簡單個人房屋委托租賃合同

第頁共頁簡單個人房屋委托租賃合同甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：（平方米）3.房屋類型：4.租賃用途：5.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.月租金：人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方按月向甲方支付租金。3.租金支付日：每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租用期間需按照房屋使用性質(zhì)正常使用并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施。2.乙方如需進(jìn)行任何改造、裝修或拆除，需提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋、設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。4.乙方在使用過程中需及時向甲方報(bào)告任何房屋損壞、設(shè)施故障等情況。第四條違約責(zé)任1.如乙方未按合同規(guī)定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金并向乙方收取逾期租金的萬分之五的違約金。2.如乙方違反合同規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、使用該房屋用于違法犯罪活動的，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方需向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為已支付租金總額的百分之三十。3.如乙方擅自改變房屋用途、拒絕甲方在租賃期滿后收回房屋的，甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。第五條保證及承諾1.甲方保證其轉(zhuǎn)租給乙方的房屋沒有抵押、查封和租賃權(quán)糾紛等法律糾紛。2.乙方保證其提供的相關(guān)證件真實(shí)、有效，并保證其住房用途合法。3.在租賃期間，甲、乙雙方如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條合同解除及終止1.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期將房屋交還給甲方，并退還所有的房屋鑰匙。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)居住，并經(jīng)甲方同意，應(yīng)按約定的租金繼續(xù)履行合同。3.出現(xiàn)以下情況時，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同：（1）不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用的；（2）甲方向乙方發(fā)出正式通知要求解除合同的；（3）其他雙方協(xié)商一致的情況。第七條其他約定1.甲方享有優(yōu)先購買權(quán)：如甲方?jīng)Q定以后出售該房屋，應(yīng)事先書面通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可另行