盈虧平衡分析時(shí)，以下費(fèi)用屬于固定本錢的有〔〕。

4.新設(shè)工程法人工程財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容，是在編制財(cái)務(wù)報(bào)表的根底上進(jìn)行〔〕分析。

5.借款歸還方案表用于反映工程計(jì)算期內(nèi)各年借款的使用、還本付息及〔〕等指標(biāo)。

6.投資前期由〔〕環(huán)節(jié)構(gòu)成。

D.評(píng)估與決策

1、公益性工程評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的區(qū)別？2．費(fèi)用效益分析有哪些指標(biāo)？它們各自的適用范圍是什么？3．費(fèi)用效益分析、費(fèi)用效果分析、多目標(biāo)綜合評(píng)價(jià)分析的區(qū)別是什么？它們各自的適用范圍是什么？1．某工程計(jì)算期20年，各年凈現(xiàn)金流量(CI－CO)如下表所示?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率i０＝１0％。試根據(jù)工程的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV判斷此工程是否可行，并計(jì)算工程的靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期和內(nèi)部收益率。年份123456-20凈現(xiàn)金流量(元)-500-3001584112150解:T=17年NPV=73.88萬(wàn)元IRR=11.04%2．某建設(shè)工程的建設(shè)期為４年，建設(shè)資金由國(guó)內(nèi)銀行貸款，第一年貸款額為1000萬(wàn)元，第二年為2000萬(wàn)元，第三年為3000萬(wàn)元，第四年貸款額為2000萬(wàn)元。銀行貸款利率為10%，試計(jì)算到建設(shè)期末共欠銀行本利多少元。3．修建某水庫(kù)有高壩和低壩兩個(gè)方案，其投資、各項(xiàng)費(fèi)用及年收益如下表所示，一年建成，效勞年限為30年，試問(wèn)哪個(gè)方案是最優(yōu)方案?I=10%單位:萬(wàn)元項(xiàng)目高壩低壩投資年維護(hù)費(fèi)用年效益16004528070022160萬(wàn)元IRR=12.67%低壩萬(wàn)元IRR=16.73%△IRR=9.16%由以上計(jì)算指標(biāo)分析，低壩方案更優(yōu)。2．某工程工程使用過(guò)程中，缺乏平安裝置，每年由于平安事故造成的經(jīng)濟(jì)損失40000元，現(xiàn)擬增設(shè)平安措施，每年可減少損失50%，但需要投資18萬(wàn)元，使用期為20年，設(shè)ｉ＝8%，每年維修費(fèi)占投資的3%，試評(píng)價(jià)是否有必要設(shè)置這種平安措施?NPV=-18+1.46(P/A,8%，20)=-3.93萬(wàn)元＜0，所以沒(méi)必要設(shè)置。3、某工程工程使用過(guò)程中，缺乏平安裝置，每年由于平安事故造成的經(jīng)濟(jì)損失40000元，現(xiàn)擬增設(shè)平安措施，每年可減少損失50%，但需要投資12萬(wàn)元，使用期為20年，設(shè)ｉ＝8%，每年維修費(fèi)占投資的4%，試評(píng)價(jià)是否有必要設(shè)置這種平安措施?解：NPV=-12+1.52(P/A,8%，20)=2.03萬(wàn)元＞0，所以有必要設(shè)置?！纠?0】某工程造價(jià)折算為現(xiàn)值P=5000萬(wàn)元，工程投產(chǎn)后每年年末尚須支付年運(yùn)行費(fèi)u=100萬(wàn)元，但每年年末可得收益b=900萬(wàn)元，該工程經(jīng)濟(jì)壽命n=40年，i=10%，問(wèn)投資修建該工程是否有利？解：由式〔4-17〕，可求出該工程在經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)總收益現(xiàn)值為B=b[P/A，i,n]=900×9.7791=8801萬(wàn)元包括造價(jià)和各年運(yùn)行費(fèi)在內(nèi)的總費(fèi)用現(xiàn)值C=P+u[P/A，i,n]=5000+100×9.7791=5978萬(wàn)元，效益費(fèi)用比，因B/C>1，尚屬有利。例13：擬建立一項(xiàng)永久性的獎(jiǎng)學(xué)金，每年方案頒發(fā)10000元獎(jiǎng)金。假設(shè)年利率為10%，現(xiàn)在應(yīng)存入多少錢？〔元〕1、張某想通過(guò)貸款購(gòu)置一轎車，車子總價(jià)20萬(wàn)元，有兩種付款方式：A：利用車行提供的按揭消費(fèi)貸款I(lǐng)=8%，分10年每年分期等額支付完本利；B：向金融機(jī)構(gòu)借款，一次性支付價(jià)款，可享受95折現(xiàn)金優(yōu)惠，I=9%，分10年等額歸還完本利。選擇哪種方式更有利？A方案：每年等額歸還額=20×〔A/P，8%，10〕=20×B方案：每年等額歸還額=20××〔A/P，9%，10〕=19×通過(guò)計(jì)算比擬,B方案每年比A方案少還200元款,所以更有利.2、某人每年年末存入銀行100元，假設(shè)年率為10%，那么第5年末可從銀行一次性取出多少錢？F=100〔F/A,10%,5〕查表得：〔F/A,10%,5〕=6.1051=100×6.1051=610.51〔元〕3、假設(shè)某企業(yè)有一筆4年后到期的借款，到期值為1000萬(wàn)元。假設(shè)存款年利率為10%，那么為歸還該項(xiàng)借款應(yīng)建立的償債基金應(yīng)為多少？A=1000÷〔F/A,10%,4〕查表得：〔F/A,10%,4〕==1000÷4.6410=215.4〔萬(wàn)元〕4、租入某設(shè)備，每年年未需要支付租金120元，年復(fù)利率為10%，那么5年內(nèi)應(yīng)支付的租金總額的現(xiàn)值為多少？P=120〔P/A，10%，5〕查表得：〔P/A，10%，5〕=3.7908那么：P=120×≈455〔元〕5、某企業(yè)現(xiàn)在借得1000萬(wàn)元的貸款，在10年內(nèi)以年利率12%等額歸還，那么每年應(yīng)付的金額為：A=1000×〔A/P,12%,10〕查表得：〔P/A,12%,10〕=5.6502那么A=1000÷≈1776、某人持有的某公司優(yōu)先股，每年每股股利為2元，假設(shè)此人想長(zhǎng)期持有，在利率為10%的情況下，請(qǐng)對(duì)該項(xiàng)股票投資進(jìn)行估價(jià)。P=A/i=2/10%=20〔元〕7、某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案：從現(xiàn)在開(kāi)始，每年年初支付20萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共200萬(wàn)元。從第5年開(kāi)始，每年年末支付25萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共250萬(wàn)元。假定該公司的最低報(bào)酬率為10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案？解：1〕P=20〔P/A，10%，10〕〔1+10%〕=20××2)P=25(P/A,10%,10)(P/,10%,4)=25××或=25[(P/A,10%,14)–(P/A,10%,4)]=25[7.3667– 答：通過(guò)計(jì)算比擬,第二個(gè)個(gè)方案在經(jīng)濟(jì)上更有利。8、某家庭以住房抵押貸款方式購(gòu)置了一套住宅，貸款期限為20年，年利率6%，以每月2500元等額還款。該家庭于第9年初一次性歸還貸款本金10萬(wàn)元，余額在以后的5年內(nèi)按月等額還清，那么最后5年內(nèi)應(yīng)每月等額還多少款？解：1)根據(jù)兩個(gè)還貸方案畫(huà)出兩個(gè)流程圖，如下：×〔P/A，0.5%，240〕=34.895〔萬(wàn)元〕3)按流程圖二,列出等式:×〔P/A，0.5%，96〕+10×〔P/F，6%，8〕+A2×〔P/A，0.5%，60〕×〔P/F，6%，8〕=34.895〔萬(wàn)元〕答:最后5年內(nèi)應(yīng)每月等額還款3000元。案例分析某房地產(chǎn)商正進(jìn)行房產(chǎn)促銷，先推出九折優(yōu)惠，但是無(wú)人問(wèn)津。一位剛從大學(xué)畢業(yè)的學(xué)生替地產(chǎn)商想出了一促銷手段，廣告語(yǔ)：“全額返還購(gòu)房款，一次付款，圓了兩代人的住房夢(mèng)〞。具體做法是：現(xiàn)在一次性付完房款，25年后全額返還購(gòu)房款。結(jié)果，這次廣告一出，立即吸引了許多買房人，請(qǐng)根據(jù)所學(xué)的知識(shí)——資金的時(shí)間價(jià)值，分析第二次廣告語(yǔ)是否存在欺詐？是第一次的促銷對(duì)買房人有利還是第二次對(duì)買房人有利？思考提示：假設(shè)房?jī)r(jià)是50萬(wàn)元，假設(shè)選擇九折優(yōu)惠，現(xiàn)在只要支付45萬(wàn)元房款。假設(shè)選擇第二種支付方案，假設(shè)這25年的貸款年利率為10%，那么相當(dāng)于買這房子的等值現(xiàn)價(jià)為P=50—50×〔P/F，10%，25〕=45.385萬(wàn)元。假設(shè)同期年利率大于10%,那么現(xiàn)在支付的的等值現(xiàn)價(jià)將更大。假設(shè)再考慮到未來(lái)購(gòu)房款返還的不確定性因素，其實(shí)第二方案并不具有優(yōu)勢(shì)。至于25年后的50萬(wàn)元返還款能否再購(gòu)一房產(chǎn)，“圓了兩代人的住房夢(mèng)〞，我想，也只能買小套或單間了。第五章設(shè)備更新與新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析-、單項(xiàng)選擇題1.對(duì)現(xiàn)有企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)的一個(gè)主要途徑是進(jìn)行〔〕。

D.更新改造

「答案」D2.以向生產(chǎn)的廣度開(kāi)展為特征的企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)屬于〔〕。

D.內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)

「答案」B3.以提高活勞動(dòng)效率和生產(chǎn)資料效率的擴(kuò)大再生產(chǎn)屬于〔〕。

D.內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)

「答案」D4.更新改造主要指的是對(duì)〔〕的更新和技術(shù)改造。

D.企業(yè)原有資產(chǎn)

「答案」A5.設(shè)備修理，是對(duì)設(shè)備由于使用而喪失掉的一局部〔〕的恢復(fù)。

D.生產(chǎn)能力

「答案」C7.設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償方式是〔〕。

D.維護(hù)保養(yǎng)

「答案」A9.設(shè)有一臺(tái)設(shè)備，目前實(shí)際價(jià)值7000元，預(yù)計(jì)殘值600元，第一年的設(shè)備運(yùn)行本錢600元，每年設(shè)備的劣化增量是均等的，年劣化值200元，那么該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命為〔〕年。參見(jiàn)P122公式8-1

D.9

「答案」C10.某企業(yè)欲租賃一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備的價(jià)格為24萬(wàn)元，租期為5年，每年年來(lái)支付租金，折現(xiàn)率為12%，附加率為4%，每年租金為〔〕。

D.17.28萬(wàn)元

「答案」D二、多項(xiàng)選擇題1.設(shè)備更新主要包括〔〕。

E.設(shè)備更換

2.設(shè)備更新的策略有〔〕。

C.以設(shè)備改造和更換為主

E.以設(shè)備改造為主

3.影響設(shè)備更新的因素主要有〔〕。

E.工藝技術(shù)

4.設(shè)備更新方案的比選應(yīng)遵循〔〕原那么。

C.不考慮漂浮本錢

E.不考慮固定本錢

5.租賃可以采取不同形式，主要包括〔〕。

A.維修租賃、回租租賃和綜合性租賃E.融資租賃

第六章價(jià)值工程一、單項(xiàng)選擇題1.價(jià)值工程是以〔〕，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)的必要功能。

D.控制本錢費(fèi)用

「答案」A2.價(jià)值工程是著重于〔〕的有組織的活動(dòng)。

「答案」B3.〔〕是指價(jià)值工程研究對(duì)象所具有的能夠滿足某種需求的一種屬性。

「答案」D4.價(jià)值工程的目標(biāo)表現(xiàn)為〔〕。

D.產(chǎn)品價(jià)值與本錢的協(xié)調(diào)

「答案」A5.一般而言隨著產(chǎn)品質(zhì)量的提高，生產(chǎn)產(chǎn)品的本錢呈〔〕趨勢(shì)。

「答案」A6.一般而言隨產(chǎn)品質(zhì)量的提高，產(chǎn)品在使用過(guò)程中的維修費(fèi)用將呈〔〕趨勢(shì)。

「答案」B7.價(jià)值工程是一種〔〕方法。

「答案」B8.價(jià)值工程應(yīng)注重于〔〕階段。

「答案」A9.價(jià)值工程中的價(jià)值是指研究對(duì)象的功能與本錢〔即費(fèi)用〕的〔〕。

「答案」D10.價(jià)值工程的工作程序一般可以歸結(jié)為〔〕個(gè)階段。

「答案」A二、多項(xiàng)選擇題，1.價(jià)值工程中為提高價(jià)值，可通過(guò)〔〕途徑來(lái)實(shí)現(xiàn)。

A.本錢不變，功能提高B.功能不變，本錢降低C.功能降低，本錢降低D.本錢提高，功能提高E.功能提高，本錢降低追5.產(chǎn)品壽命周期是指產(chǎn)品從〔〕直至報(bào)廢為止的整個(gè)周期。

E.維護(hù)

一、單項(xiàng)選擇題1.建設(shè)工程工程管理是落實(shí)〔〕的根本形式和方法。

A.連續(xù)性的投資活動(dòng)

B.間斷性的投資活動(dòng)

C.一次性投資活動(dòng)

D.屢次性投資活動(dòng)

「答案」C2.無(wú)論何種建設(shè)工程工程，都必須完整經(jīng)過(guò)投資前期、〔〕和建成投產(chǎn)期三階段。

A.投資中期

B.投資建設(shè)期

C.投資后期

D.投資完成期

「答案」B3.工程投資影響的四因素模式，把建設(shè)工程工程投資控制分為四種類型，其中第一種類型作用為〔〕。

A.是對(duì)工程各階段技人要素〔非工作本身需要的〕投資本錢的控制

B.是對(duì)工程各階段工作本身所需投資費(fèi)用的控制

C.是通過(guò)對(duì)工程各階段工作質(zhì)量的控制而到達(dá)控制總投資費(fèi)用的目的

D.是通過(guò)對(duì)工程各階段工作質(zhì)量的控制而到達(dá)提高投資效益〔或使用功能〕的目的

「答案」B4.建成投產(chǎn)期主要包括工程的總結(jié)評(píng)價(jià)、〔〕、資金回收三個(gè)環(huán)節(jié)。

A.實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

B.建設(shè)工程工程選址辜

C.制定年度建設(shè)方案

D.生產(chǎn)準(zhǔn)備

「答案」A9.工程施工階段的根本特征是資金和〔〕的雙重性。

A.勞動(dòng)

B.費(fèi)用

C.智力

D.決策叫疆

「答案」A10.一種產(chǎn)品從設(shè)計(jì)、批量生產(chǎn)投入市場(chǎng)，到逐步不適應(yīng)消費(fèi)者需要，被新產(chǎn)品淘汰的過(guò)程，叫〔〕。

A.工程周期

B.技術(shù)周期

C.產(chǎn)品周期

D.企業(yè)周期噩

「答案」C二、多項(xiàng)選擇題革舉望1.建設(shè)工程工程的特征有〔〕。

A.一次性

B.目標(biāo)性

C.周期性

D.限定性

E.重復(fù)性

2.建設(shè)工程工程按工程建設(shè)主體和工程性質(zhì)不同可劃分為〔〕。

A.私人工程

B.公共工程

C.復(fù)合性工程

D.單一性工程

E.社會(huì)福利工程

3.投資工程周期包括以下幾個(gè)階段〔〕。

A.投資工程決策階段

B.投資工程規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

C.建設(shè)工程工程施工階段

D.建設(shè)工程工程終結(jié)階段

E.以上答案都不對(duì)

4.建設(shè)工程工程按工程建設(shè)活動(dòng)的內(nèi)容劃分為〔〕。

A.固定資產(chǎn)投資建設(shè)工程工程

B.房地產(chǎn)投資建設(shè)工程工程

C.城市根底設(shè)施工程

D.收購(gòu)與兼并投資建設(shè)工程

E.公共〔益〕工程

第二章建設(shè)工程工程的投資決策與可行性研究一、單項(xiàng)選擇題。1.根據(jù)工程業(yè)主的工作程序，投資時(shí)機(jī)的選擇主要包括投資意向、〔〕、工程建議書(shū)三項(xiàng)工作。

A.市場(chǎng)研究和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)研究

B.市場(chǎng)研究和效益研究

C.技術(shù)研究和綜合研究

D.市場(chǎng)研究與投資時(shí)機(jī)分析

「答案」D2.一般考慮現(xiàn)有產(chǎn)品的更新?lián)Q代、技術(shù)革新預(yù)測(cè)分析和新產(chǎn)品、新技術(shù)開(kāi)發(fā)預(yù)測(cè)分析屬于〔〕。

A.政策分析

B.企業(yè)內(nèi)外資源條件的分析

C.潛在市場(chǎng)分析

D.客觀環(huán)境分析

「答案」C3.企業(yè)在采用收縮戰(zhàn)略時(shí)，常采用本錢降低戰(zhàn)略和〔〕。

A.產(chǎn)品多樣化戰(zhàn)略

B.投資減少戰(zhàn)略

C.市場(chǎng)滲透戰(zhàn)略

D.現(xiàn)有產(chǎn)品市場(chǎng)戰(zhàn)略

「答案」B4.工程決策論證工作的補(bǔ)償費(fèi)用工程包括直接本錢、間接費(fèi)用、法定稅費(fèi)、利潤(rùn)和〔〕

A.預(yù)備費(fèi)

B.設(shè)備租賃費(fèi)

C.公司辦公場(chǎng)地費(fèi)

D.企業(yè)管理費(fèi)

「答案」A5.工程決策論證工作所需對(duì)外支付的信息費(fèi)屬于〔〕。

A.間接費(fèi)用

B.預(yù)備費(fèi)

C.直接本錢

D.辦公費(fèi)

「答案」C6.在建設(shè)工程工程采用期望值標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行決策時(shí)，如果斷策方案考慮的是利潤(rùn)額，那么在各方案中選擇利潤(rùn)期望值〔〕的方案。

A.最小

B.最大

C.中間

D.最大或最小

「答案」B7.在對(duì)完全不確定性投資工程進(jìn)行決策時(shí)，常采用先找出各方案的最小收益值，然后再?gòu)倪@些最小收益值所代表的方案中，選擇一個(gè)收益最大的方案作最優(yōu)方案，這種方法為〔〕

A.期望性標(biāo)準(zhǔn)

B.合理性標(biāo)準(zhǔn)

C.極大極小標(biāo)準(zhǔn)

D.極小極大懊悔標(biāo)準(zhǔn)

「答案」C8.建設(shè)工程工程在投資決策階段工作的核心和重點(diǎn)是〔〕。

A.工程決策

B.可行性研究工作

C.籌資

D.廠址選擇

「答案」B10.建設(shè)工程工程可行性研究可作為工程進(jìn)行〔〕。

A.工程結(jié)算的依據(jù)

B.編制施工圖的依據(jù)拌

C.招投標(biāo)的依據(jù)

D.投資決策的根本依據(jù)

「答案」D二、多項(xiàng)選擇題1.建設(shè)工程工程決策質(zhì)量主要取決于〔〕。

A.投資時(shí)機(jī)把握的正確性

B.多工程比選論證的全面性和準(zhǔn)確性

C.建設(shè)工程工程決策工作的高度創(chuàng)造性

D.工程投資方案的可行性和經(jīng)濟(jì)性

E.建設(shè)工程工程決策工作的綜合性

2.多工程比選論證的指標(biāo)體系可分為〔〕。

A.贏利性指標(biāo)

B.風(fēng)險(xiǎn)性指標(biāo)

C.工程的企業(yè)適應(yīng)性

D.工程的社會(huì)適用性E.工程投資的流動(dòng)性

3.建設(shè)工程工程決策階段的費(fèi)用是一種工作費(fèi)用，屬于投資者自身費(fèi)用的是〔〕。

A.投資時(shí)機(jī)分析費(fèi)

B.初步可行性研究費(fèi)

C.可行性研究費(fèi)

D.決策費(fèi)用

E.工程決策論證工作的補(bǔ)償費(fèi)

4.可行性研究在投資工程的管理方面具有〔〕作用。

A.是工程成立和進(jìn)行投資決策的根本依據(jù)

B.是編制投資工程規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)。

C.是工程組織實(shí)施的依據(jù)

D.作為簽訂有關(guān)投資合同或協(xié)議、定貨的依據(jù)

E.是編制可行性研究報(bào)告的依據(jù)

5.我國(guó)建設(shè)工程可行性研究的主要內(nèi)容有〔〕。

A.工程協(xié)議書(shū)

B.可行性研究

C.工程評(píng)估

D.經(jīng)濟(jì)研究

E.技術(shù)研究第三章資金的時(shí)間價(jià)值與不確定性分析一、單項(xiàng)選擇題1.資金的時(shí)間價(jià)值是指〔〕。

A.現(xiàn)在所擁有的資金在將來(lái)投資時(shí)所能獲得的收益

B.資金隨有時(shí)間的推移本身能夠增值

C.資金在生產(chǎn)和流通過(guò)程中隨時(shí)間推移而產(chǎn)生的增值

D.可用于儲(chǔ)蓄或貸款的資金在儲(chǔ)蓄或貸款時(shí)所產(chǎn)生的利息

「答案」C2.某投資者購(gòu)置了1000元的債券，期限3年，年利率10%，到期一次還本付息，按照復(fù)利法，那么3年后該投資者可獲得的利息是〔〕元。

A.220

B.300

C.100

D.331

「答案」D3.某工程計(jì)息周期為半年，名義年利率為8%，那么工程的實(shí)際年利率為〔〕。

A.4%

B.8%

C.8.16%

D.16.64%

「答案」C4.一般來(lái)說(shuō)，在不確定性分析法中，只適用于工程的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的是〔〕。

A.盈虧平衡分析

B.敏感性分析

C.概率分析

D.功能評(píng)價(jià)

「答案」A5.以下關(guān)于內(nèi)部收益率的表述中，不正確的選項(xiàng)是〔〕。

A.內(nèi)部收益率是使凈現(xiàn)值為零的收益率

B.內(nèi)部收益率是該工程能夠到達(dá)的最大收益

C.內(nèi)部收益率說(shuō)明該方案的實(shí)際獲利水平

D.內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率時(shí)，應(yīng)該拒絕該工程

「答案」B6.在工程不存在其他收人的情況下，工程在正常生產(chǎn)期內(nèi)每年凈現(xiàn)金流量的計(jì)算公式為〔〕。

A.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)本錢-銷售稅金及附加

B.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-總本錢-銷售稅金及附加

C.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)本錢-銷售稅金及附加-所得稅

D.凈現(xiàn)金流量=銷售收入-總本錢-銷售稅金及附加-所得稅

「答案」A7.下面〔〕不是敏感性分析的步驟。

A.確定具體經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)為敏感住分析對(duì)象

B.先取不確定性因素為敏感性變量

C.分析本錢因素

D.通過(guò)比擬分析找出敏感性因素

「答案」C二、多項(xiàng)選擇題1.在下述各項(xiàng)中，屬于不確定性分析方法的是〔〕。

A.價(jià)值分析

B.盈虧平衡分析

C.敏感性分析

D.概率分析

E.功能分析

2.下面關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的論述，正確的有〔〕。

A.時(shí)間價(jià)值是貨幣隨著時(shí)間的推移而產(chǎn)生的一種增值，因而它是由時(shí)間創(chuàng)造的

B.資金投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)才能產(chǎn)生增值，因此時(shí)間價(jià)值是在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的

C.貨幣沒(méi)有時(shí)間價(jià)值，只有資金才有時(shí)間價(jià)值

D.一般而言，時(shí)間價(jià)值應(yīng)按復(fù)利方式計(jì)算

E.資金時(shí)間價(jià)值取決于商品貨幣經(jīng)濟(jì)中有風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹條件下的社會(huì)平均利潤(rùn)率」

「答案」B.C.D.3.關(guān)于盈虧平衡分析的論述，以下說(shuō)法中正確的選項(xiàng)是〔〕。

A.盈虧平衡點(diǎn)的含義是指企業(yè)的固定本錢等于變動(dòng)本錢擴(kuò)

B.當(dāng)實(shí)際產(chǎn)量小于盈虧平衡產(chǎn)量時(shí)，企業(yè)虧損