簡單實用的房屋租賃合同

第頁共頁簡單實用的房屋租賃合同房屋租賃合同合同雙方：出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，并經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其所擁有的房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方，該房屋的規(guī)格、結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)情況如下：房屋類型：（公寓/別墅/單元房等）房屋面積：（平方米）房屋樓層：（幾樓/共幾層）房屋戶型：（幾室?guī)讖d）其他房屋附屬設(shè)施：（一車位/陽臺/花園等）第二條租賃期限本房屋租賃合同自（起始日期）開始，至（終止日期）結(jié)束，共計租賃期限為（多少年/多少個月）。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金（具體金額），租金應(yīng)于每月的（幾日）前支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息）。2.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)提供有效的付款證明，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的發(fā)票。3.乙方未按時支付租金的，應(yīng)按日計算逾期支付的租金金額的（額定利率）的（幾倍）作為違約金。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還房屋并遵守本合同約定，甲方無需將該押金支付利息給乙方。2.乙方違約、損壞房屋或違反本合同相關(guān)約定的，甲方有權(quán)扣除乙方該違約、損壞或違約的金額，并歸還剩余押金給乙方。第五條使用權(quán)與維修責(zé)任1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋的權(quán)利。但在乙方特殊情況下需提前解除租賃合同的，應(yīng)提前（具體時間）通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)設(shè)施，并按照使用規(guī)范進(jìn)行合理使用。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條交接與驗收1.租賃開始之前，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行房屋交接與驗收。甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施、供水、供電等設(shè)施正常運行，并書面告知乙方各種設(shè)施的使用方法、注意事項等。2.乙方應(yīng)在交付使用時驗收房屋及其設(shè)施，并在（具體日期）前將交付房屋的任何損壞或缺陷告知甲方。第七條違約責(zé)任1.甲、乙方一方違反本合同任何條款或約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同一方接到另一方的書面通知后，對方在（通知日期起多少天內(nèi)）內(nèi)未履行相應(yīng)義務(wù)，即視為違約，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（具體金額）。第八條附則1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件包括：房屋交接清單、付款證明、發(fā)票等，為合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商進(jìn)行補充約定。補充約定應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)生效。3.本合同的任何爭議應(yīng)