市級既有住宅加裝電梯辦理指南

市級既有住宅加裝電梯辦理指南XXX,aclicktounlimitedpossibilitiesYOURLOGO時間：20XX-XX-XX匯報人：XXX目錄01加裝電梯的適用范圍和條件02加裝電梯的申請流程03加裝電梯的辦理時限04加裝電梯的費用分攤05加裝電梯的安全管理06加裝電梯的監(jiān)督檢查加裝電梯的適用范圍和條件PART1適用范圍住宅樓的業(yè)主需達成一致意見，同意加裝電梯住宅樓需具備足夠的空間和條件進行加裝電梯住宅樓需滿足一定的層數(shù)和高度要求適用于已建成并投入使用的住宅樓適用條件住宅樓齡在15年以上住宅樓高在6層以上住宅樓內(nèi)居民同意加裝電梯的比例達到三分之二以上住宅樓內(nèi)居民同意出資加裝電梯的比例達到三分之二以上住宅樓內(nèi)居民同意承擔(dān)加裝電梯后的維護和管理費用加裝電梯的申請流程PART2申請材料加裝電梯申請書業(yè)主身份證明房屋產(chǎn)權(quán)證明加裝電梯設(shè)計方案加裝電梯施工圖加裝電梯預(yù)算報告加裝電梯安全評估報告加裝電梯施工合同加裝電梯使用管理方案加裝電梯維護保養(yǎng)方案加裝電梯應(yīng)急預(yù)案加裝電梯保險合同加裝電梯其他相關(guān)材料申請流程提出申請：向所在小區(qū)物業(yè)管理部門或業(yè)主委員會提出加裝電梯的申請業(yè)主同意：獲得所在小區(qū)三分之二以上業(yè)主的同意設(shè)計圖紙：委托專業(yè)設(shè)計單位進行電梯設(shè)計，并提交圖紙審批手續(xù)：向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門提交申請，并辦理相關(guān)審批手續(xù)施工安裝：選擇有資質(zhì)的施工單位進行施工安裝驗收合格：施工完成后，由相關(guān)部門進行驗收，合格后方可使用加裝電梯的辦理時限PART3辦理時限添加標(biāo)題現(xiàn)場勘查：自受理之日起15個工作日內(nèi)完成添加標(biāo)題申請受理：自受理之日起10個工作日內(nèi)完成添加標(biāo)題方案審查：自受理之日起45個工作日內(nèi)完成添加標(biāo)題方案設(shè)計：自受理之日起30個工作日內(nèi)完成2143添加標(biāo)題竣工驗收：自受理之日起90個工作日內(nèi)完成添加標(biāo)題施工許可：自受理之日起60個工作日內(nèi)完成添加標(biāo)題交付使用：自受理之日起120個工作日內(nèi)完成657注意事項申請時間：在加裝電梯項目啟動前，需要提前向相關(guān)部門提交申請施工時限：在獲得審批后，需要在規(guī)定時間內(nèi)完成施工驗收時限：在施工完成后，需要在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收審批時限：相關(guān)部門在收到申請后，需要在規(guī)定時間內(nèi)完成審批維護時限：在驗收完成后，需要定期對電梯進行維護和檢查，確保安全使用加裝電梯的費用分攤PART4費用分攤原則公平原則：根據(jù)樓層、面積等因素進行合理分攤透明原則：費用分攤過程公開透明，接受監(jiān)督協(xié)商原則：業(yè)主之間協(xié)商解決費用分攤問題自愿原則：業(yè)主自愿參與費用分攤費用分攤方式按戶數(shù)比例分攤：根據(jù)戶數(shù)多少，分攤費用協(xié)商分攤：由業(yè)主自行協(xié)商，達成一致意見按樓層比例分攤：根據(jù)樓層高低，分攤費用按面積比例分攤：根據(jù)房屋面積，分攤費用加裝電梯的安全管理PART5安全管理制度制定安全管理制度，明確責(zé)任分工定期進行安全檢查，確保電梯運行安全加強電梯維護保養(yǎng)，確保設(shè)備安全可靠加強安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識建立應(yīng)急救援機制，確保及時應(yīng)對突發(fā)事件加強與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，確保安全管理工作的順利進行安全責(zé)任主體業(yè)主委員會：負責(zé)組織協(xié)調(diào)加裝電梯工作物業(yè)公司：負責(zé)電梯的日常管理和維護政府部門：負責(zé)對加裝電梯進行監(jiān)管和審批電梯公司：負責(zé)電梯的安裝、維護和保養(yǎng)安全防范措施添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題電梯安裝過程中，加強現(xiàn)場安全管理，確保施工安全電梯安裝前，對既有住宅進行安全評估，確保符合加裝電梯的條件電梯安裝完成后，進行安全檢測和驗收，確保電梯安全運行電梯投入使用后，定期進行安全檢查和維護，確保電梯安全可靠加裝電梯的監(jiān)督檢查PART6監(jiān)督檢查內(nèi)容檢查電梯安裝是否符合設(shè)計圖紙和規(guī)范要求檢查電梯使用人是否具備電梯安全管理能力，是否進行定期培訓(xùn)檢查電梯設(shè)備是否安全可靠，運行是否平穩(wěn)檢查電梯安全標(biāo)志是否齊全，是否設(shè)置在明顯位置檢查電梯維護保養(yǎng)是否及時，記錄是否完整檢查電梯緊急救援預(yù)案是否完善，是否定期進行演練監(jiān)督檢查方式定期檢查：由相關(guān)部門定期對電梯進行安全檢查隨機抽查：對電梯進行隨機抽查，確保電梯安全投訴舉報：接受市民對電梯問題的投訴舉報，并進行調(diào)查處理技術(shù)評估：對電梯進行技術(shù)評估，確保電梯符合