房產(chǎn)按揭借款合同

第頁共頁房產(chǎn)按揭借款合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]經(jīng)營地址：[乙方經(jīng)營地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方擁有合法有效的房產(chǎn)所有權(quán)，并有辦理房產(chǎn)按揭貸款的需求；乙方作為合法注冊(cè)的貸款機(jī)構(gòu)，能夠提供相關(guān)的貸款服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣（大寫）[貸款金額大寫]元整（￥[貸款金額]）。1.2貸款利率：[貸款利率]，計(jì)息方式為[計(jì)息方式]。1.3貸款期限：[貸款期限]個(gè)月。1.4還款方式：[還款方式]。1.5貸款用途：[貸款用途]。1.6貸款擔(dān)保方式：[貸款擔(dān)保方式]。1.7貸款發(fā)放條件：[貸款發(fā)放條件]。第二條借款條件2.1甲方作為借款人，具備完全民事行為能力，沒有被限制民事行為能力的情形。2.2甲方提供的房產(chǎn)滿足乙方貸款的基本要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3甲方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料，并且出具依據(jù)事實(shí)真相填寫并確認(rèn)的申請(qǐng)表。2.4甲方的信用良好，無不良信用記錄和違約行為。第三條貸款發(fā)放3.1甲方提供的房產(chǎn)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，乙方進(jìn)行核實(shí)后確認(rèn)為有效證明。3.2甲方提供的貸款申請(qǐng)材料齊全、真實(shí)有效，符合乙方的貸款申請(qǐng)條件。3.3甲方提供擔(dān)保物品（如有），符合乙方的擔(dān)保要求。3.4甲方滿足乙方對(duì)借款人的其他要求。第四條還款方式4.1根據(jù)約定的還款方式，甲方按時(shí)還款，每期還款日為[還款日]，逾期還款的，應(yīng)按照約定支付逾期利息和滯納金。4.2甲方還款方式為[還款方式]，每期還款金額為[每期還款金額]元。4.3若甲方提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并支付提前還款費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方發(fā)生違約行為，包括但不限于逾期還款、未按時(shí)提供擔(dān)保物品等，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的違約處理措施，包括但不限于提前收回借款、追究甲方的法律責(zé)任等。5.2若乙方提供虛假資料或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條合同終止6.1借款期限屆滿，甲方按期還款完畢，本合同自動(dòng)終止。6.2甲方提前全額還款完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后，本合同自動(dòng)終止。6.3本合同終止后，甲方不得再就同一房產(chǎn)向乙方申請(qǐng)貸款。第七條合同爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2本合同構(gòu)成各方權(quán)利和義務(wù)之間的完整約定，對(duì)雙方具有法律約束力。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至借款及利息等全部清償完畢。8.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）：