簡(jiǎn)單店鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單店鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同范本店鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：郵箱：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：郵箱：鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的商鋪房東，乙方是一家擬開設(shè)店鋪的企業(yè)，雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本店鋪經(jīng)營(yíng)租賃合同。一、租賃房屋信息及用途甲方同意將其所擁有的位于（地址）的店鋪空間租給乙方使用。該店鋪空間的面積為_________平方米，具體房間數(shù)量和結(jié)構(gòu)如下：（具體店鋪房間結(jié)構(gòu)描述）乙方在該店鋪空間內(nèi)的使用范圍為經(jīng)營(yíng)（商鋪類型），需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事涉及違法犯罪、社會(huì)道德問題、危險(xiǎn)品等活動(dòng)或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。二、租金及付款條款1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）________/月。2.租金支付方式：乙方于每月（日期）前支付當(dāng)月租金至甲方提供的指定賬戶。3.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金，并有權(quán)解除本合同。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為_______（具體日期）起至_______（具體日期）止，共計(jì)租賃期為_______個(gè)月。2.在租賃期滿前，雙方若需續(xù)租，則需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并進(jìn)行新的租賃合同談判。四、保證金及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，作為對(duì)乙方履行合同的保證。2.在租賃期滿，乙方按期返還房屋并完成相關(guān)所有支付義務(wù)后，甲方將全部保證金無息返還乙方。3.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定內(nèi)容，甲方有權(quán)扣除乙方保證金作為違約金，并有權(quán)解除本合同。五、裝修及日常維護(hù)責(zé)任1.乙方有權(quán)對(duì)所租賃的店鋪空間進(jìn)行裝修，但需提前向甲方書面提交裝修方案，并獲得甲方書面同意。2.乙方完成裝修后應(yīng)進(jìn)行相關(guān)驗(yàn)收和報(bào)備，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)店鋪空間的整潔和安全，如因乙方原因?qū)е碌赇亾p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、補(bǔ)充條款1.本合同簽署后，如需修改合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同終止1.經(jīng)甲方同意，乙方可提前終止本合同，但需提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空店鋪，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任：-乙方未按時(shí)支付租金并經(jīng)催告后仍未支付；-乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；-乙方使用店鋪從事違法犯罪活動(dòng)。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行確認(rèn)