自建房施工承包通用版合同

第頁共頁自建房施工承包通用版合同本合同由甲方（委托人）和乙方（承包人）共同簽訂，雙方自愿遵守以下條款：第一條合同目的1.1甲方委托乙方進行自建房施工承包工程。1.2本合同約定了雙方的權利和義務，以及施工工程的標準和要求。第二條工程內容2.1施工范圍：甲方要求乙方進行自建房的全過程施工，包括但不限于基礎工程、結構工程、裝飾工程、給排水工程等。2.2工程標準：乙方應按照國家相關的建筑施工標準、規(guī)范和技術要求進行施工，確保工程質量和安全。第三條工程費用及支付方式3.1工程總金額：本工程總金額為________（大寫：_______）元。3.2工程款支付方式：甲方應在工程開工前支付乙方工程款的30%作為預付款，剩余工程款在工程完成后一周內付清。3.3工程款支付方式：工程款支付方式為電匯或現金支付，支付的方式應書面確認。第四條工期及驗收4.1工期：本工程預計耗時______天/月。具體工期雙方協商確定，并書面確認。4.2延期及賠償：乙方如因不可抗力因素導致工期延誤，應及時通知甲方，并在延誤結束后盡快補回工期。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金。4.3驗收：工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收，如有質量問題，乙方應承擔修復責任。甲方應在驗收合格后的7個工作日內支付剩余工程款。第五條質量保證5.1乙方在施工期間應遵守相關的質量標準和規(guī)范，保證工程的質量達到規(guī)定的標準。5.2施工質量問題：如果發(fā)現施工過程中存在質量問題，甲方有權要求乙方采取措施進行整改，乙方應在接到通知后及時進行整改，確保質量達到合同約定標準。5.3保修期：工程竣工后的保修期為___年，乙方負責對所建工程進行免費維修。第六條違約責任6.1如乙方出現以下情況之一，構成違約：（1）未按合同約定的時間完成工程；（2）工程質量未達到合同約定標準；（3）擅自改變工程設計、施工方案；6.2違約責任：如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數額為合同總金額的10%。對于造成甲方損失的，乙方還需承擔相應的賠償責任。第七條保密責任雙方對合同中所涉及到的商業(yè)秘密、技術資料和其他相關信息保密，不得向第三方泄露，如需披露須經雙方書面同意。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決，如協商不成，可向雙方約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同變更和解除任何一方如需變更或解除合同，應提前30天書面通知對方并雙方協商一致。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程完工驗收之日履行完畢。10.3若合同條款受到適用法律的限制無效，該限制不得蔓延至其他條款。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：