土地出租合同協(xié)議書范文

第頁共頁土地出租合同協(xié)議書范文【土地出租合同協(xié)議書】協(xié)議人：甲方（出租方）：身份證號(hào)：住址：乙方（承租方）：身份證號(hào)：住址：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地出租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地基本情況1.土地位置：（詳細(xì)地址）2.土地面積：（平方米）3.土地用途：（例如農(nóng)田、建設(shè)用地等）二、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：3.續(xù)租處理：到期前30天內(nèi)，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金總額：（大寫）2.租金期限：按（月、季度、年）計(jì)算3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（季度、年）的（日期）前將租金以（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式）支付至甲方指定賬戶。四、使用權(quán)及約束條款1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合法的、不損害土地自然環(huán)境和資源的利用、種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。2.乙方不得改變土地用途，不得違反國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及有關(guān)部門的規(guī)定，不得從事破壞環(huán)境、污染土地等違法活動(dòng)。3.甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)租賃土地進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方應(yīng)保持租賃土地的清潔和整潔，定期進(jìn)行除草、修剪樹木等工作，確保土地的良好狀態(tài)。5.乙方不得將土地以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。五、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付給甲方作為保證金人民幣（大寫）。2.若租賃期限屆滿并且乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金歸還給乙方。3.若租賃期限屆滿并且乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償。六、土地交付和歸還1.甲方應(yīng)在租賃起始日期將土地交付給乙方，確保土地的使用權(quán)。2.租賃終止后，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間將土地歸還給甲方，并確保土地的良好狀態(tài)。七、違約責(zé)任1.若乙方違反合同約定，不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.若乙方未按約定用途使用土地或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.若乙方在租賃期限屆滿后不歸還土地，甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字后生效，對(duì)甲、乙雙方具有約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充約定。十、附件（可根據(jù)具體情況添加附件，如土地使用規(guī)范、租賃期限延長協(xié)議等）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，于（日期）簽署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：