簡(jiǎn)單租房的協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單租房的協(xié)議書甲方：（房東姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）乙方：（租客姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）鑒于：甲方系房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方居??；乙方經(jīng)與甲方協(xié)商一致，愿意承租甲方的房屋及其附屬設(shè)施。雙方本著互利互惠、共同遵守的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的概況及位置：1.租賃房屋的名稱、地址：（房屋名稱或門牌號(hào)，所在街道）2.房屋總面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：（例如：3室2廳1衛(wèi)，住宅）4.出租的房間及面積：（如有分房間出租，注明哪些房間）二、租賃期限：1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.如有需要延長(zhǎng)租賃期限，需提前（提前天數(shù)）在租賃期滿前以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、租金及支付方式：1.租金總額為（金額），租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付方式：乙方每（支付周期）支付一次房租，支付日為（支付日期）。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，并不退還已支付的租金。4.甲方收取的租金不包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，乙方在使用過程中需按時(shí)足額支付。四、押金及退還：1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金（金額），用以作為租賃期間的房屋損壞賠償。2.甲方在租賃期滿后，將扣除乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用后剩余的押金退還給乙方。3.如乙方違反租賃協(xié)議，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任：1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割等行為。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過失造成的房屋損壞和其他費(fèi)用。六、違約責(zé)任：1.乙方如未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的（違約金比例，如1%）。2.若乙方違反租賃協(xié)議，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并追究其法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。八、其他條款：1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.