標(biāo)準(zhǔn)公司房屋租賃合同書范本

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)公司房屋租賃合同書范本合同編號：______________甲方（出租方）：名稱：________________法定代表人/授權(quán)代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是合法擁有以下房屋的所有權(quán)/使用權(quán)的所有人/承租人，現(xiàn)有意將其出租給乙方使用，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：________________（詳細(xì)地址）1.2房屋類型：________________（如公寓、別墅等）1.3房屋面積：________________（平方米）1.4房屋使用用途：________________1.5房屋現(xiàn)狀描述：________________1.6其他補(bǔ)充說明：________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：________________2.2租賃截止日期：________________第三條租金及支付方式3.1租金金額：_______________3.2支付方式：_______________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3租金支付周期：_______________3.4其他費(fèi)用說明:_______________第四條保證金4.1乙方需向甲方交納保證金：________________4.2保證金用途：________________4.3保證金退還條件：________________第五條使用權(quán)及限制5.1甲方向乙方提供完整、良好的房屋使用權(quán)。5.2乙方不得將租賃房屋出租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動。第六條維修責(zé)任6.1房屋在租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)、意外事故等原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。6.2房屋在租賃期間內(nèi)，因正常磨損等原因?qū)е聯(lián)p壞，由甲方承擔(dān)修理費(fèi)用。第七條合同解除7.1出現(xiàn)以下情況，征得一方同意，雙方可解除合同：a)甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋；b)乙方不履行合同規(guī)定的義務(wù)。7.2解除合同后，雙方應(yīng)按照以下方式處理保證金及其他費(fèi)用：a)甲方應(yīng)無條件將保證金全額退還給乙方；b)若乙方存在其他欠款，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)金額。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的_____________%。8.2如雙方未按照約定的時間支付費(fèi)用或違反其他義務(wù)，對方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約方全額經(jīng)濟(jì)損失。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2對本合同條款的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。9.3合同的簽訂、生效、解釋、履行及爭議解決等事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。9.4如甲方需要進(jìn)行房屋檢查等事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商具體時間。9.5乙方搬離房屋時，應(yīng)如期退還房屋并交還原樣。甲方（出租方）簽字：_____________________日期：______________乙方（承租方）簽字：____________